Сегодня воскресенье, 25.07.2021: публикаций: 26713
11.10.2013 19:00
Новости.
Просмотров всего: 2356; сегодня: 3.

Как хорошо заработать на квартире в центре Праги?

Как хорошо заработать на квартире в центре Праги?

Вы решили купить недвижимость в Чехии, располагаете крупной суммой денег и не знаете как и во что её вложить, чтобы заработать на покупке? В таком случае у вас есть три варианта выгодного инвестирования средств на чешском рынке недвижимости.

Во-первых, вы можете купить жильё подешевле, а затем продать подороже, воспользовавшись колебаниями стоимости недвижимости. Во-вторых, стоит рассмотреть вариант покупки квартиры в перспективном районе, а затем дожидаться, пока спрос на неё не вырастет, после чего подороже продать. И третий способ – это купить разбитую квартиру в центре Праги (районы Прага 1,2), отремонтировать её и продать (или заселить арендаторов) по цене, превосходящей цену покупки. По мнению участников рынка, именно третий вариант является наиболее выгодным и доход при выборе данного варианта намного выше, чем покупка недвижимости в спальном районе столицы или других городах Чехии, потому что такие квартиры очень выгодно сдавать, они высоколиквидны и всегда востребованы.

Существует несколько способов приобретения такой квартиры.

Если ранее в ней жил арендатор по регулированному найму, то купить её можно только после того, как жилец переедет в другую квартиру по собственному желанию. Если же квартира принадлежала нескольким собственникам, то возможно выкупить у них все части и получить, таким образом, недорогую квартиру.

Заметим, что в Праге действует негласное правило: дешевые квартиры в центре – это либо разбитые квартиры либо квартиры, приобретение которых сопровождается различными сложностями при оформлении документов (кооперативная собственность и т.д.). В итоге стоимость м2 подобной недвижимость составляет в среднем 50 000 крон, что считается очень выгодной ценой (если вложить деньги, то этот же квадрат будет стоить после ремонта уже 100-160 тысяч крон). При этом, чем хуже состояние квартиры, тем легче торговаться с продавцом, сбивая цену.

Итак, Вы стали обладателем недвижимости в центре Праги, требующей капитального ремонта. Ваши действия?

Обратиться к специалистам, которые помогут сделать качественный ремонт при минимальных затратах. В то же время, существует ряд нюансов при осуществлении ремонтных работ в подобных квартирах.

Первое. Не стоит делать ремонт «как для себя», так Вы можете вложить огромные деньги, а потенциальному покупателю он может и не понравиться. С другой стороны, не стоит и экономить, а использовать только качественные материалы.

Второе. При ремонте нельзя ставить стеклопакеты (можно заказать копию старого окна и поменять его на новое) или менять любые другие элементы фасада здания, так как такие квартиры в основном находятся в зданиях, имеющих историческую ценность.

Третье. Нельзя стеклить балконы.

Но самое главное не рекомендуется экономить на специалистах, так как высококлассный мастер способен «вытянуть» ремонт в категорию «люкс», используя даже недорогие материалы.

Именно такие специалисты работают в нашей компании. Связавшись с нами, Вы сможете узнать и просчитать все нюансы проведения ремонта в такого рода квартирах, а наши сотрудники с радостью рассчитают для Вас смету ремонта. Кроме того, наши дизайнеры работают и дистанционно, а это означает, что ваше присутствие в Праге вовсе не обязательно. Более подробно о том, какие услуги предлагает наша компания и по какой стоимости, Вы можете ознакомиться на интернет-странице.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инвестиции, Недвижимость жилая
Сайты стран: Чехия
Сайты столиц стран: Чехия - Прага
Сайты регионов мира: Европа Восточная

Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
22.07.2021 16:31 Аналитика
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
Эксперты проанализировали механизм офсетного контракта, сравнив его с другими применяемыми в России инвестиционными моделями: концессиями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, контрактами жизненного цикла, специальными инвестиционными контрактами и соглашениями о защите и поощрении...
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
22.07.2021 15:07 Аналитика
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
Большинство участников опроса так или иначе отметили, что при приеме на работу им очертили неполный список обязанностей. 29% признали, что не предусмотрели некоторые мелочи, которые, в целом, незначительны, а 37% считают, что функционал сильно отличается. Полное соответствие вакансии и...
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
22.07.2021 00:51 Мероприятия
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
На площадке арт-кластера «Таврида» в Крыму стартовал пятый образовательный заезд «Студия», который объединил арт-школы индустрии моды, современной музыки и клипмейкинга, современной хореографии и Национальный открытый чемпионат творческих компетенций ArtMasters по направлению «Клипмейкинг».Открытие...