Аналитика (3044)

Спрос на загородную аренду вырос во всех сегментах, кроме премиального
14.08.2014 13:41 Аналитика
Спрос на загородную аренду вырос во всех сегментах, кроме премиального
По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома, как и их предложение, вырос в июле в сравнении с июнем. Рост спроса составил 12,06%, предложение загородных домов увеличилось на 39%. В июле 2014 года максимальное предложение загородных домов в аренду находилось в ценовом диапазоне от...
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности
31.07.2014 11:45 Аналитика
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности
Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности Рублево-Успенское направление было и остается территорией престижа. В то же время, население Рублевки крайне неоднородно по своим социально-демографическим характеристикам, что существенно затрудняет расчет будущей эффективности для...
Сергей Касаткин, коммерческий директор компании «Миэль-Загородная недвижимость»
23.07.2014 12:26 Аналитика
Сергей Касаткин, коммерческий директор компании «Миэль-Загородная недвижимость»
Перспективы развития загородной недвижимости. Каковы основные тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2014г? Основной интерес девелоперов в ближайшие 3 года будет сконцентрирован в сегменте малоэтажного многоквартирного строительства. В этом сегменте будет наблюдаться рост...
Корпорация «Баркли»: куда движется рынок элитного жилья?
22.07.2014 20:10 Аналитика
Корпорация «Баркли»: куда движется рынок элитного жилья?
Корпорация «Баркли» собрала ведущих аналитиков рынка элитной жилой недвижимости на закрытом круглом столе, чтобы обсудить итоги 1 полугодия 2014 года. Разговор «в кругу своих» позволил понять многие тенденции, скрытые за сухими цифрами аналитических отчетов. Представляем вашему вниманию вектор...
«Метриум Групп»: точки роста Подмосковья
21.07.2014 13:10 Аналитика
«Метриум Групп»: точки роста Подмосковья
В настоящее время в Подмосковье намечаются крупные проекты по развитию территорий и созданию точек роста на длительную перспективу. Данные проекты однозначно повысят привлекательность близлежащих районов и окажут влияние на развитие жилой недвижимости. В среднесрочной перспективе их реализация...
Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек
17.07.2014 20:28 Аналитика
Котельники и Люберцы: мало квартир с отделкой и выгодных рассрочек
Обзор рынка первичного жилья в г. Котельники и Люберцы, проведенный аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», показал, что на реализации практически нет квартир с отделкой. Кроме того, застройщики не спешат продавать квартиры в рассрочку на длительный срок. Одно из немногих исключений по этим...
Замок Медичи – за зарплату Фабио Капелло
02.07.2014 17:32 Аналитика
Замок Медичи – за зарплату Фабио Капелло
Как ни парадоксально, но самым дорогим тренером на Чемпионате мира по футболу -2014 назван наставник российской сборной. По подсчетам дотошной британской прессы, годовая зарплата итальянца Фабио Капелло, который работает в России с июля 2012-го, составляет £6,7 млн или 11,150 млн долл...
Летние каникулы у продавцов недвижимости: миф или реальность?
29.06.2014 20:05 Аналитика
Летние каникулы у продавцов недвижимости: миф или реальность?
Работа у продавцов загородной недвижимости есть всегда: поиск новых клиентов, сопровождение сделок с теми, кто уже определился с покупкой, и другие вещи делаются вне зависимости от того, какое за окном время года. Однако самые горячие деньки наступают с приходом весны и осени. Именно в это время...
ee24.ru представляет рейтинг прозрачности рынков европейских стран
25.06.2014 17:31 Аналитика
ee24.ru представляет рейтинг прозрачности рынков европейских стран
В большинстве европейских стран – прозрачные рынки недвижимости. Это означает, что сделки проходят быстро и безопасно, действия государства в налоговой и законодательной сферах прогнозируемы, а регуляторы в полной мере раскрывают финансовую информацию. Лидеры рейтинга по Европе – Великобритания...
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
16.06.2014 19:18 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав и количество торговой инфраструктуры в городах Подмосковья в радиусе 35 км от МКАД и выяснили, где удобнее всего жить и шопиться. Важным фактором комфортности проживания является наличие рядом с домом торговых объектов. Слово «рядом» в...
