E3 Group (41)

Е3 Group:  Инвестиции в ритейл могут приносить до 35% дохода
31.08.2017 17:37 Новости
Е3 Group: Инвестиции в ритейл могут приносить до 35% дохода
В то время, как профицит предложения на рынке недвижимости эконом-класса привел к снижению цен на жилье, опытные инвесторы не растерялись и переключили свое внимание на бизнес и высокодоходный ритейл. Анализ ситуации признанных экспертов в инвестициях, представителей группы компаний Е3 Group...
Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу
25.07.2017 11:51 Аналитика
Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу
Наиболее инвестиционно привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства. По данным E3 Investment, в 1 полугодии 2017 года инвестиционная активность на рынке Петербурга начала расти...
Эксперты: цены на новостройки в Краснодаре начнут расти к 2019 году
13.07.2017 11:11 Аналитика
Эксперты: цены на новостройки в Краснодаре начнут расти к 2019 году
По оценке аналитиков группы компаний E3 Group, цены на новостройки в городе начнут расти к 2019 году, а это значит, что инвестировать в них интересно уже сейчас. Сегодня 70% на рынке предложения нового строительства Краснодара занимает жильё в сегменте масс-маркет. Средняя стоимость квадратного...
E3 Group:  рынок загородной недвижимости выходит из рецессии
04.07.2017 14:53 Новости
E3 Group: рынок загородной недвижимости выходит из рецессии
По оценкам специалистов E3 Group, рынок загородной недвижимости в первом полугодии 2017 года находится в состоянии выхода из рецессии. В прошлом году ввиду низкого спроса рынок предложения пополнило всего несколько новых проектов. В первые месяцы этого года рынок находился в состоянии спада, однако...
E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга
06.06.2017 20:11 Аналитика
E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга
Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений. Согласно данным E3 Group, на сегодняшний день продажи в данной локации идут в 62 коттеджных посёлках. Из них в 35 поселках реализуют участки без подряда, в 9 – участки с готовыми домами, в остальных 27 предлагают как...
ГК E3 Group запускает собственный ЗПИФ
06.06.2017 19:11 Новости
ГК E3 Group запускает собственный ЗПИФ
ГК E3 Group в мае запустила новое направление – собственный Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Фонд E3 Group зарегистрирован на 15 лет. Паевые инвестиционные фонды – инструмент для коллективного инвестирования в недвижимость, который позволяет всем желающим безопасно участвовать в...
E3 Investment:  инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода
06.06.2017 18:11 Аналитика
E3 Investment: инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода
По оценкам специалистов E3 Investment, сегодня на рынке первичной жилой недвижимости порядка 15 % сделок совершаются с инвестиционными целями. Инвестиционная активность показывает рост и стремится к показателям докризисного периода. Пик активности пришёлся на 2014 год, когда порядка 20 % сделок...
E3 Investment:  Топ-7 ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
03.05.2017 12:09 Консультации
E3 Investment: Топ-7 ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
Эксперты E3 Investment выделили 7 основных ошибок, которые допускают частные инвесторы, вкладывая средства в жилую недвижимость. Ошибка № 1. Выбор застройщика. Чтобы рассчитать доходность от инвестиций, необходимо чётко понимать срок вложений. Поэтому такие факторы как: надёжность застройщика...
E3 Investment: порядка 10-15 % квартир в Петербурге сдается в аренду
25.04.2017 14:31 Новости
E3 Investment: порядка 10-15 % квартир в Петербурге сдается в аренду
По оценке экспертов E3 Investment около 10-15 % квартир в Санкт-Петербурге сдается в аренду. При этом максимальная доходность арендного бизнеса может достигать 8 % при условии долгосрочных обязательств. Эксперты E3 Investment отмечают, что на сегодняшний день в Санкт-Петербурге высока доля квартир...
ГК E3 Group  выводит на рынок Петербурга новый коттеджный поселок – «EcoLife на Заливе»
25.04.2017 13:31 Новости
ГК E3 Group выводит на рынок Петербурга новый коттеджный поселок – «EcoLife на Заливе»
Коттеджный поселок комфорт-класса «EcoLife на Заливе» будет реализован в Выборгском районе Ленинградской области в 64 км от Санкт-Петербурга и 25 км от Зеленогорска в непосредственной близости от Финского залива. Поселок займет территорию в 4,9 га. Коттеджный поселок комфорт-класса «EcoLife на...
E3 Group: в спальных районах растет доля арендаторов стрит-ритейла из сферы услуг
25.04.2017 12:31 Новости
E3 Group: в спальных районах растет доля арендаторов стрит-ритейла из сферы услуг
Эксперты E3 Group отмечают, что предприятия сферы услуг стали активнее заходить в спальные районы. Теперь в данных локациях развиваются не только продуктовые сети, но и медицинские центры, химчистки, салоны красоты и SPA. «Не все предприятия сферы услуг могут работать во встроенных помещениях жилых...
