Аналитика (2797)

ТЦ под окнами – фактор повышения ликвидности жилья или головная боль
26.09.2014 16:40 Аналитика
ТЦ под окнами – фактор повышения ликвидности жилья или головная боль
Торгово-развлекательные комплексы относят к числу привлекательных для жителей района объектов инфраструктуры: в них есть магазины, бытовые сервисы, кафе и иногда кинотеатры. Наличие ТРК в жилом районе является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. С другой стороны, жителям ближайших...
Как девелоперы выстраивают диалог с покупателями
22.09.2014 19:18 Аналитика
Как девелоперы выстраивают диалог с покупателями
Общение девелопера и покупателя еще несколько лет назад сводилось к раздаче листовок на улице и рекламе жилых комплексов на билбордах. Сегодня в распоряжении застройщиков - современные средства коммуникации, которые помогают им создать положительный имидж в глазах потенциальных клиентов. Для...
«Донстрой» проанализировал рост выручки от продаж
16.09.2014 11:57 Аналитика
«Донстрой» проанализировал рост выручки от продаж
«Донстрой» проанализировал итоги продаж за 8 месяцев 2014 г. и зафиксировал рост выручки от продаж на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Выручка от продаж компании с каждым годом стабильно растет: так, по сравнению с январем-августом 2012 года, в 2014 году выручка выросла на...
«Метриум Групп»: кто и почему предпочитает Новую Москву «старой»?
15.09.2014 20:53 Аналитика
«Метриум Групп»: кто и почему предпочитает Новую Москву «старой»?
Территория Новой Москвы в составе столицы оказалась всего два года назад. Однако даже за такой небольшой срок она успела стать центром притяжения для многих покупателей недвижимости, составив серьезную конкуренцию «старой» и ближнему Подмосковью. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, кто и по...
Международная сертификация – секрет добротного дома из клееного бруса
05.09.2014 11:57 Аналитика
Международная сертификация – секрет добротного дома из клееного бруса
В современном российском обществе принято ругаться на многочисленные законодательные запреты и ограничения. Однако существуют сферы человеческой жизни, где без жесткого регулирования не обойтись. Например, строительство жилья. Но при ближайшем рассмотрении выясняется, что здесь, наоборот, полная...
Самые дорогие квартиры снимают европейцы
27.08.2014 11:05 Аналитика
Самые дорогие квартиры снимают европейцы
Как показывает исследование департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около половины всех запросов на съёмное жильё формируют выходцы из других стран. Популярны квартиры в самых разных ценовых сегментах, однако предпочтения меняются в зависимости от страны. Самые экономные варианты...
Спрос на концептуальные апартаменты создают молодые москвичи
22.08.2014 16:14 Аналитика
Спрос на концептуальные апартаменты создают молодые москвичи
Москвичи – основные покупатели апартаментов, отмечают аналитики Red Development. Количество сделок по приобретению апартаментов компании, проводимых жителями столицы, превышает 70%. При этом покупки совершают в основном люди в возрасте от 25 до 45 лет – 61% всех заключенных контрактов. И почти...
Новостройки Минского шоссе: Ромашково и ВНИИССОК обогнали Одинцово
20.08.2014 18:47 Аналитика
Новостройки Минского шоссе: Ромашково и ВНИИССОК обогнали Одинцово
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек по Минскому направлению на расстоянии до 30 км от МКАД и выяснили, что основной объем предложения сосредоточен в поселке ВНИИССОК – 1440 квартир, городе Одинцово...
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности
31.07.2014 11:45 Аналитика
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности Рублево-Успенское направление было и остается территорией престижа. В то же время, население Рублевки крайне неоднородно по своим социально-демографическим характеристикам, что существенно затрудняет расчет будущей эффективности для...
Сергей Касаткин, коммерческий директор компании «Миэль-Загородная недвижимость»
23.07.2014 12:26 Аналитика
Сергей Касаткин, коммерческий директор компании «Миэль-Загородная недвижимость»
Перспективы развития загородной недвижимости. Каковы основные тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2014г? Основной интерес девелоперов в ближайшие 3 года будет сконцентрирован в сегменте малоэтажного многоквартирного строительства. В этом сегменте будет наблюдаться рост...
