Курсы валют
на 07.06.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 21.06.2018: публикаций: 25392
Исследования, аналитика. Опубликовано 29.11.2017 11:48  Просмотров всего: 7982; сегодня: 9.

Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен

Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен

По итогам третьего квартала средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы не претерпела существенных изменений. Новостройки сохранили прежний ценовой уровень, прибавив к предыдущему значению всего 0,3%.

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», на протяжении всего года наблюдалась положительная динамика: средняя стоимость квадратного метра перешагнула отметку на уровне 100000 рублей еще во втором квартале 2017 года, и сейчас данное значение стабильно сохраняется.

Стоит отметить, что внутри сегментов новостроек прирост показали новостройки класса эконом и комфорт. По итогам третьего квартала показатель увеличился на 0,4% и 0,8% соответственно. Средняя цена реализации самых доступных проектов составила 79,8 тыс. руб. за м2, новостроек уровня комфорт - 103 тыс. руб. за м2. В бизнес-сегменте было зафиксировано небольшое снижение (- 0,7%): стоимость квадратного метра в результате составила 132,9 тыс. руб. за м2.

Объем предложения новостроек на территории «Новой Москвы» вырос на 4,3%. Как подсчитали аналитики, по итогам третьего квартала началась реализация шести новых корпусах в двух проектах комфорт-класса. При этом на протяжении последних трех кварталов общее количество реализуемых объектов снижалось, что во многом стало причиной положительной ценовой динамики.

В структуре предложения доли НАО и ТАО существенно не изменились. В Новомосковском округе реализуется 76% всех новостроек Новой Москвы (+1% относительно второго квартала), в Троицком – 24% (-1%.) Средняя стоимость квадратного метра составила 106 тыс. руб. и 84,6 тыс. руб. соответственно.

Доля наиболее доступного предложения (50-80 тыс. руб. за м2) составляет почти четверть предложения. Относительно второго квартала прирост составил 1% (до 24% в общей структуре). На новостройки со средней ценой реализации от 80 до 110 тыс. руб. за м2 приходится около 42% (+1%), а на объекты в диапазоне 110-140 тыс. руб. за м2 – 29% (-1%). Доля самого дорогого предложения составляет 5% (+1%).

Отметим, что большинство новостроек Новой Москвы реализуется по договорам долевого участия (77,1%). Доля купли-продажи составляет порядка 22,4%, и всего 0,6% приходится на иные схемы.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1615 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: pr1@ndv.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
О приложении Garmin в часах Fenix В ТЦ на ул. Соколово-Мещерская, д. 29, входящем в группу «Сафмар», открылся «Мосцветторг» Tele2 получила двух «Каннских львов» за дождевой Wi-Fi В Кировской области создали самый большой «зеленый щит» в России Объединенное кредитное бюро впервые начало сотрудничество с МФО в рамках сервиса Триггеры В Ереване обсудят развитие сотрудничества России и Армении в условиях цифровой экономики OKLICK представляет беспроводной презентер Эксперты рассказали о реформах в строительной отрасли Эксперты ОНФ и Общественной палаты проверили дом для переселенцев в поселке Стрижи Кировской области Подготовлен законопроект об увеличении периода трудоспособности граждан

   Поделиться: