снять офис сходненская

Аналитика (3228)

«СМУ-6 Инвестиции»: Успеть в последний вагон
27.06.2022 10:21 Аналитика
«СМУ-6 Инвестиции»: Успеть в последний вагон
Доля предложения в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы на этапе отделки с января по май текущего года снизилась почти вдвое – с 15,8% до 8,4%. По количеству сделок они уступают только корпусам на этапе монтажа этажей. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о преимуществах покупки...
«Метриум»: Спад продолжается – итоги мая на рынке жилья Москвы
24.06.2022 10:15 Аналитика
«Метриум»: Спад продолжается – итоги мая на рынке жилья Москвы
В мае аналитики «Метриум» продолжили фиксировать снижение активности покупателей жилья в столице на основе данных Росреестра Москвы. Заметнее всего упал спрос на вторичное жилье – на 45%, а число договоров долевого участия сократилось на 31% относительно мая 2021 года. Ипотечные сделки также...
Доля лотов с white box в массовых ЖК Москвы впервые превысила 20%
22.06.2022 10:07 Аналитика
Доля лотов с white box в массовых ЖК Москвы впервые превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте, подсчитали аналитики «Метриум». Только за последний месяц их количество увеличилось на 21%, а по сравнению с маем 2021 года...
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
21.06.2022 09:38 Аналитика
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
Почти 4 тысячи квартир и апартаментов продаются в столичных новостройках, находящихся в пешей доступности от речных вокзалов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Всего насчитывается 23 таких готовых или строящихся комплексов. Любителям прогулок на речном транспорте придется заплатить за жилье...
Застройщики массовых жилых комплексов Москвы не сокращают активность
20.06.2022 10:53 Аналитика
Застройщики массовых жилых комплексов Москвы не сокращают активность
Девелоперы массовых новостроек Москвы наращивают предложение квартир на начальной стадии строительства, несмотря на весеннюю «турбулентность». Только за май предложение выросло на 25%, а по сравнению с декабрем 2021 года – в 2,7 раз, подсчитали аналитики «Метриум». В мае на рынок вышел один новый...
Ни хвоста, ни чешуи – 6 мест для рыбалки в Новой Москве
17.06.2022 11:25 Аналитика
Ни хвоста, ни чешуи – 6 мест для рыбалки в Новой Москве
В Новой Москве построят крупный рыболовный комплекс «Золотой сазан» в Краснопахорском поселении, о чем объявила председатель Москомстройинвеста в апреле. Заядлые рыбаки из Группы «Родины», которая строит в Новой Москве жилой культурно-образовательный кластер Russian Design District, решили по этому...
С собакой по Арбату: где гулять с питомцами в центре Москвы
16.06.2022 14:39 Аналитика
С собакой по Арбату: где гулять с питомцами в центре Москвы
Жизнь с собакой в центре Москвы на первый взгляд может показаться непривлекательной из-за обилия людей, отсутствия зелени и специальной инфраструктуры. Но так ли это? Историческая часть Москвы – это множество уютных и тихих дворов, бульваров и скверов, где будет приятно совершать прогулки с...
Почему невыгодно продавать жилье иностранцам
16.06.2022 10:37 Аналитика
Почему невыгодно продавать жилье иностранцам
Продай дом в Магджыларе и купи дом в Майами. В то время когда в Турции растут цены на жилую недвижимость, в других странах она дешевеет. Сегодня стоимость собственности в столице республики и Майами сравнялась. К примеру, на онлайн-платформе Sahibinden появилось предложение купить дом за 6 млн 500...
15.06.2022 15:22 Аналитика
Каждый 5 москвич считает балкон идеальным местом для занятия сексом
В последние годы среди новостроек стало все меньше проектов с балконами или лоджией. Причина проста – плоский фасад выглядит лаконичнее, приятнее и по себестоимости проект без дополнительных архитектурных решений выходит дешевле. Это безусловные плюсы для девелопера, но не для покупателя. Такой...