Корпорация «Баркли»: куда движется рынок элитного жилья?
22.07.2014 20:10 Аналитика
Корпорация «Баркли»: куда движется рынок элитного жилья?
Корпорация «Баркли» собрала ведущих аналитиков рынка элитной жилой недвижимости на закрытом круглом столе, чтобы обсудить итоги 1 полугодия 2014 года. Разговор «в кругу своих» позволил понять многие тенденции, скрытые за сухими цифрами аналитических отчетов. Представляем вашему вниманию вектор...
«Метриум Групп»: точки роста Подмосковья
21.07.2014 13:10 Аналитика
«Метриум Групп»: точки роста Подмосковья
В настоящее время в Подмосковье намечаются крупные проекты по развитию территорий и созданию точек роста на длительную перспективу. Данные проекты однозначно повысят привлекательность близлежащих районов и окажут влияние на развитие жилой недвижимости. В среднесрочной перспективе их реализация...
Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек
17.07.2014 20:28 Аналитика
Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек
Обзор рынка первичного жилья в г. Котельники и Люберцы, проведенный аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», показал, что на реализации практически нет квартир с отделкой. Кроме того, застройщики не спешат продавать квартиры в рассрочку на длительный срок. Одно из немногих исключений по этим...
Замок Медичи – за зарплату Фабио Капелло
02.07.2014 17:32 Аналитика
Замок Медичи – за зарплату Фабио Капелло
Как ни парадоксально, но самым дорогим тренером на Чемпионате мира по футболу -2014 назван наставник российской сборной. По подсчетам дотошной британской прессы, годовая зарплата итальянца Фабио Капелло, который работает в России с июля 2012-го, составляет £6,7 млн или 11,150 млн долл...
Летние каникулы у продавцов недвижимости: миф или реальность?
29.06.2014 20:05 Аналитика
Летние каникулы у продавцов недвижимости: миф или реальность?
Работа у продавцов загородной недвижимости есть всегда: поиск новых клиентов, сопровождение сделок с теми, кто уже определился с покупкой, и другие вещи делаются вне зависимости от того, какое за окном время года. Однако самые горячие деньки наступают с приходом весны и осени. Именно в это время...
ee24.ru представляет рейтинг прозрачности рынков европейских стран
25.06.2014 17:31 Аналитика
ee24.ru представляет рейтинг прозрачности рынков европейских стран
В большинстве европейских стран – прозрачные рынки недвижимости. Это означает, что сделки проходят быстро и безопасно, действия государства в налоговой и законодательной сферах прогнозируемы, а регуляторы в полной мере раскрывают финансовую информацию. Лидеры рейтинга по Европе – Великобритания...
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
16.06.2014 19:18 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав и количество торговой инфраструктуры в городах Подмосковья в радиусе 35 км от МКАД и выяснили, где удобнее всего жить и шопиться. Важным фактором комфортности проживания является наличие рядом с домом торговых объектов. Слово «рядом» в...
Мониторинг – основное звено в рациональном использовании земли Республики Хакасия
11.06.2014 08:35 Аналитика
Мониторинг – основное звено в рациональном использовании земли Республики Хакасия
Государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за состоянием земель. Мониторинг охватывает все, без исключения, земли, в не зависимости от формы их собственности, целевого назначения и характера эксплуатации. Общие задачи мониторинга земель определены Земельным кодексом...
Ростовский Росреестр о составе категорий земель земельного фонда Ростовской области
05.06.2014 14:28 Аналитика
Ростовский Росреестр о составе категорий земель земельного фонда Ростовской области
Земельный фонд Ростовской области по состоянию на 1 января 2014 года составляет 10096,7 тыс. га и по категориям земель представлен следующим образом: земли сельскохозяйственного назначения – 8830,0 тыс.га (87,5% от общей площади); земли населенных пунктов – 449,7 тыс.га (4,4%); земли...
Как определить ликвидность проекта на загородном рынке?
