снять офис сходненская

Аналитика (3074)

«Метриум»: Спрос на жилье в Москве стабилизировался
23.09.2021 13:06 Аналитика
«Метриум»: Спрос на жилье в Москве стабилизировался
В августе спрос на жилье в Москве стабилизировался после спада в июле. На рынке новостроек число сделок уменьшилось только на 5% против 30% месяцем ранее, а во вторичном сегменте увеличилось на 4%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе новых данных Росреестра Москвы. В то же время число...
Новостройки с отделкой – это уже норма, а не конкурентное преимущество
21.09.2021 12:15 Аналитика
Новостройки с отделкой – это уже норма, а не конкурентное преимущество
Нужна ли отделка покупателям новостроек? Пульс продаж новостроек изучил продажи квартир с отделкой в 841 проекте с 2018 года в Москве, Новой Москве (далее НМ), Санкт-Петербурге (СПб), Московской (МО) и Ленинградской областях (ЛО). Отделка становится все более популярной среди покупателей, ведь она...
В большинстве округов Москвы снизились цены на массовые новостройки
20.09.2021 12:29 Аналитика
В большинстве округов Москвы снизились цены на массовые новостройки
В августе в шести из восьми округов Москвы цены на массовые новостройки снизились или не изменились, подсчитали эксперты «Метриум». Месяцем ранее отрицательную динамику аналитики компании фиксировали только в одном округе – ЮВАО. В августе рост цен был отчетливым лишь в одном округе (САО). В...
«Метриум»: Останкинский район – не только телецентр и усадьба
15.09.2021 11:40 Аналитика
«Метриум»: Останкинский район – не только телецентр и усадьба
Северо-восток Москвы в последние годы пользуется популярностью как у покупателей, так и у девелоперов. Так, в июле 2021 года в расположенных на территории СВАО проектах было заключено на 89,3% ДДУ больше, чем за тот же месяц 2020 года. Востребованность округа подтверждает и динамика цен на...
Рядом с новыми станциями метро находятся 20% новостроек Москвы
13.09.2021 13:05 Аналитика
Рядом с новыми станциями метро находятся 20% новостроек Москвы
К 2024 году в Москве построят 33 станции метрополитена. По подсчетам экспертов «Метриум», сейчас рядом с ними застройщики реализуют 43 проекта застройки, в которых сосредоточены почти 8 тыс. квартир и апартаментов. В сумме они составляют 20% предложения московского рынка новостроек. В зоне...
«Метриум»: Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы
09.09.2021 13:06 Аналитика
«Метриум»: Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 30,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 249 610 руб. за кв. м (+0,2% за месяц; +20,3% с начала года; +36,7% за 12 месяцев). По данным «Метриум», в...
«АльфаСтрахование» раскрыла свои секреты ипотечного страхования
09.09.2021 12:12 Аналитика
«АльфаСтрахование» раскрыла свои секреты ипотечного страхования
Начальник отдела банковских продаж Воронежского филиала «АльфаСтрахование» Анна Романова рассказала участникам о новшествах в сфере ипотечного страхования. По статистике, сегодня на первичном рынке жилья доля ипотеки превышает 67%, на вторичном – занимает около 45%. Поэтому продавцу важно уметь...
«Метриум»: Образец джентрификации
08.09.2021 12:28 Аналитика
«Метриум»: Образец джентрификации
Хорошевский стал самым быстро дорожающим районом на рынке премиальных новостроек Москвы. За последние 4 года, по данным компании «Метриум», средняя стоимость квадратного метра на жилье этого класса в Хорошевском районе выросла на 139% – с 242 тыс. до 579 тыс. рублей за кв.м. Эксперты компании...
Какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
07.09.2021 14:30 Аналитика
Какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
Весной законодательные собрания регионов начали утверждать местные законы о реновации. Однако конкретные стандарты новой застройки еще не разработаны. Опираясь на опыт девелоперских проектов в Москве, эксперты компании «Метриум» рассказывают, какие опции необходимо предусмотреть в региональной...
«Метриум»: 6 самых перспективных районов Москвы
06.09.2021 12:50 Аналитика
«Метриум»: 6 самых перспективных районов Москвы
Рано или поздно любой мегаполис сталкивается с необходимостью поиска новых резервов для дальнейшего поступательного движения. Существует немало удачных примеров трансформации городских территорий, когда на месте вчерашних промзон и пустырей вырастают новые жилые кварталы и продуманные общественные...
