Консультации (540)

Про каникулы для новостроек по уплате взносов на капремонт в СПб
17.01.2020 16:52 Консультации
Про каникулы для новостроек по уплате взносов на капремонт в СПб
Дмитрий Митин управляющая компания «Эрмитаж»: Региональное правительство самостоятельно устанавливает каникулы для новостроек по уплате взносов в фонд капремонта. Зачастую квартира в новостройке, особенно, если это студия или однокомнатная квартира является первым жильем для студента или молодой...
Татьяна Кочеткова УК «Эрмитаж» : функции входных зон изменились
16.01.2020 19:28 Консультации
Татьяна Кочеткова УК «Эрмитаж» : функции входных зон изменились
Входные группы. Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может...
К вопросу возврата страховки при ипотеке
16.01.2020 16:36 Консультации
К вопросу возврата страховки при ипотеке
Вопрос возвращать или не возвращать оставшуюся после досрочного погашения ипотечного кредита часть страховой премии больше не стоит. Подписан закон, дающий однозначный ответ. Что будет с возвратом страховки после 1 сентября 2020 года? Отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити»...
Обманутому покупателю компенсируют рыночную стоимость недвижимости
30.12.2019 15:21 Консультации
Обманутому покупателю компенсируют рыночную стоимость недвижимости
В 2019 году принят очень важный для рынка недвижимости законопроект - о совершенствовании правил по выплате компенсации за утрату права собственности на жилое помещение. Закон вступает в силу с 1 января 2020 года. О том, что это за закон и как он будет работать, рассказывает начальник юридического...
Если изменили фамилию…
26.12.2019 14:44 Консультации
Если изменили фамилию…
Необходимо ли обращаться за заменой свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости в связи с изменением фамилии правообладателя? Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу...
Лайфхак от «Метриум»: Как не замерзнуть дома зимой?
20.12.2019 14:39 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как не замерзнуть дома зимой?
Настоящая климатическая зима близко, синоптики обещают похолодание к Новому году. Но уже сейчас температура в некоторых квартирах не у всех комфортна: у кого-то УК не топит батареи, у кого-то тепло улетучивается из щелей в окнах… Засыпать в трех свитерах, наступать на холодный пол и выходить из...
Забайкальцев предупредили о скором окончании «дачной амнистии»
19.12.2019 04:19 Консультации
Забайкальцев предупредили о скором окончании «дачной амнистии»
Собственников земельных участков в Забайкальском крае призвали до 1 марта 2021 года подготовить все необходимые документы и технический план для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. После окончания «дачной амнистии»...
Лайфхак от «Метриум»: Не одобрили ипотеку – что делать?
13.12.2019 14:39 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Не одобрили ипотеку – что делать?
Накопили на первоначальный взнос, уже присмотрели симпатичную «двушку» в новостройке, начали обсуждать дизайн интерьера… И вдруг банк отказывает в жилищном кредите. По статистике, у ипотеки наименьшее число отказов – одобряют до 80% заявок. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, что делать и...
Предоставление сведений из ЕГРН регламентировано новым документом
13.12.2019 11:26 Консультации
Предоставление сведений из ЕГРН регламентировано новым документом
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вступлении в силу нового административного регламента по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Вступил в силу новый административный...
Вид виду рознь
11.12.2019 17:19 Консультации
Вид виду рознь
Земельные участки (территории) общего пользования – запрет единоличного обладания. В Управление Росреестра по Тверской области обратилась организация с заявлением об изменении вида разрешённого использования нескольких принадлежащих ей на праве собственности земельных участков с видом разрешённого...
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия
09.12.2019 14:32 Консультации
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника обезопасит вашу недвижимость возможен. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о возможности запрета сделок с недвижимым имуществом без личного участия...
Закон на защите недвижимости
06.12.2019 04:01 Консультации
Закон на защите недвижимости
С 1 ноября 2019 года вступила в действие еще одна норма Федерального закона №286-ФЗ от 02.08.2019, которая призвана обеспечить защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Теперь орган...
Приобретение недвижимости с использованием материнского капитала
03.12.2019 08:18 Консультации
Приобретение недвижимости с использованием материнского капитала
Право на получение материнского (семейного) капитала и порядок его использования установлены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – закон). В соответствии с названным законом материнский (семейный) капитал...
