Аналитика (2978)

Высоко сижу, далеко гляжу или самые дорогие и самые бюджетные высотки
16.02.2015 17:11 Аналитика
Высоко сижу, далеко гляжу или самые дорогие и самые бюджетные высотки
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений в самых высоких новостройках в «старых» границах Москвы. По-прежнему самыми высотными проектами в столице остаются башни ММДЦ...
Корпорация «Баркли»: как изменится элитное жилье в кризис?
10.02.2015 19:41 Аналитика
Корпорация «Баркли»: как изменится элитное жилье в кризис?
В стабильных экономических условиях представления покупателей об идеальном жилье меняются раз в 10-15 лет. Однако кризисы вносят в этот процесс свои коррективы - особенно, когда отрасль находится в большой зависимости от цен на импортные материалы, рост которых влияет на конечную стоимость...
Покупателей элитных новостроек привлекают рублевые цены
10.02.2015 15:05 Аналитика
Покупателей элитных новостроек привлекают рублевые цены
Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлтерской компании на рынке элитной недвижимости – отметили, что 80% квартир и апартаментов в элитных новостройках столицы, реализованных в январе 2015 года, экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутреннему курсу застройщиков...
«Метриум Групп»: благоустроенные дворы в эконом-классе
04.02.2015 18:51 Аналитика
«Метриум Групп»: благоустроенные дворы в эконом-классе
По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», более 50% застройщиков жилых комплексов эконом-класса в Москве, включая присоединенные территории, используют индивидуальную, а не типовую концепцию благоустройства. О том, какие бонусы приносит девелоперу такой подход и как это отражается на...
«Кружок по интересам»
02.02.2015 18:48 Аналитика
Кружок по интересам
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек рядом с крупнейшими подмосковными образовательными, промышленными, транспортно-логистическими и образовательно-спортивными...
Элитный компромисс
28.01.2015 19:07 Аналитика
Элитный компромисс
В спорах о том, что же такое настоящее элитное жилье, было сломано немало копий. Специалисты компании Ordo Group высказали свое мнение на этот счет. Сегмент элитной недвижимости не стоит рассматривать как нечто цельное и монолитное, иначе мы никогда не придем к единому пониманию того, какой объект...
Эксперт: на рынке коммерческой недвижимости отсутствует грамотный брендинг
26.01.2015 17:17 Аналитика
Эксперт: на рынке коммерческой недвижимости отсутствует грамотный брендинг
Игроки рынка недвижимости отмечают, более 80% моллов имеют в своей концепции такие ценности, как семья и развлечение. При этом большая часть из них не оправдывает ожидания посетителей и не соответствует заявленному позиционированию. Даже на рынке коммерческой недвижимости двух столиц, Москвы и...
70% покупателей дорогой недвижимости хотят квартиру с отделкой
23.01.2015 19:21 Аналитика
70% покупателей дорогой недвижимости хотят квартиру с отделкой
За пять лет доля ЖК с квартирами «под ключ» на рынке недвижимости элитного и премиум-класса увеличилась с 3% до 12%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, почему растет популярность готового жилья, и как эта тенденция будет развиваться в будущем. Найти элитное жилье с «голыми стенами» в...
Анализ рынка недвижимости «новой» Москвы и Московской области
15.01.2015 11:26 Аналитика
Анализ рынка недвижимости «новой» Москвы и Московской области
1. Анализ объема и структуры предложения По итогам 4 кв. 2014 года объем предложения на первичном рынке составил около 1 072 корпусов в продаже по Московской области и «новой» Москве, или около 3,16 млн. кв. м квартир в предложении. По сравнению с 3 кв. 2014 года объем предложения в количестве...
«Метриум Групп»: итоги года на рынке Новой Москвы
12.01.2015 19:35 Аналитика
«Метриум Групп»: итоги года на рынке Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на сократился на 18,5%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 24,9% и составила 104 800 руб. В 2014 году рынок новостроек Новой Москвы пополнился всего тремя новыми...
«Метриум Групп»: Рублевка по цене эконома
22.12.2014 20:27 Аналитика
«Метриум Групп»: Рублевка по цене эконома
Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что образ исконно элитного загородного направления в ближайшее время существенно изменится. Если в докризисный период концепция развития престижного западного сектора Подмосковья в большинстве случаев предполагала создание «анклавов» бизнес- и...