E3 Group: сегмент апартаментов увеличивает свою долю на рынке недвижимости Петербурга
24.03.2017 20:01 Новости
E3 Group: сегмент апартаментов увеличивает свою долю на рынке недвижимости Петербурга
Рынок апартаментов стремительно растёт как в столице, так и в Санкт-Петербурге. Пока законодательный перевод апартаментов в жилую недвижимость обсуждается, застройщики стремятся ввести как можно больше площадей, сэкономив на социальной нагрузке. По данным специалистов E3 Group, за два месяца 2017...
E3 Group: Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни
24.03.2017 19:01 Новости
E3 Group: Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни
Объем предложения подрядных квартир на рынке недвижимости прямо зависит от экономической ситуации. Такое предложение появляется в результате расчёта застройщика с подрядной организацией за выполненные работы не денежными средствами, а пулом квартир. По оценке экспертов компании E3 Investment...
E3 Group: ЧМ по футболу в 2018 году не окажет серьезного влияния на сегмент стрит-ритейла Петербурга
24.03.2017 17:01 Новости
E3 Group: ЧМ по футболу в 2018 году не окажет серьезного влияния на сегмент стрит-ритейла Петербурга
По оценке экспертов ГК E3 Group проведение Кубка Конфедераций в 2017 году и Чемпионата мира по футболу в 2018 году не приведет к значительным изменениям в сегменте стрит-ритейла. Уровень ставок аренды останется на прежнем уровне, ротация будет минимальна, выручка ритейлеров и представителей...
ГК E3 Group приобрела земельный участок в Гатчинском районе Ленинградской области
01.03.2017 12:37 Новости
ГК E3 Group приобрела земельный участок в Гатчинском районе Ленинградской области
Группа компаний E3 Group купила земельный участок площадью 10 га в Гатчинском районе Ленинградской области, который будет развиваться в рамках комплексного освоения территорий. На участке в 10 га будет реализован проект жилого квартала среднеэтажной высотности. Компания планирует построить порядка...
E3 Group об обязательном и индивидуальном страховании недвижимости
01.03.2017 11:37 Консультации
E3 Group об обязательном и индивидуальном страховании недвижимости
Специалисты группы компаний E3 Group отмечают, что в России слабо развита культура страхования. В большинстве случаев приобретение страховки вызвано экономической выгодой, а не служит целью защиты от рисков. В страховании есть два направления – индивидуальное, когда принимается решение...
ГК E3 Group выходит на зарубежный рынок
03.02.2017 12:04 Новости
ГК E3 Group выходит на зарубежный рынок
Группа компаний E3 Group, специализирующаяся на российском рынке в сфере инвестиций в недвижимость, выходит на международный уровень. В январе 2017 года компания подписала соглашение о сотрудничестве с двумя крупными девелоперами из Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) – компаниями Damac Properties...
E3 Group весной 2017 официально запустит благотворительный фонд E3 Life
31.01.2017 18:45 Новости
E3 Group весной 2017 официально запустит благотворительный фонд E3 Life
По словам Анастасии Тузовой, президента ГК E3 Group, компания с 2016 года занимается благотворительностью: предоставляет социально-психологическую, досуговую, социально-педагогическую, социально-бытовую и материальную помощь. Поэтому открытие нового направления становится делом времени. На...
E3 Group: Стрит-ритейл периферии Петербурга. Портрет арендатора
31.01.2017 17:45 Аналитика
E3 Group: Стрит-ритейл периферии Петербурга. Портрет арендатора
Специалисты группы компаний E3 Group составили портрет арендатора помещений стрит-ритейла в окраинных районах Санкт-Петербурга. Согласно оценке экспертов E3 Group, с точки зрения локация сегмент стрит-ритейла условно можно разделить на три группы. К первой относятся основные торговые коридоры в...
E3 Group: рынок недвижимости Петербурга привлекает московских, региональных и иностранных игроков
26.01.2017 17:45 Аналитика
E3 Group: рынок недвижимости Петербурга привлекает московских, региональных и иностранных игроков
За последние два года интерес к рынку жилой недвижимости Петербурга вырос со стороны девелоперов из других регионов. Эксперты группы компаний E3 Group говорят о том, что эта тенденция вызвана более стабильным выходом рынка Петербурга из кризиса. За последний два года рынок на рынок Петербурга...