15.06.2022 10:24 Аналитика
Цены на массовые новостройки Москвы сократились впервые с июля 2020 г
Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы в мае сократилась до 282 тыс. рублей, что на 1,4% меньше, чем в апреле, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость квартиры также уменьшилась почти на 1%. Это первое столь значительное снижение цены почти за два года – в...
Каждая 4-я сделка в новостройках Москвы закрыта клиентами из регионов
14.06.2022 12:48 Аналитика
Каждая 4-я сделка в новостройках Москвы закрыта клиентами из регионов
Консалтинговая компания Nikoliers проанализировала целевую аудиторию первичного рынка Москвы на основе сделок компании в период с января по апрель 2022 г. По итогам первых четырех месяцев 2022 г. наибольшая доля сделок была заключена клиентами, зарегистрированными в Москве (57%), еще 23% сделок...
Прохладный старт высокого сезона на рынке загородной недвижимости
14.06.2022 11:39 Аналитика
Прохладный старт высокого сезона на рынке загородной недвижимости
Ранее прогнозируемое на конец мая начало сезона на рынке загородной недвижимости наступило в срок. Однако, как отмечают специалисты Mozaik development, уровня прошлого года покупательская активность не достигла. Высокий сезон на рынке загородной недвижимости традиционно стартует в конце марта ...
«Метриум»: Итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы
09.06.2022 11:22 Аналитика
«Метриум»: Итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,3%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 090 руб. (-1,4% за месяц, +18,2% за год). По данным «Метриум», по итогам мая 2022 года на рынке новостроек массового...
Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный Запад
08.06.2022 10:14 Аналитика
Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный Запад
Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Только за I квартал этот показатель повысился на...
Почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 году уже распроданы
06.06.2022 10:15 Аналитика
Почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 году уже распроданы
Около 42% массовых новостроек, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2022 году, полностью распроданы, подсчитали эксперты компании «Метриум». В «старой» Москве таких новостроек 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках...
Владимир Щекин: «Наши клиенты выбирают между Новой Москвой и Дубаем»
03.06.2022 10:20 Аналитика
Владимир Щекин: «Наши клиенты выбирают между Новой Москвой и Дубаем»
В Сочи прошло главное событие для застройщиков СНГ – форум недвижимости «Движение». На нем выступил Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина», который ответил на главный вопрос, волнующий сейчас отрасль, – строить или не строить? Также Владимир Щекин рассказал о том, как выйти из...
«Метриум»: Не ЦАО единым – расширение географии премиального сегмента
02.06.2022 10:09 Аналитика
«Метриум»: Не ЦАО единым – расширение географии премиального сегмента
Децентрализация премиальных локаций выступает одним из главных трендов последних лет. С 2017 года количество проектов премиум-класса, расположенных вне ЦАО, выросло почти на треть, а в некоторых округах – более чем в полтора раза. Эксперты «Метриум» разбираются в причинах такого явления и приводят...
В 2 округах Москвы массовые проекты подорожали до 300 000 руб. за кв.м
31.05.2022 10:06 Аналитика
В 2 округах Москвы массовые проекты подорожали до 300 000 руб. за кв.м
В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Восточного административного округа впервые превысила 300 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это уже второй округ, где новостройки эконом- и комфорт-класса стоят дороже 300 тыс. рублей за кв. м после ЗАО, где в апреле...
30.05.2022 11:51 Аналитика
«Метриум»: Застройщики чаще предлагают отделку в небольших квартирах
По подсчетам аналитиков «Метриум», с предчистовой и чистовой отделкой продаются 76% студий в Москве – это самая высокая доля квартир под ключ на рынке. Между тем реже всего с отделкой реализуются трехкомнатные квартиры – только 59% от общего числа. Чем меньше квартира, тем больше шансов найти её с...
