Аналитика (3011)

Новостройки бизнес-класса в Москве сократились до 5-летнего минимума
17.02.2021 17:17 Аналитика
Новостройки бизнес-класса в Москве сократились до 5-летнего минимума
В 2020 году предложение новостроек бизнес-класса в Москве резко сократилось. По подсчетам аналитиков «Метриум», количество квартир в продаже уменьшилось на 31% по сравнению с IV кварталом 2019 года. Всего в продаже 9,7 тыс квартир – последний раз такой маленький выбор у покупателей новостроек...
Компас инвестора : обзор новых проектов «старой» Москвы для инвестиций
16.02.2021 15:07 Аналитика
Компас инвестора : обзор новых проектов «старой» Москвы для инвестиций
На первом месте комплекс апартаментов бизнес-класса B'aires (район Щукино, СЗАО). Уровень цен в целом выгодно отличается от конкурентов в локации (дисконт на старте – около 19%). Средняя цена «квадрата» на старте составляла порядка 177 тыс. рублей (без отделки). На данный момент средняя цена...
По итогам января самый дорогой округ Москвы в комфорт-классе - ЗАО
15.02.2021 17:00 Аналитика
По итогам января самый дорогой округ Москвы в комфорт-классе - ЗАО
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам января 2021 г. совокупный объем предложения в массовом сегменте на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 730 тыс. кв.м и 13,5 тыс. лотов. Две трети предложения квартир комфорт-класса (63,6%) приходится на 3 округа:...
Дайджест развития Новой Москвы в IV квартале 2020 года
15.02.2021 15:54 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы в IV квартале 2020 года
В IV квартале в Новой Москве открылись детские сады, поликлиники, развлекательные центры и появился сравнительно новый формат рабочего пространства – лайфворкинг. Итоги года подводили застройщики, которые, по подсчетам Департамента развития присоединенных территорий, вложили в развитие Новой Москвы...
За год новостройки Новой Москвы существенно выросли в цене
11.02.2021 17:34 Аналитика
За год новостройки Новой Москвы существенно выросли в цене
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам января 2021 г. на первичном рынке ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) экспонировался 31 проект общей площадью 436,8 тыс. кв.м и 8,8 тыс. лотов. По сравнению с прошлым месяцем объем предложения увеличился на 2,3%...
Самые продаваемые новостройки элитного и премиум-класса в 2020 году
11.02.2021 16:27 Аналитика
Самые продаваемые новостройки элитного и премиум-класса в 2020 году
В 2020 году московские девелоперы элитных и премиальных новостроек продали 209 тыс. кв. м жилья в высокобюджетных проектах на 119 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Из них на долю десяти самых востребованных покупателями комплексов пришлось 143 тыс. кв.м или 68% от общей площади...
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса 2020 года в Москве
10.02.2021 12:26 Аналитика
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса 2020 года в Москве
По подсчетам экспертов компании «Метриум», в 2020 году на долю 15 самых успешных проектов новостроек бизнес-класса пришлась почти половина заключенных в Москве договоров долевого участия, хотя всего в столице насчитывается более 100 комплексов бизнес-класса. Суммарно в топ-15 проектов было...
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы 2020 года
09.02.2021 14:32 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы 2020 года
В 2020 году 43% всех квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих по продажам среди более 80 проектов сегмента, подсчитали аналитики «Метриум». В наиболее успешном проекте за год застройщик реализовал почти 2 тыс. квартир. В 2020 году в...
Десять подмосковных жилых комплексов отхватили четверть рынка
09.02.2021 14:16 Аналитика
Десять подмосковных жилых комплексов отхватили четверть рынка
Департамент аналитики сервиса «Синица» составил рейтинг самых продаваемых в 2020 году жилых комплексов Московской области. Оказалось, что 25% от всех заключенных в Подмосковье ДДУ (68,5 тыс. договоров, что на 5,7% меньше, чем годом ранее) приходится на десять самых популярных жилых комплексов...
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в 2020 году
02.02.2021 18:15 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в 2020 году
В 2020 году почти половина заключенных договоров долевого участия на приобретение квартир в Новой Москве пришлась на долю пяти лидирующих по продажам проектов. Всего местные девелоперы заключили более 22 тыс. ДДУ, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом средняя стоимость квадратного метра...