Мониторинг – основное звено в рациональном использовании земли Республики Хакасия
11.06.2014 08:35 Аналитика
Мониторинг – основное звено в рациональном использовании земли Республики Хакасия
Государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за состоянием земель. Мониторинг охватывает все, без исключения, земли, в не зависимости от формы их собственности, целевого назначения и характера эксплуатации. Общие задачи мониторинга земель определены Земельным кодексом...
Ростовский Росреестр о составе категорий земель земельного фонда Ростовской области
05.06.2014 14:28 Аналитика
Ростовский Росреестр о составе категорий земель земельного фонда Ростовской области
Земельный фонд Ростовской области по состоянию на 1 января 2014 года составляет 10096,7 тыс. га и по категориям земель представлен следующим образом: земли сельскохозяйственного назначения – 8830,0 тыс.га (87,5% от общей площади); земли населенных пунктов – 449,7 тыс.га (4,4%); земли...
Как определить ликвидность проекта на загородном рынке?
26.05.2014 19:57 Аналитика
Как определить ликвидность проекта на загородном рынке?
Загородный рынок Подмосковья по-прежнему остается одним из самых рискованных в жилой недвижимости. Здесь нет четких регуляторов, таких как 214-ФЗ на рынке многоквартирных новостроек. Этот сегмент стараются избегать банкиры, с большой неохотой выдавая ипотечные кредиты. В то же время, желающих...
Падение спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге не наблюдается
23.05.2014 15:10 Аналитика
Падение спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге не наблюдается
Аналитики закрытой межагентской базы по аренде недвижимости Arendasoft провели собственное исследование в сегменте и пришли к выводу: падение спроса в Санкт-Петербурге не наблюдается. Эксперты рынка аренды недвижимости отметили в начале года значительное снижение спроса в сегменте жилой...
В элитном секторе растет спрос на стародачные поселки
19.05.2014 19:40 Аналитика
В элитном секторе растет спрос на стародачные поселки
По данным агентства Tweed, примерно половина сделок на Рублевке сегодня проходит с объектами в стародачных поселках (Николина Гора, Жуковка, Новь, Барвиха, Подушкино, Усово, Горки-2, Успенские Дачи и др.) В этой локации сосредоточено около 80% предложений по стародачным местам, сделки заключаются в...
«Метриум Групп»: что стимулирует спрос на рынке недвижимости?
15.05.2014 19:41 Аналитика
«Метриум Групп»: что стимулирует спрос на рынке недвижимости?
У каждого застройщика есть план продаж, согласно которому он через собственный отдел или риэлтерское агентство ежемесячно реализует определенный объем квадратных метров. Однако практически каждый девелопер рано или поздно сталкивается с необходимостью использования различных стимуляторов спроса...
«Метриум Групп»: самые бюджетные предложения Новой Москвы
22.04.2014 16:04 Аналитика
«Метриум Групп»: самые бюджетные предложения Новой Москвы
Несмотря на то, что цены на недвижимость в последнее время растут, «подогреваемые» нездоровой экономической ситуацией и высоким покупательским спросом, на столичном рынке новостроек по-прежнему можно найти недорогие квартиры, стоимостью до 2 млн рублей. В данном случае речь идет о присоединенных...
«Метриум Групп»: «Весеннее обострение» за городом
21.04.2014 11:25 Аналитика
«Метриум Групп»: «Весеннее обострение» за городом
Весна у опытных брокеров прочно ассоциируется не только с началом активного сезона на рынке элитной загородной недвижимости. Это то самое время, когда в компании гораздо чаще обращаются, мягко говоря, странные клиенты, память о которых остается надолго. Эксперты «Метриум Групп» вспомнили самых...
Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны
14.04.2014 19:27 Аналитика
Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны
Ростовчане бегут из коттеджных поселков обратно в город, краснодарским окраинам остро не хватает рабочих мест, а собственникам объектов «Олимпийского наследия» предстоит нелегкий выбор. В рамках выездного заседания Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР), которое прошло в...
