Курсы валют
на 30.05.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 30.05.2017: публикаций: 22189
06.02.2017  Купить недвижимость в ипотеку без первоначального взноса? Это реально в Тюмени!

Сколько потребуется времени, чтоб накопить на квартиру? Немало, некоторые скажут, что это просто нереально. В Тюмени у жителей относительно высокие доходы в сравнение с общероссийскими, но, не смотря на это, не только накопить на жилье, но и даже на первоначальный взнос становится делом сложным.

Многие думают, что ипотека без первоначального взноса - это что-то из области фантастики. Но это вполне реально, подобные возможности есть, существуют программы, позволяющие оформить кредит без первоначального взноса. Они относятся к новостройкам, их осуществляют банки при поддержке застройщиков. В прошлом году это можно было сделать с ипотекой с господдержкой, но в конце 2016 года данная программа была завершена. Но её завершение привело к активизации банков, и они приступили к реализации подобных программ, которые уже были в разработке.

Введение данных программ увеличит количество желающих оформить ипотеку на доступных условиях, что повлечет за собой увеличение издержек и требований к заемщику. Естественно для подобных программ ставка будет увеличена по сравнению со стандартными условиями.

Представители банковской сферы охотно идут на подобные сделки, особенно когда речь заходит о покупке готовых квартир в Тюмени

Но есть и другие варианты избежать первоначального взноса. Например, заключение сделки на приобретение жилья под реализацию уже имеющегося. Подобную услугу может предложить «Запсибкомбанка», который имеет уже большой опыт в заключение подобных сделок. Суть операции проста, клиент приобретает квартиру без первоначальных вложений, а затем продает старую в течение срока, определенного договором с банком. Представители банка отмечают, что тюменцы могу купить жилье в короткие сроки, а на реализацию старой выделить отсрочку.

Всё же самым оптимальным вариантом является использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Но и у него есть свои минусы, семье, перед тем как родится второй ребенок, нужно, где то жить и хорошо, если жилье есть, а если нет. И размер маткапитала ограничен, поэтому в зависимости от стоимости квартиры, он может не покрыть величину первоначального взноса.

К вопросу выбора ипотеки с первоначальным взносом или без, необходимо подходить со всей серьезностью, вы сможете получить собственную квартиру гораздо быстрее, но при этом увеличите свои затраты, поэтому решите сами, что для вас важнее.

Абсолютно всю информацию по новостройкам Тюмени Вы сможете найти на сайте https://novostroyki-tumeni.ru/