ГК «ПСК» — в топ-10 по объему текущего строительства в Петербурге
06.09.2021 11:24 Аналитика
ГК «ПСК» — в топ-10 по объему текущего строительства в Петербурге
По состоянию на сентябрь 2021 г., общая площадь реализуемых ГК «ПСК» девелоперских проектов составляет 218 319 кв. м. Перечень 10 лидирующих компаний Петербурга по объему строительства представлен в данных «Единого ресурса застройщиков». Компания возводит восемь объектов жилой недвижимости и...
Новостройки подорожали на 19,4% в бизнес-классе и на 21,4% в комфорте
05.09.2021 16:36 Аналитика
Новостройки подорожали на 19,4% в бизнес-классе и на 21,4% в комфорте
Новостройки Москвы продолжают дорожать: с начала года рост средневзвешенной цены предложения составил 19,4% в бизнес-классе и 21,4% в комфорте (без учета апартаментов). По данным девелоперской компании Level Group, за июль отмечен рост цены на уровне 2% в обоих сегментах. Средневзвешенная цена на...
Что ждет рынок новостроек осенью и зимой 2021 года
03.09.2021 15:38 Аналитика
Что ждет рынок новостроек осенью и зимой 2021 года
Ажиотажный спрос, который фиксировался на первичном рынке Москвы и области начиная с лета 2020 года, сошел на нет, но жилье продолжает пользоваться спросом. Что поддерживает интерес к новостройкам и как ситуация в сегменте будет развиваться в конце 2021 года, рассказывают специалисты ГК Атлант...
Лайфхак от «Метриум»: Как использовать лоджию
03.09.2021 12:34 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Как использовать лоджию
По данным исследования НАФИ, проводившегося по заказу «Метриум», для 82,5% покупателей квартир в новостройках важно наличие балкона или лоджии. Тем более, в последние годы наблюдается тенденция, когда данное помещение рассматривается не только как место для хранения. Эксперты «Метриум» рассказывают...
Озвучено, когда в Новосибирске новостройка окупится сдачей в аренду
31.08.2021 20:38 Аналитика. Реклама
Озвучено, когда в Новосибирске новостройка окупится сдачей в аренду
Средний срок окупаемости новостройки, которая приобретена для сдачи в аренду в Новосибирске, —18,4 года, средняя доходность — 5,4% годовых. Аналитики «Расцветай.Онлайн» выяснили, в каком районе Новосибирска арендное жилье быстрее всего окупается. Для этого были изучены данные по средней стоимости...
«Метриум»: Новостройки ЮВАО Москвы впервые за год подешевели
31.08.2021 11:42 Аналитика
«Метриум»: Новостройки ЮВАО Москвы впервые за год подешевели
В июле в Юго-Восточном административном округе Москвы, где строят больше всего жилых комплексов массового сегмента, цены на новостройки впервые за последний год не выросли, а упали. По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя стоимость квадратного метра сократилась здесь за месяц на 1,5%. В июле...
Формирование правильного экологического поведения начинается с детства
30.08.2021 16:16 Аналитика
Формирование правильного экологического поведения начинается с детства
Повышенное внимание общества к проблемам окружающей среды формирует новый подход к решению бизнес-задач. Экологические тренды в сфере недвижимости ориентируют застройщика не только на получение выгоды, но и предполагают участие в защите и восстановлении окружающей среды. При этом затраты на...
Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
30.08.2021 15:16 Аналитика
Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
Тщательно продуманная архитектурная концепция жилого комплекса формирует среду обитания на многие годы вперед и программирует определенные сценарии развития комплекса, как самостоятельной и самодостаточной единицы. Поэтому в задачу девелопера входит создать такой проект, который бы и через...
Лайфхак от «Метриум»: Как сделать переезд комфортным
27.08.2021 12:52 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Как сделать переезд комфортным
Еще в XVIII веке Бенджамин Франклин сказал, что один переезд равен трем пожарам. Безусловно, мыслитель немного сгустил краски, ведь при грамотном планировании данный процесс может превратиться в запоминающееся событие. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как сделать процесс переселения...
Предложение на рынке премиальных новостроек в Москве достигло минимума
26.08.2021 12:34 Аналитика
Предложение на рынке премиальных новостроек в Москве достигло минимума
К началу II полугодия 2021 года на рынке московских премиальных новостроек девелоперы продавали немногим больше 2 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». За год предложение сократилось на 21%. Уменьшается и количество проектов застройки жилья этого класса – сейчас представлены...
