Сегодня пятница, 06.08.2021: публикаций: 26736
28.03.2014 19:09
Новости.
Просмотров всего: 2515; сегодня: 1.

Чехия: цены на недвижимость росли весь прошлый год

Чехия: цены на недвижимость росли весь прошлый год

После ценового обвала в начале 2013 года цены на недвижимость в Чехии начали расти. Прага стала, как и предполагалось, рекордсменом, со своими 3%,в то время как в остальных регионах страны подорожание было менее существенным – 0,5%.

Чешское Статистическое Бюро (ČSÚ) сделало такие выводы на основании налоговых деклараций, которые обязаны подавать продавцы недвижимости и оплачивать при этом 4% от ее стоимости в качестве налога. Нужно учитывать тот факт, что статистика не является полной по той причине, что налог с продажи не платят девелоперы. Т.е., фактически, здесь не учтены новостройки и новые резиденции.

ЧСБ в лице своего аналитика Драгомиры Дубской, тем не менее, признало, что цены новостроек растут, особенно в Праге. Рост, в частности, проявляется на ценах, по которым девелоперы предлагают к продаже свои новые объекты. Однако, как показывает практика, предложенные цены часто отличаются от фактических. Новые проекты подвержены различного рода скидкам или выгодным предложениям, которые серьезно удешевляют первоначальную цену. На вторичном рынке дела обстоят несколько иначе. Цены там, как правило, предсказуемы. Они основаны на репутации района, приближенности объекта к станциям метро и остановкам, а также развитости инфраструктуры.

Интересно отметить и то, что цены на недвижимость в Чехии активно росли в период с 2006 по 2008 года, достигнув своего максимума. В среднем по всей республике они поднялись на 23,1% (Прага – 21%, регионы – 24%). В 2009 году шел спад, который вылился в падение в 12,3 процента. 2010 год принес очередное понижение на 4,5%, что продавцам было вовсе не на руку. В 2011 и 2012 годах цены упали несущественно (0,5-1,2%).

В целом, делать прогнозы по недвижимости в Чехии стало довольно интересно. Экономика страны удвоилось со времен вступления страны в Европейский союз, оттого в целом цены в крупных городах растут. В частности, Прага очень активно разрастается и расстраивается. Уровень жизни здесь сильно вырос, отчего цены на недвижимость постоянно держатся на довольно высоком уровне. Для покупателей это, к слову отметить, хороший сигнал. Недвижимость Чехии в цене, а значит – это мудрая инвестиция. Остается надеяться, что кризис 2009 года уже не вернется. А если говорить совсем откровенно, то Чешская Республика вышла из того затяжного переломного периода практически невредимой, обогнав по стойкости даже высокоразвитые страны-члены ЕС.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Недвижимость жилая
Сайты стран: Чехия
Сайты столиц стран: Чехия - Прага
Сайты регионов мира: Европа Восточная
Сайты объединений стран: Европейский союз

Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Выберу.ру подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «МИР» в июле 2021
05.08.2021 19:18 Аналитика
Выберу.ру подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «МИР» в июле 2021
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – рейтинг Лучшие дебетовые карты «МИР» в июле 2021, проанализировав предложения из продуктовых линеек всех российских банков. Более 150...
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
04.08.2021 22:40 Мероприятия
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
LG Electronics стала Стратегическим партнером ежегодного фестиваля стримеров «Стримфест 2021», который пройдет в технопарке «Сколково» 7 и 8 августа 2021г. Организаторы и участники мероприятия подготовили яркую и увлекательную программу и продумали формат и необходимые дополнительные меры для...
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
03.08.2021 19:29 Товары и услуги
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
Маленькие радости делают приятным каждый день, а приятные дни складываются в счастливую жизнь. В ожидании малыша будущие мамы испытывают волшебные эмоции чистого восторга, охватывающие сознание целиком. В этот момент дарить радость особенно приятно, и это верный путь к обретению счастья. С...
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
03.08.2021 09:30 Консультации
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик на финансовом рынке и предлагает использовать для них единые термины и определения. Это должно помочь участникам рынка и регулятору обсуждать вопросы защиты прав потребителей финансовых услуг...
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
29.07.2021 21:33 Новости
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
Zebra Technologies Corporation (NASDAQ: ZBRA), инновационная компания, чьи решения и партнеры позволяют коммерческим предприятиям добиваться максимальных результатов в своей работе, объявила о намерении приобрести компанию Fetch Robotics, которая является первопроходцем в сфере...