E3 Investment: Инвесторы уходят из пригородов. Средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9%
12.12.2016 18:53 Аналитика
E3 Investment: Инвесторы уходят из пригородов. Средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9%
Согласно оценке аналитиков E3 Investment в 2016 году средняя стоимость инвестиционной сделки по покупке квартиры выросла до 2,5 миллионов рублей. Это на 9 % выше по сравнению с показателем аналогичного период на прошлого года. Во многом увеличение цены вызвано рыночной ситуацией. Сегодня в сегменте...
E3 Group : инвестиционная доходность стрит-ритейла Петербурга достигает 11-13%
12.12.2016 17:53 Аналитика
E3 Group : инвестиционная доходность стрит-ритейла Петербурга достигает 11-13%
По оценкам аналитиков компании E3 Group с 2014 года доля инвесторов в сегменте стрит-ритейла среди физических лиц выросла на 40 % , при этом более половины инвесторов пришли из жилой недвижимости. По данным E3 Group, торможение темпов роста цен на жилую недвижимость оказало влияние на снижение...
E3 Investment: новый порядок уплаты НДФЛ сократит долю «серых схем» от продажи недвижимости
29.11.2016 20:48 Аналитика
E3 Investment: новый порядок уплаты НДФЛ сократит долю «серых схем» от продажи недвижимости
Новые правила по порядку уплаты НДФЛ от продажи объектов жилой недвижимости вызывают неоднозначные мнения. Некоторые игроки рынка прогнозирует, что изменения могут повлияют на снижение инвестиционно привлекательности жилого рынка. По оценкам специалистов компании E3 Investment, этого не произойдет...
Выбор покупателя: ипотека vs рассрочка
29.11.2016 18:48 Товары и услуги
Выбор покупателя: ипотека vs рассрочка
Ипотека и рассрочка – это два основных инструмента, которые застройщики предлагают покупателям. Но стимулируют их различными маркетинговыми акциями, скидками и бонусами. Согласно оценке специалистов группы компаний E3 Group, по итогам 10 месяцев 2016 года на рынке жилой недвижимости в сегменте...
4 тенденции рынка загородной недвижимости Петербурга
29.11.2016 17:48 Товары и услуги
4 тенденции рынка загородной недвижимости Петербурга
Аналитики группы компаний E3 Group подвели промежуточные итоги на рынке загородной недвижимости Петербурга и выявили 4 тенденции, которые были характерны рынку в 2016 году. Тенденция № 1 Рынок загородной недвижимости качественно растет ввиду ухода непрофессиональных застройщиков. В 2016 году...
Арендный бизнес теряет позиции – сдача квартиры в аренду приносит 6-8 % годовых
19.10.2016 20:38 Аналитика
Арендный бизнес теряет позиции – сдача квартиры в аренду приносит 6-8 % годовых
На протяжении последнего времени арендный бизнес теряет позиции на рынке и становится менее востребованным инструментом среди петербургских инвесторов. Согласно исследованиям E3 Investment, причиной тому послужило снижение ежегодного прироста в стоимости готовых объектов жилой недвижимости. По...
Эксперт: покупатели загородной недвижимости выбирают практичность и функциональность
19.10.2016 19:38 Аналитика
Эксперт: покупатели загородной недвижимости выбирают практичность и функциональность
На протяжении последних нескольких лет на рынке загородной недвижимости во всех сегментах наблюдается тенденция к сокращению площади жилых строений. В эконом и комфорт-классе для постоянного проживания покупатели выбирают коттеджи площадью 50-200 кв.м, в бизнес сегменте – 200-300 кв.м, в элитном ...
Эксперты компании E3 Group подвели итоги в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга
19.10.2016 18:38 Новости
Эксперты компании E3 Group подвели итоги в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга
В III квартале 2016 года сегмент стрит-ритейла не показал значительных изменений. По оценке специалистов группы компаний E3 Group, тенденции остаются прежними. Спрос на помещения стрит-ритейла формируют крупные продуктовые ритейлеры и предприятия общественного питания. Основное предложение...
Прогноз: спрос на новостройки на месте промзон вырастет на 20%
22.09.2016 10:35 Новости
Прогноз: спрос на новостройки на месте промзон вырастет на 20%
По мнению экспертов группы компаний E3 Group, снижение интереса покупателей к проектам комплексного освоения территорий, располагающихся в районе КАД, привело к более активному освоению промышленных зон девелоперами. Спрос на новостройки на месте бывших промышленных объектов через год вырастет, как...
Эксперт: поселки с подрядом в масс-маркете имеют нереализованный потенциал
19.09.2016 11:53 Аналитика
Эксперт: поселки с подрядом в масс-маркете имеют нереализованный потенциал
По мнению экспертов группы компаний E3 Group, спрос на готовые коттеджи в поселках сегмента масс-маркет, составляющий на сегодня порядка 20% от общего объема спроса, может возрасти, если предложить покупателю существенно более выгодные условия покупки, чем если бы он строил дом самостоятельно...