Апартаменты комфорт-класса подорожали сильнее, чем в «бизнесе»
25.08.2021 13:02 Аналитика
Апартаменты комфорт-класса подорожали сильнее, чем в «бизнесе»
По подсчетам аналитиков «Метриум», за прошедшие 12 месяцев апартаменты массового сегмента на московском рынке новостроек подорожали на 27%, тогда как апартаменты бизнес-класса за тот же период выросли в цене только на 21%. В среднем за последние пять лет каждый квартал массовые апартаменты росли в...
«Метриум»: Московские покупатели жилья переключились на «вторичку»
24.08.2021 11:55 Аналитика
«Метриум»: Московские покупатели жилья переключились на «вторичку»
В июле спрос на жилье в Москве начал сокращаться: заметнее всего снизилось число сделок на рынке строящегося жилья, в меньшей степени – во вторичном сегменте. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра Москвы. Увеличение активности было зафиксировано только...
Обзор новых проектов старой Москвы для инвестиций во II квартале 2021
23.08.2021 13:40 Аналитика
Обзор новых проектов старой Москвы для инвестиций во II квартале 2021
Эксперты «Метриум» проанализировали новые проекты застройки «старой» Москвы во II квартале 2021 с точки зрения инвестиций в них. Повышение стоимости новостроек по-прежнему негативно влияет на перспективы вложений в «котлован». Впрочем, среди новинок были проекты, которые в силу удачного...
Новостройки бизнес-класса на западе Москвы подорожали за год на 58%
20.08.2021 13:32 Аналитика
Новостройки бизнес-класса на западе Москвы подорожали за год на 58%
Во II квартале 2021 года средняя стоимость новостроек бизнес-класса на западе Москвы выросла до 427 тыс. рублей против 270 тыс. рублей в конце II квартала 2020 года, подсчитали аналитики «Метриум». Запад Москвы стал самым быстро дорожающим локальным рынком нового жилья этого класса – квадратный...
В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
19.08.2021 11:44 Аналитика
В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
Знаете ли вы, что средняя высотность жилого фонда в Калининграде – всего 5 этажей? При этом местные новостройки уже гораздо выше старых домов – их высота в среднем составляет 9 этажей. Хотя Калининград пока еще удерживает свои позиции в конце рейтинга* средней высотности новостроек России, уступая...
За год предложение апартаментов в Москве сократилось наполовину
17.08.2021 12:09 Аналитика
За год предложение апартаментов в Москве сократилось наполовину
За прошедшие 12 месяцев предложение апартаментов в московских новостройках массового сегмента и бизнес-класса упало на 46%, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас в продаже насчитывается всего 4 тыс. таких помещений. Причем заметнее всего сократилось предложение апартаментов комфорт-класса – на 67%...
«Метриум»: Больше половины апартаментов в Москве продаются с отделкой
12.08.2021 11:33 Аналитика
«Метриум»: Больше половины апартаментов в Москве продаются с отделкой
Во II квартале 2021 года доля апартаментов с отделкой впервые превысила число таких помещений без отделки на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков «Метриум», апартаменты под ключ и с предчистовой отделкой в сумме составили 56% предложения массового сегмента и бизнес-класса. Год назад без...
Студии в премиальных новостройках Москвы подорожали за год на 39%
10.08.2021 13:07 Аналитика
Студии в премиальных новостройках Москвы подорожали за год на 39%
За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость студий в московских новостройках премиум-класса выросла на 39%, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас они продаются в среднем по 22,1 млн рублей. По годовой динамике цены на премиальные студии уступили только таким же квартирам в новостройках эконом- и...
«Метриум»: Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
09.08.2021 12:45 Аналитика
«Метриум»: Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 9,3%. Средневзвешенная цена выросла за месяц на 1,5% и составила 249 045 руб. за кв. м. По данным «Метриум», в июле 2021 года на рынке новостроек массового сегмента г...
В Новосибирске новостройки дорожают активнее жилья на вторичном рынке
09.08.2021 11:36 Аналитика
В Новосибирске новостройки дорожают активнее жилья на вторичном рынке
Такая ситуация характерна для семи из десяти районов столицы Сибири. Приобретение квартиры в новостройке в Новосибирске зачастую дает больший прирост стоимости квадратного метра и более выгодно в инвестиционных целях, чем покупка жилья на вторичном рынке. К такому выводу пришли аналитики портала...
Большинство новостроек Новой Москвы продаются на стадии котлована
05.08.2021 12:16 Аналитика
Большинство новостроек Новой Москвы продаются на стадии котлована
К концу I полугодия 2021 года порядка 40% квартир новостроек Новой Москвы предлагались застройщиками в домах на ранней стадии строительства, подсчитали аналитики «Метриум». Это самое большое значение за всю историю местного рынка. При этом 81% новомосковских новостроек уже продаются через...
Россияне вложили в строящееся жильё почти триллион заёмных денег
04.08.2021 12:13 Аналитика
Россияне вложили в строящееся жильё почти триллион заёмных денег
С января по июнь россияне заняли у банков на покупку жилья почти в два раза больше денег, чем в аналогичный период 2020 года, подсчитали эксперты «Метриум», проанализировав свежие данные Центробанка. При этом количество кредитов увеличилось только наполовину, так как приобретаемые в ипотеку...
Квартиры вновь превалируют на рынке премиальных новостроек Москвы
03.08.2021 13:04 Аналитика
Квартиры вновь превалируют на рынке премиальных новостроек Москвы
Доля квартир на рынке новостроек премиум-класса в Москве достигла во II квартале 60% – максимума за последние три года, подсчитали аналитики «Метриум». Число апартаментов (формально нежилых помещений) при этом сократилась до 40%. Одновременно апартаменты оказались в среднем на 7% дороже квартир. По...
«Метриум»: Массовые новостройки в ЮВАО подорожали за год на 43%
02.08.2021 12:22 Аналитика
«Метриум»: Массовые новостройки в ЮВАО подорожали за год на 43%
В июле 2021 года средняя стоимость массовых новостроек в ЮВАО выросла до 232 тыс. рублей против 162 тыс. рублей в том же месяце 2020 года, подсчитали аналитики «Метриум». Юго-Восток Москвы, таким образом, стал рынком с самым быстром ростом цен на новое жилье эконом- и комфорт-класса, так как...
Самые продаваемые комплексы апартаментов Москвы в I полугодии
29.07.2021 13:15 Аналитика
Самые продаваемые комплексы апартаментов Москвы в I полугодии
По подсчетам аналитиков «Метриум», в I полугодии 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы было заключено на 80% больше договоров долевого участия на апартаменты массового сегмента и бизнес-класса, чем за аналогичный период прошлого года. При этом 65,8% всех ДДУ пришлось на 10 наиболее...
Подводим итоги I полугодия 2021 года на рынке новостроек Подмосковья
29.07.2021 11:04 Аналитика. Реклама
Подводим итоги I полугодия 2021 года на рынке новостроек Подмосковья
Компания «Главстрой-Регионы», один из крупнейших застройщиков Московской области, проанализировала основные тенденции на рынке жилой недвижимости Подмосковья в I полугодии 2021 года и сопоставила с показателями собственных проектов: ЖК «Героев» и ЖК «Столичный», самого продаваемого проекта...
Home Staging повышает ликвидность объекта недвижимости до 30%
28.07.2021 16:23 Аналитика
Home Staging повышает ликвидность объекта недвижимости до 30%
Эксперты экосистемы Kalinka Group проанализировали доходность от вложений в Home Staging при продаже и быстрой сдаче жилья в аренду. Home Staging – маркетинговый инструмент, позволяющий продавать и сдавать недвижимость быстрее и дороже благодаря грамотно выстроенной стратегии и четкому попаданию в...
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке апартаментов
28.07.2021 12:46 Аналитика
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке апартаментов
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения снизился на 24,7%. Средневзвешенная цена апартаментов массового сегмента достигла 238 815 руб. за кв.м (+8,6% за 3 месяца; +23,4% за 6 месяцев; +26,7% за 12...