ЖК «Чайка»: сравнительный анализ цен новостроек Киевской области
08.04.2014 19:53 Аналитика
ЖК «Чайка»: сравнительный анализ цен новостроек Киевской области
По данным аналитического центра Жилого комплекса «Чайка» средняя стоимость кв.м. на первичном рынке недвижимости в марте (по сравнению с февралем текущего года) увеличилась на 4-7%. Так, средняя стоимость кв.м. в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 9 440 грн., а в строящемся – 7...
Валютные колебания оживили рынок элитного жилья
24.03.2014 15:45 Аналитика
Валютные колебания оживили рынок элитного жилья
Изменения в экономической ситуации в России оказали положительное влияние на рынок элитного загородного жилья. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок премиум-класса «Никольский Берег» в Новой Москве, валютные колебания подстегнули спрос и вернули на рынок...
«Метриум Групп»: Новая Москва против Подмосковья
20.03.2014 16:43 Аналитика
«Метриум Групп»: Новая Москва против Подмосковья
Высокая стоимость жилья внутри МКАД вынуждает как москвичей, так и жителей регионов, перебирающихся поближе к столице, делать выбор в пользу новостроек за Московской кольцевой автодорогой. Однако с середины 2012 года у покупателей есть возможность выбрать между «замкадной» столицей или...
Рейтинг городов Подмосковья по обеспеченности соци. инфраструктурой
19.03.2014 18:12 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по обеспеченности соци. инфраструктурой
Развитие социальной инфраструктуры в Подмосковье явно не поспевает за активным жилищным строительством, и это является сегодня едва ли не проблемой №1. Мы имеем невероятный объем новостроек в области с минимальным количеством объектов инфраструктуры, что в прошлом году стало одной из причин...
Концептуальный жилой микрорайон вместо промзоны
13.03.2014 16:30 Аналитика
Концептуальный жилой микрорайон вместо промзоны
В городах ближайшего Подмосковья, новые площадки для строительства располагаются, как правило, на окраинах. Поэтому реконструкция территорий промзон или микрорайонов «пятиэтажек» является, по сути, единственной возможностью возведения качественного современного жилья в старом обжитом районе. Так, в...
В строящемся UP-квартале «Новое Тушино», «однушки» - лидеры продаж
28.02.2014 08:14 Аналитика
В строящемся UP-квартале «Новое Тушино», «однушки» - лидеры продаж
По сообщению аналитиков компании ФСК «Лидер», только за четыре месяца в 6 корпусе UP-квартала «Новое Тушино» продано порядка 90% квартир, в 5 корпусе – больше 40%. Потребительский спрос распределяется достаточно равномерно между 2-х и 3-х комнатными квартирами. От общего реализуемого объема, по...
Мнение: новые жилые форматы должны быть эффективны для развития города
27.02.2014 12:07 Аналитика
Мнение: новые жилые форматы должны быть эффективны для развития города
По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться. Недавно городские...
Сравнительный анализ стоимости дорогих автомобилей и жилья в Москве
20.02.2014 14:03 Аналитика
Сравнительный анализ стоимости дорогих автомобилей и жилья в Москве
В преддверии 23 февраля – главного мужского праздника в году – эксперты «Метриум Групп» пофантазировали на тему того, какие эксклюзивные транспортные средства могли бы себе позволить покупатели апартаментов и квартир в московских новостройках. На улицах Москвы можно встретить абсолютно любые...
«Метриум Групп»: Рынок апартаментов в январе
06.02.2014 12:37 Аналитика
«Метриум Групп»: Рынок апартаментов в январе
В январе на рынке апартаментов стартовали продажи только в одном объекте - Аrt Residence, который вывела на рынок компания Stone Hedge. Комплекс элит-класса расположен в САО, районе Беговой. Он состоит из 5 корпусов с 110 апартаментами. Данный объект - редевелопмент строений бывшей фабрики. В...