8% покупателей выбирают квартиры в малоэтажных проектах
08.09.2016 11:33 Аналитика
8% покупателей выбирают квартиры в малоэтажных проектах
Согласно аналитическим данным группы компаний E3 Group, на малоэтажные проекты в Петербурге приходится порядка 8% от общего объема спроса на городское жилье. Причем за последние 2 года малоэтажные ЖК забрали 2% спроса у многоэтажных комплексов. Спрос на квартиры в малоэтажных жилых комплексах...
Стрит-ритейл: Москва растет в центре, Петербург – на периферии
06.09.2016 10:55 Аналитика
Стрит-ритейл: Москва растет в центре, Петербург – на периферии
Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге с точки зрения локации сегодня корректируется в противоположных направлениях. Так, по прогнозам группы компаний E3 Group до 2020 года объем предложения объектов стрит-ритейла в центральной части Москвы вырастет на 20-25%, а в...
Загородная недвижимость: девелоперы выбирают каркасную технологию
29.08.2016 10:49 Новости
Загородная недвижимость: девелоперы выбирают каркасную технологию
Доля коттеджей в сегменте масс-маркет на рынке Петербурга, построенных по каркасной технологии, выросла за последний год на 7%. Такие данные приводят в компании E3 Group. Основная причина – необходимость оптимизации затрат при сохранении качества проектов для девелоперов. На рынке загородной...
Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10%
18.08.2016 11:47 Новости
Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10%
Согласно данным аналитического исследования E3 Investment (входит в E3 Group), средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Так, если раньше стоимость квартиры в готовой новостройке была на 40% выше аналогичного...
Количество инвесторов в стрит-ритейле выросло на 20%
17.08.2016 10:51 Новости
Количество инвесторов в стрит-ритейле выросло на 20%
Аналитики группы компаний E3 Group зафиксировали увеличение количества инвесторов в сегменте стрит-ритейла на 20% за последние 2 года. В связи с этим компания приняла решение о запуске отдельного направления - E3 Commerce, специализирующегося на консалтинге в сфере инвестиций в коммерческую...
25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку
10.08.2016 11:50 Новости
25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку
Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка реализуется с привлечением ипотечных средств. Порядка 80% предложения квартир по переуступке поступают на рынок от...
Удаленность коттеджного поселка от КАД больше не пугает покупателей
21.07.2016 15:10 Аналитика
Удаленность коттеджного поселка от КАД больше не пугает покупателей
Аналитики группы компаний E3 Group провели исследование покупательских предпочтений в сегменте загородной недвижимости Петербурга. По данным компании, для 45% покупателей природное окружение, транспортная доступность и состояние инфраструктуры важнее при выборе загородного проекта, чем его...
Стрит-ритейл: 75% начинающих инвесторов выбирают помещения в новостройках
13.07.2016 11:52 Новости
Стрит-ритейл: 75% начинающих инвесторов выбирают помещения в новостройках
По оценке экспертов группы компаний E3 Group, 75% начинающих инвесторов в сегменте стрит-ритейла предпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках. Более 50% новых игроков приходят на рынок из жилого сектора. В последние 3-4 года на рынке инвестиций в стрит-ритейл наблюдается...
Впервые коттеджи с полной отделкой от застройщика появятся под СПб
29.06.2016 13:33 Товары и услуги
Впервые коттеджи с полной отделкой от застройщика появятся под СПб
Инвестиционно-строительный холдинг E3 Group объявил о старте реализации своего пилотного девелоперского проекта – коттеджного поселка EcoLife, располагающегося в часе езды от Петербурга. Дома в поселке продаются с полной отделкой. Минимальная стоимость полностью оборудованного дома с участком ...
Новые реалии частных инвестиций в российскую недвижимость
17.06.2016 17:08 Новости
Новые реалии частных инвестиций в российскую недвижимость
10 июня 2016 года в Агентстве Бизнес Новостей состоялся бизнес-завтрак для владельцев среднего бизнеса на тему «Эффективное поведение частного инвестора в период нестабильности рубля». Одним из спикеров мероприятия выступил эксперт по инвестициям в объекты недвижимости, руководитель департамента...
E3 Group запускает федеральную жилищную программу «Вам ключи»
16.06.2016 11:28 Новости
E3 Group запускает федеральную жилищную программу «Вам ключи»
Инвестиционно-девелоперский холдинг E3 Group выводит на рынок инновационный продукт— федеральную жилищную программу «Вам ключи». Как и другие проекты компании, программа «Вам ключи» призвана помочь решить жилищные проблемы тем людям, которые, особенно в период экономического кризиса, не могут...