26.05.2014 19:57 Аналитика
Как определить ликвидность проекта на загородном рынке?
Загородный рынок Подмосковья по-прежнему остается одним из самых рискованных в жилой недвижимости. Здесь нет четких регуляторов, таких как 214-ФЗ на рынке многоквартирных новостроек. Этот сегмент стараются избегать банкиры, с большой неохотой выдавая ипотечные кредиты. В то же время, желающих...
Падение спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге не наблюдается
23.05.2014 15:10 Аналитика
Падение спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге не наблюдается
Аналитики закрытой межагентской базы по аренде недвижимости Arendasoft провели собственное исследование в сегменте и пришли к выводу: падение спроса в Санкт-Петербурге не наблюдается. Эксперты рынка аренды недвижимости отметили в начале года значительное снижение спроса в сегменте жилой...
В элитном секторе растет спрос на стародачные поселки
19.05.2014 19:40 Аналитика
В элитном секторе растет спрос на стародачные поселки
По данным агентства Tweed, примерно половина сделок на Рублевке сегодня проходит с объектами в стародачных поселках (Николина Гора, Жуковка, Новь, Барвиха, Подушкино, Усово, Горки-2, Успенские Дачи и др.) В этой локации сосредоточено около 80% предложений по стародачным местам, сделки заключаются в...
«Метриум Групп»: что стимулирует спрос на рынке недвижимости?
15.05.2014 19:41 Аналитика
«Метриум Групп»: что стимулирует спрос на рынке недвижимости?
У каждого застройщика есть план продаж, согласно которому он через собственный отдел или риэлтерское агентство ежемесячно реализует определенный объем квадратных метров. Однако практически каждый девелопер рано или поздно сталкивается с необходимостью использования различных стимуляторов спроса...
«Метриум Групп»: самые бюджетные предложения Новой Москвы
22.04.2014 16:04 Аналитика
«Метриум Групп»: самые бюджетные предложения Новой Москвы
Несмотря на то, что цены на недвижимость в последнее время растут, «подогреваемые» нездоровой экономической ситуацией и высоким покупательским спросом, на столичном рынке новостроек по-прежнему можно найти недорогие квартиры, стоимостью до 2 млн рублей. В данном случае речь идет о присоединенных...
«Метриум Групп»: «Весеннее обострение» за городом
21.04.2014 11:25 Аналитика
«Метриум Групп»: «Весеннее обострение» за городом
Весна у опытных брокеров прочно ассоциируется не только с началом активного сезона на рынке элитной загородной недвижимости. Это то самое время, когда в компании гораздо чаще обращаются, мягко говоря, странные клиенты, память о которых остается надолго. Эксперты «Метриум Групп» вспомнили самых...
Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны
14.04.2014 19:27 Аналитика
Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны
Ростовчане бегут из коттеджных поселков обратно в город, краснодарским окраинам остро не хватает рабочих мест, а собственникам объектов «Олимпийского наследия» предстоит нелегкий выбор. В рамках выездного заседания Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР), которое прошло в...
ЖК «Чайка»: сравнительный анализ цен новостроек Киевской области
08.04.2014 19:53 Аналитика
ЖК «Чайка»: сравнительный анализ цен новостроек Киевской области
По данным аналитического центра Жилого комплекса «Чайка» средняя стоимость кв.м. на первичном рынке недвижимости в марте (по сравнению с февралем текущего года) увеличилась на 4-7%. Так, средняя стоимость кв.м. в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 9 440 грн., а в строящемся – 7...
Валютные колебания оживили рынок элитного жилья
24.03.2014 15:45 Аналитика
Валютные колебания оживили рынок элитного жилья
Изменения в экономической ситуации в России оказали положительное влияние на рынок элитного загородного жилья. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок премиум-класса «Никольский Берег» в Новой Москве, валютные колебания подстегнули спрос и вернули на рынок...