«Метриум Групп»: обзор ЖК Новой Москвы со спортивными объектами
05.02.2014 19:38 Аналитика
«Метриум Групп»: обзор ЖК Новой Москвы со спортивными объектами
Олимпиада в Сочи пока еще не состоялась, но уже сделала спорт главным приоритетом страны. По-хорошему, такой масштабный интерес к соревнованиям должен стать основой беспрерывного притока юных дарований в спортивную «сокровищницу» России. Если им, конечно, будет где упражняться. Эксперты компании...
На рынок масс-маркета Москвы придут «умные» новостройки и апарт-отели
29.01.2014 13:03 Аналитика
На рынок масс-маркета Москвы придут «умные» новостройки и апарт-отели
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной...
Не так страшны апартаменты, как их пытаются представить чиновники
28.01.2014 18:23 Аналитика
Не так страшны апартаменты, как их пытаются представить чиновники
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению...
Креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы
23.01.2014 16:26 Аналитика
Креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы
На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и...
«Метриум Групп»: В Новую Москву за чистым воздухом?
16.01.2014 10:04 Аналитика
«Метриум Групп»: В Новую Москву за чистым воздухом?
У дороги или у леса? В границах старой Москвы такой выбор – большая редкость. За квартиры у парков разве что в очереди не стоят. Зато в новых границах есть, где разгуляться. Эксперты компании «Метриум Групп» оценили Новомосковский округ с точки зрения экологической привлекательности. Жизнь в...
«Метриум Групп»: главные проблемы рынка недвижимости 2013 года
14.01.2014 19:33 Аналитика
«Метриум Групп»: главные проблемы рынка недвижимости 2013 года
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых актуальных проблем рынка недвижимости Московского региона в прошедшем 2013 году. Согласно наблюдениям экспертов, именно эти трудности сильнее всего тормозят развитие строительной отрасли и откладывают момент появления сегмента по-настоящему...
«Метриум Групп»: итоги 2013 года на рынке новостроек эконом-класса
19.12.2013 15:26 Аналитика
«Метриум Групп»: итоги 2013 года на рынке новостроек эконом-класса
18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. В 2013 г. объем предложения первичного рынка массового жилья (эконом- и комфорт-класса) увеличился на 11,5% и...
«Метриум Групп»: спортивному ЖК – спортивные покупатели
18.12.2013 15:11 Аналитика
«Метриум Групп»: спортивному ЖК – спортивные покупатели
ЖК «Спортивный квартал», в котором девелопер сделал ставку на развитие спортивной составляющей, оказался востребованным у своей целевой аудитории – квартиры в данном комплексе приобретают как профессиональные спортсмены, так и простые покупатели, ориентированные на здоровый образ жизни. К такому...
Какой должна быть этажность в малоэтажных жилых комплексах?
10.12.2013 16:21 Аналитика
Какой должна быть этажность в малоэтажных жилых комплексах?
Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей...
В малоэтажных ЖК спросом пользуются «однушки» и трехкомнатные квартиры
03.12.2013 13:20 Аналитика
В малоэтажных ЖК спросом пользуются «однушки» и трехкомнатные квартиры
Традиционно самым ликвидным и востребованным продуктом на рынке городского жилья являются однокомнатные квартиры. В любом проекте девелопер большую часть площадей отдает под «однушки». Они же первыми раскупаются. Однако в загородных малоэтажных жилых комплексах ситуация несколько иная. Как отмечают...
«Метриум Групп»: итоги III квартала 2013 года на рынке ипотеки
15.10.2013 15:24 Аналитика
«Метриум Групп»: итоги III квартала 2013 года на рынке ипотеки
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке ипотечного кредитования. За указанный период количество сделок с ипотекой выросло, ставки снизились. В целом, тенденции рынка в 3 квартале внушают оптимизм. У тех, кто желает приобрести квартиру, есть реальный шанс оформить...
Покупка дома на стадии строительства может быть в два раза выгоднее
11.10.2013 10:39 Аналитика
Покупка дома на стадии строительства может быть в два раза выгоднее
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что стоимость дома, по мере его возведения и готовности поселка в целом, растет до 20% в год. На сегодняшний день в сегменте эконом- и комфорткласса большинство покупателей приобретает жилье на...