Золотой котлован: квартиры СПтб на старте продаж стали дороже готовых
02.02.2021 15:45 Аналитика
Золотой котлован: квартиры СПтб на старте продаж стали дороже готовых
Покупка на котловане практически всегда выгодна. Застройщики постоянно повышают цену, подливая очередной куб бетона. Разница между стартовой ценой и ценой на последнем, предвводном этапе, может достигать приличных сумм. Если, конечно, котлован не порос травой, а покупатели не превратись в обманутых...
Что такое ликвидность квартиры и как не нарваться на неликвид
02.02.2021 14:45 Аналитика
Что такое ликвидность квартиры и как не нарваться на неликвид
В последний год рост цен на квартиры показал рекорд. Это в очередной раз доказало, что недвижимость остается высоколиквидным активом, на котором можно заработать. Но такое везение бывает не всегда. На этом рынке можно и прогореть. Ликвидность недвижимости – характеристика не самая постоянная, даже...
Доля студий в массовых новостройках Москвы обновила максимум
01.02.2021 17:23 Аналитика
Доля студий в массовых новостройках Москвы обновила максимум
К концу 2020 года доля студий на московском рынке новостроек эконом- и комфорт-класса достигла 15%, что стало очередным максимумом за всю историю наблюдений аналитиков «Метриум». В течение прошлого года представительство малогабаритных квартир устойчиво росло, достигнув в ушедшем декабре 2 тыс...
«Главстрой-Регионы»: итоги 2020 года
29.01.2021 17:16 Аналитика
«Главстрой-Регионы»: итоги 2020 года
В 2020 году компания «Главстрой-Регионы» (входит в ГК «Главстрой») осуществляла активную реализацию 3 проектов: в Московской области и Ярославле. Проект ЖК «Столичный» (Балашиха) по итогам года стал лидером Подмосковья по объему реализованного спроса; вышедший летом 2020 новый проект ЖК «Героев»...
Объем нового предложения на рынке новостроек вырос на 19,7%
29.01.2021 13:59 Аналитика
Объем нового предложения на рынке новостроек вырос на 19,7%
В 2020 году на рынок выведено 4,1 млн кв. метров (проектная площадь выведенных на рынок корпусов), что выше уровня 2019 года на 19,7%. По данным Level Group, наибольшая активность по выводу новых объемов отмечена в конце года: половина годового объема выведена на рынок за период с сентября по...
Итоги года в ЖК «Ривер Парк»
28.01.2021 18:34 Аналитика
Итоги года в ЖК «Ривер Парк»
В 2020 году в городском квартале «Ривер Парк» заключены 702 сделки и продано 42 тысячи квадратных метров. Застройщик проекта – ОАО «МССЗ» – отмечает, что несмотря на затянувшуюся пандемию для проекта год оказался не менее удачным, чем предыдущий. Партнер по реализации новостройки – компания...
В 2020-м году в Москве исчезли квартиры эконом-класса
28.01.2021 14:23 Аналитика
В 2020-м году в Москве исчезли квартиры эконом-класса
Согласно исследованию департамента аналитики сервиса «Синица», посвященному итогам 2020 года на первичном рынке недвижимости, в старых границах Москвы предложение новостроек эконом-класса практически сошло на нет. По словам Натальи Шаталиной, генерального директора сервиса «Синица», за счет того...
В 2020-м цены на квартиры Москвы и Подмосковья пробили «потолок»
28.01.2021 13:23 Аналитика
В 2020-м цены на квартиры Москвы и Подмосковья пробили «потолок»
В Большой Москве значительнее всего подорожали квартиры бизнес-класса, а в Подмосковье – в сегменте «эконом». Согласно обновленному исследованию департамента аналитики сервиса «Синица», посвященному итоговым показателям за 2020 год на первичном рынке недвижимости, цены в границах старой Москвы в...
Назван оптимальный бюджет для покупки квартиры бизнес-класса в Москве
28.01.2021 12:23 Аналитика
Назван оптимальный бюджет для покупки квартиры бизнес-класса в Москве
Эксперты департамента аналитики сервиса «Синица» проанализировали рынок новостроек Москвы и пришли к выводу, что оптимальным для столицы может считаться бюджет в диапазоне от 15 до 20 млн рублей. За эту сумму можно выбрать наиболее ликвидные варианты в сегменте бизнес-класса. В старых границах...
