Сегодня вторник, 22.06.2021: публикаций: 26646
01.04.2014 10:12
Новости.
Просмотров всего: 5324; сегодня: 2.

С начала года средняя цена квадрата в Химках выросла на 5%

С начала года средняя цена квадрата в Химках выросла на 5%

Первичный рынок недвижимости городского округа Химки с начала года демонстрирует существенное увеличение средних ценовых показателей. По данным аналитиков совместного предприятия компаний RDI и Limitless, реализующего жилой комплекс «Загородный Квартал», по итогам февраля средняя цена «квадрата» была зафиксирована на уровне 89 тыс. рублей. По оценке экспертов, наибольшее влияние на рост стоимости оказало ослабление позиций рубля – в период с начала года и до конца февраля национальная валюта подешевела на 10,4% относительно доллара и 9,5% относительно евро. Кроме того, в январе и феврале были на локальный рынок вышли два жилых комплекса, стоимость квадратного метра в которых выше среднего показателя. Это также спровоцировало рост.

Эксперты СП RDI и Limitless проанализировали приложение в более чем 20 жилых комплексах, расположенных на территории городского округа Химки. На сегодняшний день минимальная стоимость квадратного метра составляет 55,2 тыс. рублей. Максимальная же стоимость «квадрата» почти в 5 раз выше – 250 тыс. рублей.

Разница между минимальной и максимальной стоимостью квартир в городском округе Химки еще больше. Минимальный порог вхождения составляет 2,8 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 28 кв. м. Самый дорогой лот на локальном рынке – это просторная квартира площадью 174 кв. м, стоимость которой оценивается в 43,5 млн рублей. Соответственно, разница между самым дорогим и самым дешевым предложением в Химках составляет более 15 раз.

Традиционно самые высокая стоимость квадратного метра представлена в однокомнатных квартирах – минимум составляет 68 тыс. рублей. Далее по нисходящей идут «двушки» - от 65 тыс. рублей, «трешки» - от 60 тыс. рублей и многокомнатные квартиры (4 комнаты и более) – от 55 тыс. рублей за «квадрат».

В жилом комплексе «Загородный Квартал» по итогам первых двух месяцев года рост средней цены квадратного метра составил 3%. Этот показатель увеличился до 85 тыс. рублей. По состоянию на начало марта 2014 года минимальная стоимость «квадрата» в проекте составляла 78 тыс. рублей, максимальная - 101 тыс. рублей. Самую недорогую квартиру в проекте можно было приобрести за 4 млн рублей.

«Как и во многих других районах Подмосковья, недвижимость на первичном рынке городского округа Химки с начала года уверенно росла в цене. Впрочем, эти темпы существенно отстают от роста курсов доллара и евро. А это значит, что покупка квартиры в Химках сегодня является выгодным вложением средств для тех, кто стремится сохранить свои накопления в условиях нестабильной экономики. Пока сложно делать прогноз, как долго продлиться ослабление рубля. Поэтому тем, кто хранит деньги на рублевых депозитах, я бы порекомендовала вложить их в недвижимость, обратив особое внимание на жилой комплекс "Загородный Квартал"», - комментирует Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless.

Справка о партнерах проекта

RDI Group – одна из ведущих инвестиционно-девелоперских компаний Московского региона. Компания специализируется на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, управлении паевыми фондами недвижимости, эксплуатации объектов, оказание услуг в области геодезии и картографии, лэнд девелопменте/брокеридже, сельском хозяйстве. Компания была основана в 2005 г. и выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. Сотрудники компании обладают богатым опытом мастерпланирования крупных жилых проектов, индустриального развития территорий и реализации комплексных проектов на основе сбалансированных и гибких концепций. В ближайших планах компании строительство и реализация новых уникальных по своему наполнению и масштабу проектов. В настоящее время девелоперский портфель компании представлен 10 проектами.

- Площадь проектов девелоперского портфеля: более 2 млн. кв.м.

- Общий объем коммерческих площадей сдаваемых в аренду: более 57 тыс. кв.м.

- Сроки освоения проектов: 3-7 лет

Limitless –это международная компания – застройщик с головным офисом в Дубае (ОАЭ), которая специализируется на строительстве многофункциональных комплексов жилья больших масштабов с применением самых современных достижений городской архитектуры, дизайна и инженерной инфраструктуры. Цель Лимитлесс - улучшить и обогатить жизненное пространство при помощи создания особых, экологически рациональных проектов, в которых открытые зеленые пространства и эффективные транспортные связи так же важны, как и сами здания. Умение и опыт Лимитлесс сегодня активно применяются в России (Москва), во Вьетнаме (залив Халонг), в Саудовской Аравии (Эр-Рияд) и дома, в Арабских Эмиратах. (Дубай)


Ньюсмейкер: RDI — 89 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: zagorodny-kvartal.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Навязывание услуг и товаров под видом страхования недопустимо
21.06.2021 10:56 Консультации
Навязывание услуг и товаров под видом страхования недопустимо
Агенты страховщиков (банки, автосалоны и другие посредники) в ряде случаев одновременно с продажей страховых полисов предлагают потребителям дополнительные продукты и услуги, не относящиеся к страхованию, — например, юридические, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. ...
Фахверк Домогацкого
20.06.2021 17:08 Товары и услуги
Фахверк Домогацкого
Фахверк происходит от немецкого "fachwerk" и переводится, как каркас. Здание, построенное фахверковым способом, представляет собой каркасное деревянное строение в качестве основы. Благодаря объединению вертикальных, горизонтальных и наклонных несущих стоек под углами каркасное...
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
18.06.2021 12:15 Мероприятия
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
Единый личный кабинет продавца «LK.Market», позволяющий вести продажи сразу на более чем 30 маркетплейсах, представили на днях в Москве на ECOMExpo’21 (крупнейшая ежегодная выставка технологий для ecommerce и ритейла). Разработчиком продукта является татарстанская компания «СеллерМаркет»...
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
17.06.2021 00:21 Мероприятия
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
Цикл открытых лекций Московского института психоанализа «Адаптация: как мы реагируем на изменения».  Последний год заставил нас изменить не только привычки, но и отношение к различным аспектам  жизни. Стресс, связанный с пандемией; изменение привычного образа жизни; уход в...
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
11.06.2021 19:57 Мероприятия
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
В преддверии Дня России активисты регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Мордовия провели торжественную церемонию поднятия государственного флага Российской Федерации на Сурском рубеже. На историческом месте, расположенном в Большеберезниковском районе, где в 1941-1942...