Топ-10 инвестиционно-привлекательных городов Подмосковья на 2014 год
10.10.2013 08:00 Аналитика
Топ-10 инвестиционно-привлекательных городов Подмосковья на 2014 год
В августе прошлого года аналитиками компании НСКА впервые был опубликован рейтинг привлекательности городов Московской области для инвестиций в строящееся жилье. Эксперты продолжают исследовать рынок жилой недвижимости Подмосковья и сегодня представляют свой обновленный продукт. Напомним, что...
ГК «Грас» оценила новостройки со спортивной инфраструктурой
09.10.2013 12:25 Аналитика
ГК «Грас» оценила новостройки со спортивной инфраструктурой
Группа компаний "Грас" изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51% предложения. Чаще всего в новостройках представлены...
Названы самые «умные» города ближнего Подмосковья
26.09.2013 20:35 Аналитика
Названы самые «умные» города ближнего Подмосковья
В начале нового учебного года эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых покупатели жилья получают доступ к самой развитой образовательной инфраструктуре и отличные шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением. В рейтинге участвуют города...
Через несколько лет первичка будет стоить дороже, чем вторичка
23.09.2013 11:24 Аналитика
Через несколько лет первичка будет стоить дороже, чем вторичка
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись. По данным исследования, проведенного международной консалтинговой компанией Deloitte...
«Миэль-Новостройки»: новостройки в городе пилотов и стюардесс почти распроданы
20.09.2013 08:18 Аналитика
«Миэль-Новостройки»: новостройки в городе пилотов и стюардесс почти распроданы
Эксперты компании «Миэль-Новостройки» провели анализ первичного рынка недвижимости в Домодедово и выяснили, что 78% квартир в городе уже продано. «Направление, по которому располагается город Домодедово, является весьма перспективным, исходя из многих факторов. Здесь располагается один из...
Новостройки есть только в четырех наукоградах Московской области
05.09.2013 13:02 Аналитика
Новостройки есть только в четырех наукоградах Московской области
В Московской области восемь городов имеют статус наукоградов, присвоенный в период с 2001 по 2008 годы. При этом только в четырех из этих городов сегодня ведется строительство нового жилья. По данным аналитического отдела «БЕСТ-Новострой», новостройки представлены в Королеве, Реутове, Жуковском и...
«Метриум Групп»: рейтинг новостроек столицы по количеству школ в шаговой доступности
02.09.2013 20:01 Аналитика
«Метриум Групп»: рейтинг новостроек столицы по количеству школ в шаговой доступности
Аналитики компании «Метриум Групп» в преддверии 1 сентября подготовили рейтинг жилых комплексов Москвы, строящихся в пределах МКАД, вокруг которых сосредоточено наибольшее количество средних общеобразовательных учреждений. Эксперты пришли к выводу, что больше всего повезло будущим жителям...
На долю однокомнатных квартир в Новой Москве приходится 44,4% сделок
31.08.2013 17:07 Аналитика
На долю однокомнатных квартир в Новой Москве приходится 44,4% сделок
Несмотря на все попытки рекламщиков и маркетологов привлечь покупателей на рынок недвижимости Новой Москвы слоганами типа «квартира в два раза большей площади за те же деньги, что и в границах МКАД», основной спрос на присоединенных территориях по-прежнему приходится на самые маленькие и самые...
Заемщики все чаще экономят на ипотечных кредитах
29.08.2013 17:03 Аналитика
Заемщики все чаще экономят на ипотечных кредитах
Проанализировав сделки с привлечением ипотечного кредита, специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что при покупке квартиры в ипотеку через риэлторскую компанию значительно сокращается переплата по кредиту. Причинами такой экономии являются несколько факторов. Во-первых, специалист...
Покупатели элитной недвижимости отказываются от типовых домов
26.08.2013 18:26 Аналитика
Покупатели элитной недвижимости отказываются от типовых домов
Покупатели дорогого загородного жилья становятся все более избирательными в вопросах архитектуры и планировок. За последние 5 лет количество заказов на доработку проекта типового особняка увеличилось в 3 раза. По данным компании Villagio Estate, половина покупателей элитных резиденций заказывает...
>