Загородный deluxe остался без премьер
26.01.2021 12:44 Аналитика
Загородный deluxe остался без премьер
Элитный загородный рынок в ожидании премьер. На фоне вируса, нестабильности российской валюты и дефицита нового предложения, цены за год выросли в рублях на 22%, – подсчитали аналитики Kalinka Group.По данным департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group за прошлый год рост цены на загородном...
В массовых новостройках Москвы стало больше квартир с отделкой
26.01.2021 12:18 Аналитика
В массовых новостройках Москвы стало больше квартир с отделкой
Доля квартир с отделкой от застройщика на рынке массовых новостроек Москвы в 2020 году увеличилась на 19 п.п. и составила 65% к концу 2020 года, по подсчетам аналитиков «Метриум». Вместе с тем снизилась доля не только квартир без ремонта, но и с предчистовой отделкой. В декабре 2020 года на рынке...
«Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
25.01.2021 15:36 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В IV квартале 2020 года рынок высокобюджетных новостроек включал 109 проектов (-5 за квартал; -10 за год) с объемом экспозиции 3735 лотов (440,4 тыс. кв. м). По количеству лотов предложение...
Средняя цена кв.м в бизнес-классе ЗАО и ЮАО выросла за год на 32%
22.01.2021 13:54 Аналитика
Средняя цена кв.м в бизнес-классе ЗАО и ЮАО выросла за год на 32%
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам декабря 2020 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 617,4 тыс. кв. м и 8,2 тыс. лотов. За месяц объем экспозиции вырос на 4,2 % площади и на 6,6% лотов. За год...
Цена новостроек бизнес-класса в Москве побила рекорд
22.01.2021 13:36 Аналитика
Цена новостроек бизнес-класса в Москве побила рекорд
В конце 2020 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса превысила 300 тыс. рублей – впервые в истории рынка, по наблюдениям экспертов «Метриум». В IV квартале также был зафиксирован самый резкий прирост цены на первичное жилье этого сегмента, а средняя...
Цена квадратного метра в ТиНАО выросла на 37,4%
21.01.2021 13:25 Аналитика
Цена квадратного метра в ТиНАО выросла на 37,4%
За 2020 год средневзвешенная цена квадратного метра в ТиНАО выросла на 37,4%. По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам декабря 2020 г. на первичном рынке новой Москвы совокупный объем предложения увеличился на 34,5% площади и на 38,1% лотов. В декабре...
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
20.01.2021 12:57 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 31,4%. Средняя цена квадратного метра выросла на 24,4% и составила 300 690 руб. По данным «Метриум», в конце 2020 года на первичном рынке новостроек г. Москвы экспонировалось 92...
Элитная недвижимость в Петербурге за год подорожала более, чем на 16%
19.01.2021 12:38 Аналитика
Элитная недвижимость в Петербурге за год подорожала более, чем на 16%
Средняя стоимость квадратного метра премиального жилья в Северной столице за прошедший год выросла на 16,3% с 349,35 до 406,19 тыс. руб., сообщают аналитики застройщика «Альфа Фаберже». Динамика цен была неоднородной. В отдельных проектах зафиксирован рост до 40%. В других, наоборот, квартиры...
«Метриум»: Цены на новостройки Новой Москвы за год выросли на треть
18.01.2021 19:05 Аналитика
«Метриум»: Цены на новостройки Новой Москвы за год выросли на треть
К концу 2020 года расценки на новостройки Новой Москвы побили очередной исторический рекорд, достигнув 165 тыс. рублей за кв.м, подсчитали эксперты «Метриум». За прошедший год этот показатель увеличился на 29%, что также стало самым резким ростом цен за всю историю локального рынка. Средняя...
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
15.01.2021 13:41 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 16,1%. Средняя цена квадратного метра выросла +18,7% и составила 207 510 руб. По данным «Метриум», по итогам 2020 года на рынке новостроек массового сегмента г. Москвы...
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
14.01.2021 17:14 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 0,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 6,3% за квартал, на 29,4% за год и достигла 165 325 руб. По данным «Метриум», по итогам 2020 года на первичном рынке...
В 2020 году в Москве число новых проектов новостроек выросло на 6%
13.01.2021 18:36 Аналитика
В 2020 году в Москве число новых проектов новостроек выросло на 6%
В 2020 году, несмотря на сложную ситуацию в экономике и режим самоизоляции, московские застройщики начали реализацию 76 проектов новостроек, что на 6% больше, чем в 2019 году, подсчитали эксперты компании «Метриум». Однако по сравнению с 2018 годом активность столичных застройщиков снизилась на...