«Метриум Групп»: Новая Москва против Подмосковья
20.03.2014 16:43 Аналитика
«Метриум Групп»: Новая Москва против Подмосковья
Высокая стоимость жилья внутри МКАД вынуждает как москвичей, так и жителей регионов, перебирающихся поближе к столице, делать выбор в пользу новостроек за Московской кольцевой автодорогой. Однако с середины 2012 года у покупателей есть возможность выбрать между «замкадной» столицей или...
Рейтинг городов Подмосковья по обеспеченности соци. инфраструктурой
19.03.2014 18:12 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по обеспеченности соци. инфраструктурой
Развитие социальной инфраструктуры в Подмосковье явно не поспевает за активным жилищным строительством, и это является сегодня едва ли не проблемой №1. Мы имеем невероятный объем новостроек в области с минимальным количеством объектов инфраструктуры, что в прошлом году стало одной из причин...
Концептуальный жилой микрорайон вместо промзоны
13.03.2014 16:30 Аналитика
Концептуальный жилой микрорайон вместо промзоны
В городах ближайшего Подмосковья, новые площадки для строительства располагаются, как правило, на окраинах. Поэтому реконструкция территорий промзон или микрорайонов «пятиэтажек» является, по сути, единственной возможностью возведения качественного современного жилья в старом обжитом районе. Так, в...
В строящемся UP-квартале «Новое Тушино», «однушки» - лидеры продаж
28.02.2014 08:14 Аналитика
В строящемся UP-квартале «Новое Тушино», «однушки» - лидеры продаж
По сообщению аналитиков компании ФСК «Лидер», только за четыре месяца в 6 корпусе UP-квартала «Новое Тушино» продано порядка 90% квартир, в 5 корпусе – больше 40%. Потребительский спрос распределяется достаточно равномерно между 2-х и 3-х комнатными квартирами. От общего реализуемого объема, по...
Мнение: новые жилые форматы должны быть эффективны для развития города
27.02.2014 12:07 Аналитика
Мнение: новые жилые форматы должны быть эффективны для развития города
По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться. Недавно городские...
Сравнительный анализ стоимости дорогих автомобилей и жилья в Москве
20.02.2014 14:03 Аналитика
Сравнительный анализ стоимости дорогих автомобилей и жилья в Москве
В преддверии 23 февраля – главного мужского праздника в году – эксперты «Метриум Групп» пофантазировали на тему того, какие эксклюзивные транспортные средства могли бы себе позволить покупатели апартаментов и квартир в московских новостройках. На улицах Москвы можно встретить абсолютно любые...
«Метриум Групп»: Рынок апартаментов в январе
06.02.2014 12:37 Аналитика
«Метриум Групп»: Рынок апартаментов в январе
В январе на рынке апартаментов стартовали продажи только в одном объекте - Аrt Residence, который вывела на рынок компания Stone Hedge. Комплекс элит-класса расположен в САО, районе Беговой. Он состоит из 5 корпусов с 110 апартаментами. Данный объект - редевелопмент строений бывшей фабрики. В...
«Метриум Групп»: обзор ЖК Новой Москвы со спортивными объектами
05.02.2014 19:38 Аналитика
«Метриум Групп»: обзор ЖК Новой Москвы со спортивными объектами
Олимпиада в Сочи пока еще не состоялась, но уже сделала спорт главным приоритетом страны. По-хорошему, такой масштабный интерес к соревнованиям должен стать основой беспрерывного притока юных дарований в спортивную «сокровищницу» России. Если им, конечно, будет где упражняться. Эксперты компании...
На рынок масс-маркета Москвы придут «умные» новостройки и апарт-отели
29.01.2014 13:03 Аналитика
На рынок масс-маркета Москвы придут «умные» новостройки и апарт-отели
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной...
Не так страшны апартаменты, как их пытаются представить чиновники
28.01.2014 18:23 Аналитика
Не так страшны апартаменты, как их пытаются представить чиновники
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению...
Креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы
23.01.2014 16:26 Аналитика
Креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы
На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и...
«Метриум Групп»: В Новую Москву за чистым воздухом?
16.01.2014 10:04 Аналитика
«Метриум Групп»: В Новую Москву за чистым воздухом?