«Метриум Групп»: о планах на будущее ипотеки
09.12.2014 20:36 Аналитика
«Метриум Групп»: о планах на будущее ипотеки
В ноябре Правительством РФ была обновлена версия Стратегии развития ипотеки в России до 2020 года. О том, какие новые планы и цели она ставит перед участниками рынка, а также в чем заключаются меры для повышения доступности жилья, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор компании...
На рынке Екатеринбурга пятая часть коттеджи, остальное - участки
05.12.2014 08:48 Аналитика
На рынке Екатеринбурга пятая часть коттеджи, остальное - участки
19% организованного рынка загородной недвижимости Екатеринбурга представляют коттеджи и таунхаусы. 71% - приходится на участки без подряда, 10% - участки с подрядом. Такие цифры привели эксперты девелоперской группы «Интегра» (г. Москва) по итогам анализа поселков в окрестностях уральской столицы ...
«Метриум Групп»: первые этажи в новостройках - бизнес под боком
25.11.2014 19:48 Аналитика
«Метриум Групп»: первые этажи в новостройках - бизнес под боком
Уровень развития инфраструктуры Новой Москвы пока еще сильно отстает от «старой». При этом застройка жильем присоединенных территорий идет очень активно, и покупателям квартир инфраструктурные объекты будут необходимы уже совсем скоро, а не в отдаленной перспективе. По оценке аналитиков компании...
Проектируем дома будущего - уже сегодня!
24.11.2014 09:59 Аналитика
Проектируем дома будущего - уже сегодня!
Последние годы развивается строительство таких домов, которые именуются энергоэффективными (energy efficient house) или пассивными (нем. — Passivhaus, швед. — passivhus, англ. — passive house). На русском языке и то и другое название не отражает сути — эти дома не производят энергию, а эффективно...
Urban battle: Видное vs Домодедово
23.11.2014 17:55 Аналитика
Urban battle: Видное vs Домодедово
Видное и Домодедово – два крупных подмосковных города в южном направлении, и хотя Видное на 16 км ближе к центру Москвы, чем Домодедово, по данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, их объем предложения на первичном рынке сопоставим. При этом по...
Коттеджные поселки по Новорязанскому шоссе: произведен сравнительный анализ
21.11.2014 15:07 Аналитика
Коттеджные поселки по Новорязанскому шоссе: произведен сравнительный анализ
Новорязанское шоссе стартует на пересечении Волгоградского проспекта и МКАД, а за Люберцами переходит в трассу федерального назначения М5 "Урал", которая тянется на 1880 км, пролегая через Рязанскую, Самарскую, Ульяновскую, Оренбургскую области, затрагивая территории республик Мордовия, Татарстан...
Мнение: качество общественной среды в КОТах – это парадокс
10.11.2014 13:00 Аналитика
Мнение: качество общественной среды в КОТах – это парадокс
Развитие проектов комплексного освоения территорий на границе Петербурга демонстрирует следующий парадокс: за счет своей масштабности и высотности общественная среда в этих проектах должна быть самой насыщенной ввиду распределения затрат на большой объем продаваемого жилья, в то время как сегодня...
Выбор покупателя: участок без подряда или с подрядом
10.11.2014 12:36 Аналитика
Выбор покупателя: участок без подряда или с подрядом
Человечество уже давно не живет в пещерах. Цивилизованный человек может отказаться от чего угодно, но только не от собственного дома. Рынок загородной недвижимости будет активно развиваться в любых условиях, даже в самых сложных и кризисных.Люди устали жить в мегаполисах и поняли, что здоровье надо...
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: арендаторы меняют локацию, а девелоперы – назначение площадей
05.11.2014 19:11 Аналитика
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: арендаторы меняют локацию, а девелоперы – назначение площадей
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: на рынке стрит-ритейла арендаторы меняют локацию, а девелоперы – назначение площадей Из-за снижения потребительской активности произошел спад на рынке розничной торговли. Наряду с валютными колебаниями это привело к ухудшению ситуации в сегменте торговой...
