Сегодня четверг, 05.08.2021: публикаций: 26736
07.02.2012 00:00
Новости.
Просмотров всего: 3373; сегодня: 2.

Инвестиции в чешскую недвижимость сейчас выгоднее, чем когда-либо

Инвестиции в чешскую недвижимость сейчас выгоднее, чем когда-либо

Инвестиции в недвижимость Чехии – одни из самых выгодных вложений капитала. Объемы инвестиционных вложений в недвижимость и темп роста цен позволяют сделать вывод, что Чехия на данный момент одна из самых привлекательных стран для покупки недвижимости. Во-первых, цены на жилье остаются сравнительно низкими по сравнению с Западной Европой и другими странами. Так, цена не элитную недвижимость в Москве в несколько раз превышает цены на недвижимость в Праге. Помимо этого средняя ипотечная ставка в Чехии составляет только 5% годовых, в то время, как в России это 15%. В Чешской Республике, доходный дом, который обеспечит своему владельцу 5-7% годовых на вложенный капитал, можно купить до 1 млн. евро.

Экономическая политика, проводимая чешским государством, также играет важнейшую роль в тенденциях развития рынка недвижимости и инвестиций. Курс чешской кроны имеет устойчивую тенденцию по отношению к доллару и евро, т.е. валютные средства, превращенные в недвижимость в Чехии, растут в цене за счет изменения курсов. Кроме того, с 2009 года действует закон, согласно которому иностранные граждане могут покупать недвижимость в Чехии на свое имя как физические лица без необходимости учреждать для этого юридическое лицо.

Доходность жилья, все же, различается в зависимости от типа недвижимости и региона. Инвестиции в девелоперские проекты окупят себя в среднем в течении 3 лет, с приблизительной чистой прибылью 30-40%, когда возврат вложений в недвижимость для сдачи в аренду займет больший срок и составит меньший процент. (около 4-7%)

Что касается ликвидности, то она предопределена общим ростом спроса на недвижимость Чехии. Теоретически ликвидность обратно пропорциональна объему инвестирования – то есть чем дешевле объект, тем легче его купить, но еще труднее от него избавиться. Ликвидность недвижимости можно повысить дополнительными вложениями в ее модернизацию.

Современная ситуация на рынках создает хорошие предпосылки для покупки недвижимости Чехии именно сейчас – когда в мире резко уменьшилось количество надежных сфер инвестирования, когда предложение на рынке больше, чем спрос, и цены несколько снизились.

Коммерческий директор компании FIM Group, Илона Монферини Манчикова, утверждает, что по данным чешского статистического ведомства Чехия всегда была интересна для русскоязычных инвесторов, что во многом обусловлено славянским менталитетом чехов, близким к русскому.

Сама Илона Маничкова представляет крупную девелоперскую компанию, работающую в сфере элитной недвижимости. FIM GROUP, находящаяся на рынке Чехии более 50 лет, зарекомендовала себя, как развитая фирма со смелыми и амбициозными проектами. Заручившись разрешением министерства культуры Чехии, FIM GROUP занимается тем, что реконструирует дома в самом центре исторического города Праги, перестраивая их под уникальные жилые резиденции и офисные помещения.


Ньюсмейкер: FIM Group. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Выберу.ру подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «МИР» в июле 2021
05.08.2021 19:18 Аналитика
Выберу.ру подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «МИР» в июле 2021
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – рейтинг Лучшие дебетовые карты «МИР» в июле 2021, проанализировав предложения из продуктовых линеек всех российских банков. Более 150...
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
04.08.2021 22:40 Мероприятия
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
LG Electronics стала Стратегическим партнером ежегодного фестиваля стримеров «Стримфест 2021», который пройдет в технопарке «Сколково» 7 и 8 августа 2021г. Организаторы и участники мероприятия подготовили яркую и увлекательную программу и продумали формат и необходимые дополнительные меры для...
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
03.08.2021 19:29 Товары и услуги
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
Маленькие радости делают приятным каждый день, а приятные дни складываются в счастливую жизнь. В ожидании малыша будущие мамы испытывают волшебные эмоции чистого восторга, охватывающие сознание целиком. В этот момент дарить радость особенно приятно, и это верный путь к обретению счастья. С...
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
03.08.2021 09:30 Консультации
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик на финансовом рынке и предлагает использовать для них единые термины и определения. Это должно помочь участникам рынка и регулятору обсуждать вопросы защиты прав потребителей финансовых услуг...
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
29.07.2021 21:33 Новости
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
Zebra Technologies Corporation (NASDAQ: ZBRA), инновационная компания, чьи решения и партнеры позволяют коммерческим предприятиям добиваться максимальных результатов в своей работе, объявила о намерении приобрести компанию Fetch Robotics, которая является первопроходцем в сфере...