Названы элитные дома с лучшими видами на архитектурные шедевры Москвы
28.05.2022 15:55 Аналитика
Названы элитные дома с лучшими видами на архитектурные шедевры Москвы
Вид из окна для такого разнопланового мегаполиса как Москва – один из важных, наряду с локацией и ценой, критериев для многих покупателей высокобюджетной недвижимости. Среди тех, кто приобретает элитную недвижимость для собственного проживания, вид имеет решающее значение почти для 100%...
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале 2022 года от «Метриум»
26.05.2022 10:27 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале 2022 года от «Метриум»
В I квартале 2022 года в Новой Москве построили 760 тыс. квадратных метров жилья – половину от общего объема ввода в Москве. Это сопровождалось активным вводом в эксплуатацию детских садов, медицинских учреждений и коммерческих объектов. Об этих и других итогах развития Троицкого и Новомосковского...
26.05.2022 08:48 Аналитика
Внедрение цифровых сервисов позволит сократить долги населения за ЖКУ
Внедрение цифровых сервисов позволит сократить долги населения за ЖКУ более чем на 180 млрд рублей. Одна из наиболее острых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства – долги жителей перед управляющими организациями и ТСЖ. За последние несколько лет эффективным инструментом взаимодействия с...
Апартаменты в среднем на 35% меньше квартир аналогичного класса
25.05.2022 10:19 Аналитика
Апартаменты в среднем на 35% меньше квартир аналогичного класса
Апартаменты бизнес-класса и массового сегмента примерно на 35% меньше, чем квартиры в новостройках тех же классов, подсчитали аналитики «Метриум». В частности, средняя площадь апартамента бизнес-класса – 45 кв. м, а квартиры – 69 кв. м, в массовых новостройках у апартамента – 32 кв. м, а в квартире...
Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума
24.05.2022 10:21 Аналитика
Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума
Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. По подсчетам аналитиков «Метриум», доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе – таких квартир всего 1,4 тыс. из...
«Метриум»: Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
23.05.2022 11:01 Аналитика
«Метриум»: Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
Программа льготной ипотеки может решить жилищный вопрос для 50% населения России. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», сопоставив распределение доходов среди россиян, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки. При этом на кредит под рыночный (не субсидируемый) процент...
20.05.2022 10:08 Аналитика
Мужчины в МОПах выбирают цветы, а женщины – wifi
Если в тройку элементов входной группы у мужчин помимо видеонаблюдения и помещения для хранения колясок и велосипедов попадают зеленые растения, то у женщин это наличие wifi говорится в исследовании, проведенном аналитиками группы «Самолет». В то время как мужчины при покупке недвижимости обращают...
Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса
20.05.2022 09:56 Аналитика
Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса
Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года. О причинах подобного тренда рассказывают эксперты Optima Development. Занять свое место. Премиальные небоскребы чаще всего...
All inclusive пришел на рынок загородной недвижимости
19.05.2022 13:32 Аналитика
All inclusive пришел на рынок загородной недвижимости
«Новая реальность» привела к формированию на рынке загородной недвижимости новой концепции – all inclusive. Основная идея – сочетание круглогодичного проживания и условий для полноценной удаленной работы, а также возможности проводить отпуск и свободное время в привычном формате. Еще...
«Метриум»: Спрос на жилье в Москве обвалился в апреле примерно на 40%
19.05.2022 10:11 Аналитика
«Метриум»: Спрос на жилье в Москве обвалился в апреле примерно на 40%
В апреле аналитики «Метриум» зафиксировали худшую со времен пандемии динамику активности покупателей жилья в столице, проанализировав данные Росреестра Москвы. Сильнее всего упал спрос на строящееся жилье – на 36%, тогда как число договоров купли-продажи квартир сократилось на 34%, а количество...
Объем средств на счетах эскроу в I квартале превысил 3,7 трлн рублей
18.05.2022 17:56 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в I квартале превысил 3,7 трлн рублей
В I квартале 2022 года объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, составил более 3,7 трлн рублей. Рекордный объем привлеченных за квартал средств говорит о сохранении высоких темпов продаж жилья. Портфель кредитов застройщикам...