Риски и выгоды – что может ожидать рынок недвижимости в 2021 году
12.01.2021 14:00 Аналитика
Риски и выгоды – что может ожидать рынок недвижимости в 2021 году
Несмотря на экстремальные испытания 2020 года, участники рынка жилья и строительства в России в целом завершили уходящий год в плюсе. Однако высокая неопределенность сохраняется, поэтому застройщикам, риелторам и покупателям жилья следует готовиться к возможным хорошим и плохим новостям. О наиболее...
СМУ-6 Инвестиции: Как выбрать идеальный пентхаус
11.01.2021 20:02 Аналитика
СМУ-6 Инвестиции: Как выбрать идеальный пентхаус
Пентхаусы давно стали олицетворением богатства, престижа, высокой эстетики и комфортной жизни в целом. Часто такая недвижимость занимает целый подъездный этаж, имеет собственный лифт и многоуровневую планировку. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, как выбрать «правильный» пентхаус...
«Метриум»: 5 мифов о Новой Москве
23.12.2020 10:16 Аналитика
«Метриум»: 5 мифов о Новой Москве
В 2020 году Новой Москве исполнилось 8 лет, и за этот период присоединенные к столице территории количественно и качественно преобразились. Тем не менее массовые стереотипы всегда устойчивы и долго держатся в сознании людей, несмотря на реальное изменение обстановки. Эксперты «Метриум» опровергают...
«Метриум»: 5 причин почему в России нет ипотечного пузыря
22.12.2020 10:05 Аналитика
«Метриум»: 5 причин почему в России нет ипотечного пузыря
С января по октябрь российские банки выдали ипотечных займов на 3,2 трлн рублей, что больше, чем за весь 2019 год. На фоне рекордного роста рынка жилищных займов многие предупреждают об образовании так называемого «ипотечного пузыря» и других негативных последствиях. Эксперты «Метриум» разъясняют...
Метриум: Рейтинг девелоперов небоскребов Москвы 2020 года
21.12.2020 10:02 Аналитика
Метриум: Рейтинг девелоперов небоскребов Москвы 2020 года
По подсчетам экспертов «Метриум», в Москве объем высотного строительства за 3 года вырос на 38%. Суммарная жилая площадь небоскребов от крупнейших застройщиков на рынке новостроек столицы за эти годы достигла 3 млн кв.м. Однако тройка лидирующих девелоперов высоток за эти годы не изменилась: самые...
Число небоскребов на рынке новостроек Москвы выросло в 1,5 раза
16.12.2020 10:05 Аналитика
Число небоскребов на рынке новостроек Москвы выросло в 1,5 раза
С 2017 года количество небоскребов на рынке новостроек Москвы увеличилось более чем в 1,5 раза, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас в продаже насчитывается 47 проектов, в которых как минимум один корпус (или весь комплекс) выше 100 метров. При этом на долю высотных новостроек приходится 19% от...
Доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы достигла 68%
15.12.2020 17:45 Аналитика
Доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы достигла 68%
Доля квартир с отделкой на рынке новостроек массового сегмента в Москве достигла в ноябре 68% от общего числа новых квартир в продаже, подсчитали аналитики «Метриум». За год количество квартир с финишной отделкой увеличилось на 22%. При этом предложение нового жилья без отделки сократилось более...
Средняя стоимость новостройки впервые превысила 200 тыс. руб за кв.м
14.12.2020 11:40 Аналитика
Средняя стоимость новостройки впервые превысила 200 тыс. руб за кв.м
Цены на новостройки эконом- и комфорт-класса в Москве впервые достигли уровня 203 тыс. рублей за кв.м., подсчитали аналитики «Метриум». За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра жилых комплексах массового сегмента увеличилась на 17% – это самый быстрый рост цен за всю историю...
Цены на новостройки в Московской области растут быстрее, чем в Москве
10.12.2020 20:23 Аналитика
Цены на новостройки в Московской области растут быстрее, чем в Москве
Согласно данным департамента аналитики компании «Синица», по итогам ноября 2020 года средневзвешенная цена на первичном рынке ближнего пояса Московской области (примерно до 7 км от МКАД) составила 128,7 тыс. рублей и по сравнению с октябрем практически не изменилась  (–0,1%). Однако если...