У дороги или у леса? В границах старой Москвы такой выбор – большая редкость. За квартиры у парков разве что в очереди не стоят. Зато в новых границах есть, где разгуляться. Эксперты компании «Метриум Групп» оценили Новомосковский округ с точки зрения экологической привлекательности. Жизнь в...
«Метриум Групп»: главные проблемы рынка недвижимости 2013 года
14.01.2014 19:33 Аналитика
«Метриум Групп»: главные проблемы рынка недвижимости 2013 года
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых актуальных проблем рынка недвижимости Московского региона в прошедшем 2013 году. Согласно наблюдениям экспертов, именно эти трудности сильнее всего тормозят развитие строительной отрасли и откладывают момент появления сегмента по-настоящему...
«Метриум Групп»: итоги 2013 года на рынке новостроек эконом-класса
19.12.2013 15:26 Аналитика
«Метриум Групп»: итоги 2013 года на рынке новостроек эконом-класса
18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. В 2013 г. объем предложения первичного рынка массового жилья (эконом- и комфорт-класса) увеличился на 11,5% и...
«Метриум Групп»: спортивному ЖК – спортивные покупатели
18.12.2013 15:11 Аналитика
«Метриум Групп»: спортивному ЖК – спортивные покупатели
ЖК «Спортивный квартал», в котором девелопер сделал ставку на развитие спортивной составляющей, оказался востребованным у своей целевой аудитории – квартиры в данном комплексе приобретают как профессиональные спортсмены, так и простые покупатели, ориентированные на здоровый образ жизни. К такому...
Какой должна быть этажность в малоэтажных жилых комплексах?
10.12.2013 16:21 Аналитика
Какой должна быть этажность в малоэтажных жилых комплексах?
Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей...
В малоэтажных ЖК спросом пользуются «однушки» и трехкомнатные квартиры
03.12.2013 13:20 Аналитика
В малоэтажных ЖК спросом пользуются «однушки» и трехкомнатные квартиры
Традиционно самым ликвидным и востребованным продуктом на рынке городского жилья являются однокомнатные квартиры. В любом проекте девелопер большую часть площадей отдает под «однушки». Они же первыми раскупаются. Однако в загородных малоэтажных жилых комплексах ситуация несколько иная. Как отмечают...
«Метриум Групп»: итоги III квартала 2013 года на рынке ипотеки
15.10.2013 15:24 Аналитика
«Метриум Групп»: итоги III квартала 2013 года на рынке ипотеки
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке ипотечного кредитования. За указанный период количество сделок с ипотекой выросло, ставки снизились. В целом, тенденции рынка в 3 квартале внушают оптимизм. У тех, кто желает приобрести квартиру, есть реальный шанс оформить...
Покупка дома на стадии строительства может быть в два раза выгоднее
11.10.2013 10:39 Аналитика
Покупка дома на стадии строительства может быть в два раза выгоднее
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что стоимость дома, по мере его возведения и готовности поселка в целом, растет до 20% в год. На сегодняшний день в сегменте эконом- и комфорткласса большинство покупателей приобретает жилье на...
Топ-10 инвестиционно-привлекательных городов Подмосковья на 2014 год
10.10.2013 08:00 Аналитика
Топ-10 инвестиционно-привлекательных городов Подмосковья на 2014 год
В августе прошлого года аналитиками компании НСКА впервые был опубликован рейтинг привлекательности городов Московской области для инвестиций в строящееся жилье. Эксперты продолжают исследовать рынок жилой недвижимости Подмосковья и сегодня представляют свой обновленный продукт. Напомним, что...
ГК «Грас» оценила новостройки со спортивной инфраструктурой
09.10.2013 12:25 Аналитика
ГК «Грас» оценила новостройки со спортивной инфраструктурой
Группа компаний "Грас" изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51% предложения. Чаще всего в новостройках представлены...
Названы самые «умные» города ближнего Подмосковья
26.09.2013 20:35 Аналитика
Названы самые «умные» города ближнего Подмосковья
В начале нового учебного года эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых покупатели жилья получают доступ к самой развитой образовательной инфраструктуре и отличные шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением. В рейтинге участвуют города...
>