18.05.2022 08:54 Аналитика
Дом и дача – самые безопасные места для отдыха в этом году
Пандемия и текущая мировая повестка существенно повлияли на формат отдыха россиян и загородный рынок в целом. Эксперты отмечают, что уже в первом квартале 2022 года рост спроса на аренду загородных домов увеличился более чем на 30% и продолжает расти.Аналитики компании Delta Системы безопасности...
Стоимость однушки в новостройках бизнес-класса превысила 20 млн рублей
17.05.2022 12:25 Аналитика
Стоимость однушки в новостройках бизнес-класса превысила 20 млн рублей
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум», в I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн рублей, что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при...
16.05.2022 15:54 Аналитика
Рынок устойчив – итоги I квартала 2022 года в ипотечном секторе
В I квартале 2022 года банки выдали только на 6% меньше кредитов на покупку жилья, чем в тот же период 2021 года. Однако это снижение произошло в основном из-за спада активности на вторичном рынке жилья, тогда как спрос заемщиков на строящиеся дома резко увеличился – на 31%. К таким выводам пришли...
«Метриум»: Итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
16.05.2022 14:54 Аналитика
«Метриум»: Итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 7,2%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 286 145 руб. (+0,5% за месяц, +22,4% за год). По данным «Метриум, по итогам апреля 2022 года на рынке новостроек...
«Метриум»: В Москве становится больше апартаментов эконом-класса
11.05.2022 10:22 Аналитика
«Метриум»: В Москве становится больше апартаментов эконом-класса
В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн...
«Метриум»: Апартаменты бизнес-класса дорожают быстрее массовых
05.05.2022 10:31 Аналитика
«Метриум»: Апартаменты бизнес-класса дорожают быстрее массовых
Апартаменты в новостройках бизнес-класса подорожали за последний год на 32%, подсчитали аналитики «Метриум». Между тем стоимость апартаментов в новостройках эконом- и комфорт-класса увеличилась за год только на 20%. Такая же тенденция прослеживается и в квартирах тех же классов и продолжается не...
За год средняя цена квартир в Москве увеличилась почти на четверть
04.05.2022 14:39 Аналитика
За год средняя цена квартир в Москве увеличилась почти на четверть
Средняя стоимость квартиры в Москве за год увеличилась почти на четверть, говорится в исследовании рынка столичной недвижимости, опубликованном АО «Мосрелстрой». За год (с марта 2021 г.) средняя цена квартир увеличилась на 22,4%, а с учетом скидок прирост цены за год составил 23,0%. За 1 квартал...
«Метриум»: 5 мифов о премиальных новостройках в Москве
04.05.2022 10:06 Аналитика
«Метриум»: 5 мифов о премиальных новостройках в Москве
 Новостройки премиум-класса в Москве – один из самых перспективных сегментов рынка недвижимости для покупки и инвестиционных вложений. Порядка 49% квартир и апартаментов этого класса продаются в зданиях на начальном этапе строительства. Однако менеджеры по продажам порой сталкиваются с...
Лайфхак от «Метриум»: Продать в Москве
29.04.2022 11:40 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Продать в Москве
В последнее время за границу решили уехать многие представители среднего класса, которые не имеют инвестиционных мотивов при покупке жилья, но им нужно временно осесть в странах с недорогой недвижимостью и короткими и простыми авиамаршрутами из России. Для них аналитики «Метриум» подготовили обзор...
28.04.2022 15:31 Аналитика
Формула надежных инвестиций: в какую недвижимость стоит вкладывать?
Стоит ли хранить деньги, ради денег, и как их не потерять? Сегодня, в сложившихся экономических реалиях многие граждане задаются этим вопросом. И действительно, куда вложить свои сбережения, когда доходность по депозитам и облигациям неразрывно связана с ключевой ставкой, которая то поднимается...
«Метриум»: Студии в Новой Москве за 3 месяца подорожали на полмиллиона
28.04.2022 10:26 Аналитика
«Метриум»: Студии в Новой Москве за 3 месяца подорожали на полмиллиона
Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы в I квартале 2022 года превысила 7 млн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». За три месяца цена студий увеличилась более чем на 500 тыс. рублей, а квадратный метр в таком типе квартир в среднем подорожал до 295 тыс. рублей. При этом...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале
27.04.2022 10:33 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале
По подсчетам аналитиков «Метриум», общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2022 года увеличилась на 44,7% относительно того же периода прошлого года. При этом выручка лидера рейтинга по сравнению с I кварталом 2021 года выросла на 62,3%. В...
27.04.2022 09:47 Аналитика
Льготная ипотека — 2022: условия, стоит ли брать
По данным Росреестра, в первом квартале этого года на вторичном рынке жилья в столице зарегистрировали рекордное количество сделок — 40,95 тысячи, что на 16,9% больше, чем в первом квартале 2021 года. В то же время за первые три месяца 2022 года объем зарегистрированных ипотечных договоров...
25.04.2022 20:01 Аналитика
Как изменилась модель взаимодействия жителей с УК и застройщиками
Пандемия коронавируса внесла существенные коррективы в привычный уклад жизни. Возможность получить полноценный сервис, не выходя из дома приобрела невиданную актуальность. Эта тенденция коснулась и механизмов взаимодействия жителей с управляющими компаниями и застройщиками.  По данным компании...
Покупатели загородной недвижимости меняют курс
25.04.2022 18:52 Аналитика
Покупатели загородной недвижимости меняют курс
В сегменте средней ценовой категории загородной недвижимости наблюдается смена предпочтений. Архитектура и большой участок больше не являются приоритетами,  покупатели хотят Интернет и полноценную инфраструктуру. Девизом покупателей весны 2022 года стала фраза «ничего лишнего, но все нужное»...
Спрос на готовые элитные новостройки в Москве весной увеличился на 65%
25.04.2022 18:28 Аналитика
Спрос на готовые элитные новостройки в Москве весной увеличился на 65%
В текущей экономической ситуации все больше покупателей стремится приобрести жилье высокого ценового сегмента в максимально готовых новостройках Москвы: в марте-апреле 2022 года спрос на такие лоты вырос на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в совместном исследовании...
Итоги I квартала на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
25.04.2022 10:05 Аналитика
Итоги I квартала на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Объём предложения уменьшился на 13,6%, спрос спрос – на 17%. Средневзвешенная цена на рынке новостроек премиум-класса составила 747 735 руб. за кв. м (+10,1% за квартал...
Аномально активный – итоги I квартала 2022 года на рынке жилья Москвы
22.04.2022 10:24 Аналитика
Аномально активный – итоги I квартала 2022 года на рынке жилья Москвы
В I квартале 2022 года спрос на жилую недвижимость в Москве продолжал расти. По подсчетам аналитиков «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы, больше всего увеличилось число сделок с новостройками – на 27% по сравнению с I кварталом 2021 года. Количество зарегистрированных ипотечных...
21.04.2022 10:30 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
По данным аналитиков «Метриум», в новостройках ТиНАО в январе-марте 2022 года было заключено 6,5 тыс. ДДУ. Это на 2% больше, чем в IV квартале 2021 года. Кроме того, количество сделок в занявшем первое место проекте на 36% превышает показатели лидера по итогам IV квартала 2021 года. В январе-марте...
Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы
20.04.2022 10:18 Аналитика
Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы
В I квартале 2022 года в столичных новостройках премиального и элитного сегмента было реализовано на 26,4% меньше площади, чем в IV квартале 2021 года. Доля 10 самых востребованных проектов в премиум-классе за квартал снизилась на 4,1%, тогда как в элитном сегменте – выросла на 10,2%. Премиальный...
>