В Кадастровой палате рассказали, что делать с разрушившимся домом
25.11.2019 08:59 Консультации
В Кадастровой палате рассказали, что делать с разрушившимся домом
Кадастровая палата по Челябинской области продолжает рубрику справочной информации «Ответы экспертов». В этот раз на вопрос о возможности снятия недвижимости с кадастрового учета отвечает эксперт учреждения Людмила Гайнутдинова. Сергей Владимирович, г. Южноуральск: «Возникла необходимость продать...
Как делить при разводе личное и совместное имущество?
22.11.2019 18:33 Консультации
Как делить при разводе личное и совместное имущество?
Вправе ли супруги включать в соглашение о разделе имущества или в брачный договор норму о распоряжении своим личным имуществом? Долгое время единой позиции по этому вопросу не было. Даже не все нотариусы соглашались удостоверять такие документы. Однако Верховный суд внёс ясность и разрешил супругам...
Сведения в реестре недвижимости влияют на исчисление налога
22.11.2019 12:13 Консультации
Сведения в реестре недвижимости влияют на исчисление налога
Для правообладателя объекта недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество. На этот раз эксперты учреждения подготовили информацию о том, как проверить сведения об объектах недвижимости, на основании которых осуществляется такое начисление. С 1 января 2016 года на территории...
Москва: сдать недвижимость в аренду или положить деньги на депозит?
21.11.2019 20:26 Консультации
Москва: сдать недвижимость в аренду или положить деньги на депозит?
Сегодня многие задаются вопросом – что же выгоднее, положить имеющиеся средства на депозит, или приобрести недвижимость? Стоит отметить, что за последние три года, благодаря активному выводу новостроек, а также развитию сегмента апартаментов, стать обладателем недвижимости можно имея в кармане...
Нарушителей земельного законодательства ждёт наказание
18.11.2019 12:26 Консультации
Нарушителей земельного законодательства ждёт наказание
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему: «Осуществление государственного земельного надзора». В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги прошедшей на днях «горячей линии» для...
Права собственников недвижимости получили дополнительную защиту
15.11.2019 14:47 Консультации
Права собственников недвижимости получили дополнительную защиту
1 ноября 2019 года вступила в силу норма Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, дополнившего Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новшество обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием...
Южноуральцы активно оформляют жилые и садовые дома
14.11.2019 14:41 Консультации
Южноуральцы активно оформляют жилые и садовые дома
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о практике осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав в рамках уведомительного порядка строительства жилых и садовых домов. Напомним, что Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в...
Табу на сделку с недвижимостью
14.11.2019 14:31 Консультации
Табу на сделку с недвижимостью
С начала года Управлением Росреестра по Курганской области от зауральцев принято 1846 заявлений о запрете регистрационных действий с принадлежащей им недвижимостью без личного участия правообладателя, это в шесть раза больше чем за аналогичный период прошлого года (315 заявлений). Из материальных...
Лайфхак от «Метриум»: Как уйти на ипотечные каникулы
08.11.2019 16:41 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как уйти на ипотечные каникулы
За прошедший год просроченная задолженность по ипотеке в России выросла на 9% и достигла 64,6 млрд рублей. Между тем с 31 июля у покупателей квартир в кредит появилась возможность законно уйти на ипотечные каникулы. Как приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер на полгода рассказывают...
Новый Административный регламент Росреестра по ГЗН
08.11.2019 11:56 Консультации
Новый Административный регламент Росреестра по ГЗН
Вступил в силу новый Административный регламент Росреестра по государственному земельному надзору. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об утверждении Административного регламента осуществления Росреестром...
Агентство недвижимости по франшизе
07.11.2019 19:23 Консультации
Агентство недвижимости по франшизе
Запустить собственный бизнес – еще не значит стать успешным предпринимателем. Эксперт по франчайзингу Тигран Степанов уверен, что, если риэлтор откроет агентство недвижимости по франшизе, он обезопасит себя от множества типичных ошибок, которые неминуемо совершают самостоятельные предприниматели...
Маткапитал – это не только права, но и обязанности
07.11.2019 13:20 Консультации
Маткапитал – это не только права, но и обязанности
Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении...
Управление Росреестра уведомит собственников при электронных сделках
06.11.2019 11:15 Консультации
Управление Росреестра уведомит собственников при электронных сделках
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вступлении в силу еще одной нормы законодательства, обеспечивающей дополнительную защиту прав собственников от мошеннических действий в сфере недвижимости. С 1 ноября 2019 года...
