приемка квартиры стоимость https://ibaltic.ru/priemka_kvartir

Сегодня четверг, 05.08.2021: публикаций: 26735
28.05.2020 01:35
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 5368; сегодня: 3.

Количество сделок на вторичном рынке недвижимости увеличится

Количество сделок на вторичном рынке недвижимости увеличится

Покупательского всплеска на рынке жилья в новостройках после снятия ограничительных мер на фоне пандемии коронавируса, напротив, не будет. Такое мнение озвучила директор по продажам Master Девелопмент Юлия Роженцева.

По словам эксперта, рост числа сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга будет обусловлен отменой периода самоизоляции, в частности, открытием МФЦ, нотариальных и юридических компаний.

- После снятия ограничений покупатели смогут довести до ума те сделки и договоренности, которые были достигнуты ранее. На “вторичке” возможен рост количества сделок за счет процента покупателей, которые вышли на заключительный этап сделки и, которым необходимо просто дооформить документы. Вторым фактором покупательской активности на вторичном рынке является возможность торга. Заинтересованные в скорейшем получении денег продавцы будут снижать стоимость жилья. На рынке новостроек наблюдается спад покупательской активности, что обусловлено спадом платежеспособности населения. Рынку новостроек падать уже некуда. Цены на жилье будут расти. Граждане, в свою очередь, боятся входить в долговые обязательства и, наоборот, пытаются скинуть и продать активы, которые были куплены в ипотеку, чтобы избавиться от кредитной нагрузки, - подчеркивает Юлия Роженцева. 

Эксперт также отметила, что цены на жилье на первичном рынке недвижимости могут вырасти в среднем на 20% до конца года. С переходом на новое законодательство и на эскроу-счета были ощутимые послабления: объекты с 30% готовностью разрешили реализовывать по ДДУ. Поэтому мы еще не почувствовали сильного роста цен. Но с вымыванием этих остатков, рост цен будет ощутимым. По правилам проектного финансирования застройщики будут кредитоваться у банков под 10-12% (если девелопер не продает жилье на этапах строительства) и под 5-6% (если квартиры в проекте реализуются на этапе строительства). Все эти проценты девелоперы будут закладывать в себестоимость проекта, плюс будут учитываться накладные расходы. Соответственно рост цен на квартиры в новостройках может составить порядка 20%.

 


Ньюсмейкер: Master Девелопмент — 8 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
04.08.2021 22:40 Мероприятия
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
LG Electronics стала Стратегическим партнером ежегодного фестиваля стримеров «Стримфест 2021», который пройдет в технопарке «Сколково» 7 и 8 августа 2021г. Организаторы и участники мероприятия подготовили яркую и увлекательную программу и продумали формат и необходимые дополнительные меры для...
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
03.08.2021 19:29 Товары и услуги
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
Маленькие радости делают приятным каждый день, а приятные дни складываются в счастливую жизнь. В ожидании малыша будущие мамы испытывают волшебные эмоции чистого восторга, охватывающие сознание целиком. В этот момент дарить радость особенно приятно, и это верный путь к обретению счастья. С...
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
03.08.2021 09:30 Консультации
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик на финансовом рынке и предлагает использовать для них единые термины и определения. Это должно помочь участникам рынка и регулятору обсуждать вопросы защиты прав потребителей финансовых услуг...
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
29.07.2021 21:33 Новости
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
Zebra Technologies Corporation (NASDAQ: ZBRA), инновационная компания, чьи решения и партнеры позволяют коммерческим предприятиям добиваться максимальных результатов в своей работе, объявила о намерении приобрести компанию Fetch Robotics, которая является первопроходцем в сфере...
Новые игровые мониторы серии AOC Gaming G3
29.07.2021 21:09 Товары и услуги
Новые игровые мониторы серии AOC Gaming G3
Компания AOC, производитель компьютерных аксессуаров и мировой бренд игровых мониторов номер один, переименовала весь свой игровой сегмент под бренд AGON by AOC. AGON by AOC будет охватывать все продукты AOC связанные с играми, начиная от игровых мониторов до игровых гарнитур, механических...