Социальная ответственность девелопера – привить чувство вкуса
05.11.2014 12:45 Аналитика
Социальная ответственность девелопера – привить чувство вкуса
Одной из причин эстетической, функциональной и социальной несостоятельности современной жилой застройки новых районов Петербурга является отношение к этому потребителя, привыкшего наблюдать вокруг себя однообразную серую архитектуру советского периода и поэтому продолжающего терпеть неуважение к...
Об итогах работы с обращениями граждан по жилым объектам
20.10.2014 09:11 Аналитика
Об итогах работы с обращениями граждан по жилым объектам
20 октября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения за девять месяцев 2014 года. Деятельность отдела ...
Средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья  снизился с начала года на 4%
16.10.2014 13:03 Аналитика
Средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья снизился с начала года на 4%
Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала снижение средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости. По итогам сентября средняя стоимость квадратного метра составила $21 144, с начала года снижение уровня цен...
Рекордсмены рынка новостроек комфорт-класса в Химках
08.10.2014 12:18 Аналитика
Рекордсмены рынка новостроек комфорт-класса в Химках
На первичном рынке подмосковных Химок 73% бюджетных новостроек относятся к комфорт-классу. По данным компании Urban Group, на сегодняшний день в этом сегменте строится 10 жилых комплексов (1770 квартиры). Самые недорогие предложения представлены в ЖК «Ленинградский» – 2,5 млн рублей. Это...
«Баркли»: рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке
03.10.2014 17:18 Аналитика
«Баркли»: рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке
Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, на что обращают сегодня основное внимание покупатели дорогой недвижимости и составили рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке. 1. Местоположение. Выбирая квартиру, покупатели в первую очередь ориентируются на ее местоположение. Престижный район и...
«Метриум Групп»: «Осеннее обострение» в городе
01.10.2014 21:37 Аналитика
«Метриум Групп»: «Осеннее обострение» в городе
Осень – начало сезонного повышения покупательской активности на рынке городской недвижимости. Впрочем, вместе со спросом в этот период растет и число клиентов «со странностями». Специалисты компании «Метриум Групп» вспомнили самые запоминающиеся обращения на рынке городской недвижимости за...
Влияет ли качественная архитектура на продажи и стоимость квартир?
26.09.2014 19:32 Аналитика
Влияет ли качественная архитектура на продажи и стоимость квартир?
Возрастающая конкуренция на рынке жилья стимулирует застройщиков уделять повышенное внимание разработке концепции проекта, в том числе и его архитектурной составляющей. Причем это касается всех сегментов – от эконома до элитного класса. Что такое качественная архитектура, как она влияет на продажи...
ТЦ под окнами – фактор повышения ликвидности жилья или головная боль
26.09.2014 16:40 Аналитика
ТЦ под окнами – фактор повышения ликвидности жилья или головная боль
Торгово-развлекательные комплексы относят к числу привлекательных для жителей района объектов инфраструктуры: в них есть магазины, бытовые сервисы, кафе и иногда кинотеатры. Наличие ТРК в жилом районе является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. С другой стороны, жителям ближайших...
Как девелоперы выстраивают диалог с покупателями
22.09.2014 19:18 Аналитика
Как девелоперы выстраивают диалог с покупателями
Общение девелопера и покупателя еще несколько лет назад сводилось к раздаче листовок на улице и рекламе жилых комплексов на билбордах. Сегодня в распоряжении застройщиков - современные средства коммуникации, которые помогают им создать положительный имидж в глазах потенциальных клиентов. Для...
«Донстрой» проанализировал рост выручки от продаж
16.09.2014 11:57 Аналитика
«Донстрой» проанализировал рост выручки от продаж
«Донстрой» проанализировал итоги продаж за 8 месяцев 2014 г. и зафиксировал рост выручки от продаж на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Выручка от продаж компании с каждым годом стабильно растет: так, по сравнению с январем-августом 2012 года, в 2014 году выручка выросла на...
«Метриум Групп»: кто и почему предпочитает Новую Москву «старой»?
15.09.2014 20:53 Аналитика
«Метриум Групп»: кто и почему предпочитает Новую Москву «старой»?
Территория Новой Москвы в составе столицы оказалась всего два года назад. Однако даже за такой небольшой срок она успела стать центром притяжения для многих покупателей недвижимости, составив серьезную конкуренцию «старой» и ближнему Подмосковью. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, кто и по...
Международная сертификация – секрет добротного дома из клееного бруса
05.09.2014 11:57 Аналитика
Международная сертификация – секрет добротного дома из клееного бруса
В современном российском обществе принято ругаться на многочисленные законодательные запреты и ограничения. Однако существуют сферы человеческой жизни, где без жесткого регулирования не обойтись. Например, строительство жилья. Но при ближайшем рассмотрении выясняется, что здесь, наоборот, полная...
Самые дорогие квартиры снимают европейцы
27.08.2014 11:05 Аналитика
Самые дорогие квартиры снимают европейцы
Как показывает исследование департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около половины всех запросов на съёмное жильё формируют выходцы из других стран. Популярны квартиры в самых разных ценовых сегментах, однако предпочтения меняются в зависимости от страны. Самые экономные варианты...
Спрос на концептуальные апартаменты создают молодые москвичи
22.08.2014 16:14 Аналитика
Спрос на концептуальные апартаменты создают молодые москвичи
Москвичи – основные покупатели апартаментов, отмечают аналитики Red Development. Количество сделок по приобретению апартаментов компании, проводимых жителями столицы, превышает 70%. При этом покупки совершают в основном люди в возрасте от 25 до 45 лет – 61% всех заключенных контрактов. И почти...
Новостройки Минского шоссе: Ромашково и ВНИИССОК обогнали Одинцово
20.08.2014 18:47 Аналитика
Новостройки Минского шоссе: Ромашково и ВНИИССОК обогнали Одинцово
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек по Минскому направлению на расстоянии до 30 км от МКАД и выяснили, что основной объем предложения сосредоточен в поселке ВНИИССОК – 1440 квартир, городе Одинцово...
Спрос на загородную аренду вырос во всех сегментах, кроме премиального
14.08.2014 13:41 Аналитика
Спрос на загородную аренду вырос во всех сегментах, кроме премиального
По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома, как и их предложение, вырос в июле в сравнении с июнем. Рост спроса составил 12,06%, предложение загородных домов увеличилось на 39%. В июле 2014 года максимальное предложение загородных домов в аренду находилось в ценовом диапазоне от...
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности
31.07.2014 11:45 Аналитика
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности Рублево-Успенское направление было и остается территорией престижа. В то же время, население Рублевки крайне неоднородно по своим социально-демографическим характеристикам, что существенно затрудняет расчет будущей эффективности для...
Сергей Касаткин, коммерческий директор компании «Миэль-Загородная недвижимость»
23.07.2014 12:26 Аналитика
Сергей Касаткин, коммерческий директор компании «Миэль-Загородная недвижимость»
Перспективы развития загородной недвижимости. Каковы основные тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2014г? Основной интерес девелоперов в ближайшие 3 года будет сконцентрирован в сегменте малоэтажного многоквартирного строительства. В этом сегменте будет наблюдаться рост...
Корпорация «Баркли»: куда движется рынок элитного жилья?
22.07.2014 20:10 Аналитика
Корпорация «Баркли»: куда движется рынок элитного жилья?
Корпорация «Баркли» собрала ведущих аналитиков рынка элитной жилой недвижимости на закрытом круглом столе, чтобы обсудить итоги 1 полугодия 2014 года. Разговор «в кругу своих» позволил понять многие тенденции, скрытые за сухими цифрами аналитических отчетов. Представляем вашему вниманию вектор...
«Метриум Групп»: точки роста Подмосковья
21.07.2014 13:10 Аналитика
«Метриум Групп»: точки роста Подмосковья
В настоящее время в Подмосковье намечаются крупные проекты по развитию территорий и созданию точек роста на длительную перспективу. Данные проекты однозначно повысят привлекательность близлежащих районов и окажут влияние на развитие жилой недвижимости. В среднесрочной перспективе их реализация...
Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек
17.07.2014 20:28 Аналитика
Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек
Обзор рынка первичного жилья в г. Котельники и Люберцы, проведенный аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», показал, что на реализации практически нет квартир с отделкой. Кроме того, застройщики не спешат продавать квартиры в рассрочку на длительный срок. Одно из немногих исключений по этим...
Замок Медичи – за зарплату Фабио Капелло
02.07.2014 17:32 Аналитика
Замок Медичи – за зарплату Фабио Капелло
Как ни парадоксально, но самым дорогим тренером на Чемпионате мира по футболу -2014 назван наставник российской сборной. По подсчетам дотошной британской прессы, годовая зарплата итальянца Фабио Капелло, который работает в России с июля 2012-го, составляет £6,7 млн или 11,150 млн долл...
Летние каникулы у продавцов недвижимости: миф или реальность?
29.06.2014 20:05 Аналитика
Летние каникулы у продавцов недвижимости: миф или реальность?
Работа у продавцов загородной недвижимости есть всегда: поиск новых клиентов, сопровождение сделок с теми, кто уже определился с покупкой, и другие вещи делаются вне зависимости от того, какое за окном время года. Однако самые горячие деньки наступают с приходом весны и осени. Именно в это время...
ee24.ru представляет рейтинг прозрачности рынков европейских стран
25.06.2014 17:31 Аналитика
ee24.ru представляет рейтинг прозрачности рынков европейских стран
В большинстве европейских стран – прозрачные рынки недвижимости. Это означает, что сделки проходят быстро и безопасно, действия государства в налоговой и законодательной сферах прогнозируемы, а регуляторы в полной мере раскрывают финансовую информацию. Лидеры рейтинга по Европе – Великобритания...
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
16.06.2014 19:18 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав и количество торговой инфраструктуры в городах Подмосковья в радиусе 35 км от МКАД и выяснили, где удобнее всего жить и шопиться. Важным фактором комфортности проживания является наличие рядом с домом торговых объектов. Слово «рядом» в...
Мониторинг – основное звено в рациональном использовании земли Республики Хакасия
11.06.2014 08:35 Аналитика
Мониторинг – основное звено в рациональном использовании земли Республики Хакасия
Государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за состоянием земель. Мониторинг охватывает все, без исключения, земли, в не зависимости от формы их собственности, целевого назначения и характера эксплуатации. Общие задачи мониторинга земель определены Земельным кодексом...
Ростовский Росреестр о составе категорий земель земельного фонда Ростовской области
05.06.2014 14:28 Аналитика
Ростовский Росреестр о составе категорий земель земельного фонда Ростовской области
Земельный фонд Ростовской области по состоянию на 1 января 2014 года составляет 10096,7 тыс. га и по категориям земель представлен следующим образом: земли сельскохозяйственного назначения – 8830,0 тыс.га (87,5% от общей площади); земли населенных пунктов – 449,7 тыс.га (4,4%); земли...
Как определить ликвидность проекта на загородном рынке?
26.05.2014 19:57 Аналитика
Как определить ликвидность проекта на загородном рынке?
Загородный рынок Подмосковья по-прежнему остается одним из самых рискованных в жилой недвижимости. Здесь нет четких регуляторов, таких как 214-ФЗ на рынке многоквартирных новостроек. Этот сегмент стараются избегать банкиры, с большой неохотой выдавая ипотечные кредиты. В то же время, желающих...
Падение спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге не наблюдается
23.05.2014 15:10 Аналитика
Падение спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге не наблюдается
Аналитики закрытой межагентской базы по аренде недвижимости Arendasoft провели собственное исследование в сегменте и пришли к выводу: падение спроса в Санкт-Петербурге не наблюдается. Эксперты рынка аренды недвижимости отметили в начале года значительное снижение спроса в сегменте жилой...
В элитном секторе растет спрос на стародачные поселки
19.05.2014 19:40 Аналитика
В элитном секторе растет спрос на стародачные поселки
По данным агентства Tweed, примерно половина сделок на Рублевке сегодня проходит с объектами в стародачных поселках (Николина Гора, Жуковка, Новь, Барвиха, Подушкино, Усово, Горки-2, Успенские Дачи и др.) В этой локации сосредоточено около 80% предложений по стародачным местам, сделки заключаются в...
>