Недвижимость на Бали – одна из самых высокодоходных в мире
28.07.2021 10:22 Аналитика
Недвижимость на Бали – одна из самых высокодоходных в мире
По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, на Бали можно рассчитывать на одну из самых высоких доходностей от недвижимости в мире – от 12 до 18% годовых. Бали – провинция быстроразвивающейся страны Индонезии, которая по уровню ВВП занимает 16 место в мире, а к 2030 году, по прогнозам экспертов...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I полугодии
27.07.2021 11:51 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I полугодии
На долю десяти наиболее успешных застройщиков «старой» Москвы пришлось 57% от общего числа реализованных в I полугодии 2021 года площадей в новостройках, подсчитали эксперты «Метриум». При этом выручка от продажи недвижимости в январе-июне 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020 года...
Самые продаваемые новостройки элитного класса Москвы в I полугодии
26.07.2021 13:06 Аналитика
Самые продаваемые новостройки элитного класса Москвы в I полугодии
По итогам I полугодия 2021 года выручка от реализации лотов в столичных новостройках элитного сегмента выросла на 24,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом количество заключенных договоров долевого участия снизилось на 11%, а объем реализованной...
Итоги I полугодия на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
23.07.2021 11:52 Аналитика
Итоги I полугодия на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В I полугодии 2021 года рынок высокобюджетных новостроек включал 100 проектов (-2 за квартал; -7 за полугодие; -16 за год) с объемом экспозиции 3 170 лотов (383,2 тыс. кв. м). По...
Самые продаваемые новостройки премиум-класса Москвы в I полугодии
21.07.2021 13:21 Аналитика
Самые продаваемые новостройки премиум-класса Москвы в I полугодии
За первые шесть месяцев 2021 года в столичных новостройках премиального сегмента было реализовано в 2,9 раза больше квадратных метров, чем за I полугодие 2020 года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом доля 10 самых востребованных комплексов за год практически не изменилась, составив порядка...
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I полугодии
20.07.2021 12:55 Аналитика
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I полугодии
В I полугодии 2021 года 51,3% лотов бизнес-класса в Москве были реализованы в 15 наиболее востребованных ЖК, что на 2,7% ниже, чем год назад, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом общее количество заключенных договоров долевого участия в данном сегменте за год выросло на 54,4%. В самом...
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
19.07.2021 11:35 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
В I полугодии 2021 года 49,3% всех квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих среди всех 90 реализуемых проектов в «старой» Москве, подсчитали аналитики компании «Метриум». В наиболее востребованном проекте за полгода было реализовано более 1 тыс...
Эксперты корпорации ASG Алексея Семина об инвестиционной активности РФ
15.07.2021 13:53 Аналитика
Эксперты корпорации ASG Алексея Семина об инвестиционной активности РФ
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2021 года вырос по предварительным итогам на 40% - до 176 миллиардов рублей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, как сообщают эксперты. При этом максимальных значений за всю историю рынка достигли продажи...
Эскроу-счета «очистили» рынок от небольших игроков
15.07.2021 13:52 Аналитика
Эскроу-счета «очистили» рынок от небольших игроков
К такому выводу пришли специалисты аналитического сервиса «Пульс продаж новостроек» по итогам исследования, проведенного к двухлетию обязательного введения эскроу-счетов при продаже строящегося жилья. Были проанализированы более 758 тысяч договоров долевого участия в 794 строящихся жилых комплексах...
Самые успешные девелоперы Новой Москвы по итогам I полугодия 2021 года
14.07.2021 13:12 Аналитика
Самые успешные девелоперы Новой Москвы по итогам I полугодия 2021 года
По данным аналитиков «Метриум», в I полугодии 2021 года 94,5% всех проданных в ТиНАО жилых помещений были расположены в проектах, реализуемых 10 наиболее успешными застройщиками. Всего в них было заключено 13,4 тыс. сделок, что принесло девелоперам 103,1 млрд рублей. В I полугодии 2021 года в...
Самые продаваемые новостройки Новой Москвы по итогам I полугодия
13.07.2021 13:51 Аналитика
Самые продаваемые новостройки Новой Москвы по итогам I полугодия
В I полугодии 2021 года 39,5% всех сделок с новостройками были зафиксированы в пяти из 33 проектов ТиНАО, подсчитали эксперты «Метриум». В наиболее востребованном у покупателей жилом комплексе девелоперу удалось реализовать за полгода почти 1,5 тыс. лотов, а его доля в общем объеме сделок достигла...
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
12.07.2021 13:12 Аналитика
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения вырос на 5,1%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 369 865 руб. (+14,9% за 3 месяца; 23% за 6 месяцев; +42,6% за 12 месяцев). По данным «Метриум», по итогам I...
>