Итоги 2020 года: цены выросли на рекордные 15%
10.12.2020 19:23 Аналитика
Итоги 2020 года: цены выросли на рекордные 15%
Снижение ипотечных ставок, надежность недвижимости как актива, растущего в цене на фоне волатильности курса рубля, и другие факторы весь год формировали стабильный спрос на квартиры. Покупательская активность, в свою очередь, вымывала предложение и приводила к росту цен. В результате объемы в...
«Метриум»: Итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
10.12.2020 15:10 Аналитика
«Метриум»: Итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 0,3%. Средневзвешенная цена составила 203 100 руб. за кв. м (+2,3% за прошедший месяц; +16,2% с начала года; +16,8% за 12 месяцев). По данным «Метриум», в ноябре...
Почему стоит поторопиться со льготной ипотекой?
10.12.2020 14:55 Аналитика
Почему стоит поторопиться со льготной ипотекой?
Льготная ипотека стала одним из ключевых драйверов продаж новостроек в 2020 году, благодаря чему и была продлена до середины 2021 года. Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали текущую ситуацию на рынке недвижимости и рассказали, почему покупателям стоит поторопиться с оформлением сделки, не...
«Метриум»: В Москве выросло число новостроек с микроапартаментами
09.12.2020 13:11 Аналитика
«Метриум»: В Москве выросло число новостроек с микроапартаментами
В столице увеличивается число проектов новостроек, в которых предусмотрены микроапартаменты (до 18 кв.м). Аналитики «Метриум» зафиксировали максимальное количество таких объектов с 2015 года. При этом три проекта с маленькими апартаментами позиционируются в бизнес-классе. В декабре число проектов с...
В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости повысились на 18%
09.12.2020 12:51 Аналитика
В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости повысились на 18%
В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond. Эксперты связывают увеличение цен с несколькими факторами. Первый из них — это удорожание иностранной валюты по отношению к рублю. Вслед за валютой подорожали и строительные материалы...
Квартиры в московских новостройках за 8 лет уменьшились на 30%
08.12.2020 14:11 Аналитика
Квартиры в московских новостройках за 8 лет уменьшились на 30%
В 2020 году покупатели жилья в московских новостройках приобретают квартиры в среднем на 29% меньше по площади, чем в 2012 году, а жильё евроформата стало более популярным, чем классическое. Такие факты озвучила Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» на конференции Urban Space...
Год рекордов: каким был 2020-й на рынке новостроек Московского региона
07.12.2020 12:48 Аналитика
Год рекордов: каким был 2020-й на рынке новостроек Московского региона
Всего 12 месяцев тому назад от наступающего года ждали немногого: большинство прогнозов основывалось на том, что 2020-й станет годом адаптации к новым правилам долевого строительства. Реальные итоги оказались куда интереснее. Изменения произошли на всех уровнях — от кадровых перестановок в...
Предложение квартир на первичном рынке ТиНАО Москвы сократилось
07.12.2020 12:26 Аналитика
Предложение квартир на первичном рынке ТиНАО Москвы сократилось
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам ноября 2020 г. на первичном рынке Новой Москвы совокупный объем предложения составил 324,3 тыс. кв. м и 6,2 тыс. лотов. По сравнению с прошлым месяцем объем предложения сократился...
«Метриум»: Предварительные итоги 2020 года на рынке новостроек
07.12.2020 11:30 Аналитика
«Метриум»: Предварительные итоги 2020 года на рынке новостроек
Эксперты «Метриум» подвели предварительные итоги 2020 года на рынке новостроек Москвы на совместной пресс-конференции с партнёрами из CBRE. По прогнозам аналитиков «Метриум», в 2020 году спрос на новое жильё в Москве превысит уровень 2019 на 6%. В уходящем году форс-мажорные события превратились из...
Недвижимость с террасами стали искать в два раза чаще
03.12.2020 17:46 Аналитика
Недвижимость с террасами стали искать в два раза чаще
События 2020 года не только сказались на платежеспособности покупателей квартир, но и внесли корректировки в их предпочтения. Помимо интереса к более просторным квартирам, жилым комплексам с собственной инфраструктурой и проектам, в которых предусмотрен бассейн, покупатели квартир стали чаще искать...
>