О продаже своей доли можно объявить на сайте Росреестра
06.11.2019 10:15 Консультации
О продаже своей доли можно объявить на сайте Росреестра
Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о возможности извещения участников долевой собственности через официальный сайт Росреестра...
Однокомнатные квартиры в Новой Москве подорожали на 21%
05.11.2019 15:29 Консультации
Однокомнатные квартиры в Новой Москве подорожали на 21%
За прошедший год к концу III квартала 2019 года однокомнатные квартиры в новостройках Новой Москвы подорожали на 21%, став самым быстро растущим типом жилья во всей большой Москве, подсчитали эксперты компании «Метриум». Средняя стоимость такого объекта достигла 5,5 млн рублей. В «старой» Москве...
Камин, сауна – что можно обустроить в московской квартире?
01.11.2019 12:50 Консультации
Камин, сауна – что можно обустроить в московской квартире?
По опросам ВЦИОМ около 60% россиян хотели бы жить в частном доме. В реальности же дела обстоят ровно наоборот: более 2/3 населения нашей страны проживают в городских условиях, связанных с меньшими затратами. И если мечта о собственном особняке или дачном участке пока недостижима, то основные...
С 1 ноября собственники недвижимости будут получать уведомления
01.11.2019 07:44 Консультации
С 1 ноября собственники недвижимости будут получать уведомления
С 1 ноября 2019 года вступает в силу одна из норм Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которая регламентирует уведомление собственников о поступлении в орган регистрации прав электронных документов в...
В Забайкалье Росреестр передал первые электронные закладные по ипотеке
31.10.2019 10:01 Консультации
В Забайкалье Росреестр передал первые электронные закладные по ипотеке
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю передали на хранение в депозитарий ПАО «Сбербанк России» 6 первых электронных закладных по ипотечным сделкам. Введение электронных закладных предусмотрено положениями, установленными ФЗ-328 от 25.11.2017 «О внесении изменений в Федеральный...
О муниципальном земельном контроле
30.10.2019 11:48 Консультации
О муниципальном земельном контроле
Наполняемость местных бюджетов будет зависеть от активности осуществления муниципального земельного контроля. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о предстоящих изменениях в наполняемости местных бюджетов в части...
Эксперты назвали самые частые ошибки кадастровых инженеров
30.10.2019 11:01 Консультации
Эксперты назвали самые частые ошибки кадастровых инженеров
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела подробный анализ ошибок в документах, подготовленных кадастровыми инженерами за 9 месяцев 2019 года. Всего за указанный период кадастровые инженеры допустили более 470 ошибок. Для того чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, требуется...
Ярославская кадастровая палата: важно знать историю своей недвижимости
29.10.2019 18:36 Консультации
Ярославская кадастровая палата: важно знать историю своей недвижимости
Эксперты объяснили, как можно защититься от мошенников при покупке недвижимого имущества, используя сведения о переходе прав. При приобретении квартиры, дома и другой недвижимости можно получить необходимую информацию из Единого государственного реестра недвижимости. Это выписка о переходе прав...
Как получать уведомления Росреестра?
25.10.2019 09:43 Консультации
Как получать уведомления Росреестра?
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает гражданам о возможности получения электронных уведомлений Росреестра. Правообладатели объектов недвижимости могут получать на электронную почту уведомления обо всех изменениях в ЕГРН характеристик принадлежащих им объектов недвижимости...
Как вернуть уплаченный подоходный налог и проценты по ипотеке
24.10.2019 12:31 Консультации
Как вернуть уплаченный подоходный налог и проценты по ипотеке
Про налог при продаже квартиры знает каждый, а вот о том, что можно вернуть уплаченный ранее подоходный налог, да еще и проценты по ипотеке – знает не каждый. О том, как это сделать рассказывают риэлторы московского агентства «Грейт реалити». Один из первых способов поддержки покупателей жилой...
Р-Фикс об отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов
22.10.2019 18:43 Консультации
Р-Фикс об отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов
Эксперты рассказали об основных отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов. Зачастую, когда клиент выбирает жилье в Петербурге, то он не обращает внимание на то, как объект называется, например, почему комплекс называется не “ЖК”, а квартал. Как правило, это означает, что в рамках этого...
Что влияет на востребованность апарт-комплекса
22.10.2019 17:43 Консультации
Что влияет на востребованность апарт-комплекса
Эксперты рассказали о том, какие параметры апарт-комплексов положительно влияют на спрос клиентов. Апартаменты стали настоящим трендом на рынке жилья. 5-7 лет назад в Петербурге было всего несколько проектов подобного рода – сейчас несколько десятков. Покупателям доступны как сервисные...
В Красноярске оформлены первые электронные закладные
22.10.2019 12:54 Консультации
В Красноярске оформлены первые электронные закладные
Первые электронные закладные поступили на регистрацию в Управление Росреестра по Красноярскому краю. Возможность применения электронной закладной предусмотрена изменениями в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Закладная – это ценная бумага, которая используется в ипотечных сделках...
Какую информацию стоит собрать об управляющей компании
17.10.2019 13:07 Консультации
Какую информацию стоит собрать об управляющей компании
Ничто так не портит настроение, как грязный подъезд, неухоженная придомовая территория и непонятные цифры в платежке за ЖКХ. Это следствие работы управляющей компании, которую выбрали собственники квартир в доме. Какую информацию об УК нужно собрать, чтобы минимизировать риски сотрудничества с...
"Горячая линия" по вопросам о сделках с жильем
15.10.2019 14:17 Консультации
"Горячая линия" по вопросам о сделках с жильем
16 октября 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». Отвечать на...
Почему множественность лиц является проблемой для эскроу-счетов
11.10.2019 16:37 Консультации
Почему множественность лиц является проблемой для эскроу-счетов
Реформа долевого строительства идет полным ходом – все новые проекты начинают работать в системе эскроу-счетов. Однако схема является настолько молодой, что пока еще рынок не наработал практику по ряду потенциально спорных моментов. Одним из них, по мнению Дмитрия Логинова, руководителя...
Как поступить с неиспользуемым земельным участком
09.10.2019 15:16 Консультации
Как поступить с неиспользуемым земельным участком
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопросы заявителей о порядке оформления отказа от земельного участка. Южноуральцы обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области не только с вопросами о том, как...
Как купить квартиру в новостройке
08.10.2019 15:56 Консультации
Как купить квартиру в новостройке
Не так часто среднестатистический россиянин покупает квартиру. И значимость такого события переоценить невозможно. Тем серьезней стоит подойти к вопросу, особенно, когда речь идет о новостройках. Что стоит продумать заранее, перед началом подбора новостройку, советуют риэлторы московского агентства...
Итоги III квартала на рынке новостроек Москвы массового сегмента
08.10.2019 13:10 Консультации
Итоги III квартала на рынке новостроек Москвы массового сегмента
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. За три месяца объем предложения увеличился на 2,4%. Средняя цена предложения – на 2,2% и составила 171 555 руб. за кв. м. В конце III квартала 2019 года на первичном рынке жилья массового...
Охранные зоны внесены в ЕГРН
07.10.2019 07:57 Консультации
Охранные зоны внесены в ЕГРН
Управлением Росреестра по Красноярскому краю проводится работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС). По состоянию на 1 октября 2019 года Управлением Росреестра сформированы XML-документы и внесены в ЕГРН...
Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости
03.10.2019 10:37 Консультации
Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости
Покупка или продажа недвижимости практически для каждого человека – одно из важнейших событий в жизни. Поэтому очень важно, чтобы эта «сделка века» прошла без каких-либо накладок и печальных последствий. Главный документ, оформляющий передачу прав на жилье - договор купли-продажи. Нужно быть очень...
Получаем один кредит под залог недвижимости
02.10.2019 21:56 Консультации
Получаем один кредит под залог недвижимости
Большое количество кредитов – это не только внушительные ежемесячные расходы, но и определенные неудобства. Заемщику приходится контролировать своевременность погашения каждого из них. Наилучшим решением такой проблемы является закрытие всех долгов разом, однако на практике это вряд ли возможно...
О запрете размещения хостелов в жилом фонде
30.09.2019 13:14 Консультации
О запрете размещения хостелов в жилом фонде
С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы. 1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и...
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку сегодня?
25.09.2019 13:49 Консультации
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку сегодня?
Насколько привлекательны сейчас ипотечные ставки, стоит ли ждать их дальнейшего понижения и какие тенденции присутствуют на ипотечном рынке – об этом рассказала Ирина Туманова, руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ-Супермаркет Недвижимости» в рамках международного инвестиционного форума по...
>