Сегодня пятница, 06.08.2021: публикаций: 26736
18.04.2014 18:06
Новости.
Просмотров всего: 2060; сегодня: 1.

Новый территориальный план Праги

Новый территориальный план Праги

Столица Чешской Республики Прага в будущем не будет расширяться. Об этом говорится в документации планирования землепользования Праги, согласно которой для возведения новых жилых и офисных зданий начнут использоваться свободные территории внутри ныне существующих границ города. Большим потенциалом, по мнению авторов плана, обладают также площади бывших производственных площадок, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой. По оценке аналитиков, количество жителей чешской столицы при условии одобрения данного плана может увеличиться на 432 тысячи человек.

О параметрах нового территориального плана рассказали накануне мэр Праги Томаш Худечек и архитектор Института планирования и развития (ИПР) Роман Коуцки. «Новый пражский территориальный план будет более гибким и простым в отношении делопроизводства. При его разработке мы учитываем опыт других европейских столиц и придаем особое значение развитию города в нынешних границах. Дело в том, что их расширение сопряжено с огромными расходами на развитие общественной транспортной системы, систем подачи воды и газа», - отметил Томаш Худечек.

В свою очередь, Роман Коуцки обратил внимание на то, что нынешняя плотность населения в Праге составляет 56 человек на каждый гектар застроенной территории. «Экономически оптимально город начинает функционировать при концентрации около 100 человек на гектар. 56 человек – это такой низкий показатель, что Прага уже давно должна была обанкротиться», - заявил Коуцки и подчеркнул, что по данным ИПР, в городе существует около семи с половиной тысяч гектаров свободных земельных участков, пригодных для застройки и развития инфраструктуры. «И это мы еще не учитывали территории меньшие тридцати гектаров и площади, занятые аэропортом имени Вацлава Гавела», - отметил представитель Института планирования и развития.

При составлении нового территориального плана архитекторы придерживаются нескольких правил, среди которых, помимо замораживания расширения границ города, значатся жесткое соблюдение высотности новых зданий и их типа, определение территорий, пригодных для застройки, и территорий, которые являются общественными или частными владениями. Это означает, что если конкретная область была отведена по плану под строительство индивидуальных домов, то в ее границах уже нельзя будет построить многоквартирную высотку.

Особо стоит отметить регулирование высоты новых зданий, которое должно способствовать сохранению пражской панорамы, благодаря которой город включен в список ЮНЕСКО, а также обязательной разбивке парков в строящихся жилых районах для сохранения доли территории зеленых насаждений. «В плане будет четко прописано, что можно построить в конкретном месте пятиэтажный дом, но инвестор должен будет сохранить 25-35 процентов зеленых насаждений на естественных площадях, но не на гаражах и террасах», - объясняет Роман Коуцки.

По словам составителей нового плана, Прага теперь будет рассматриваться как единое целое, а не поделенная на 57 городских частей территория. По сравнению с предыдущим планом, в столице появятся и особые районы – урбанистические, в которых будет запрещено строительство некоторых типов зданий.

Отметим, что новый план землепользования Праги заменит предыдущий документ, утвержденный еще в 2000 году. После одобрения концепции будет разработан окончательный проект, который оценят власти и общественность. Как только пражский муниципалитет одобрит проект, новый территориальный план вступит в юридическую силу.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Выберу.ру подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «МИР» в июле 2021
05.08.2021 19:18 Аналитика
Выберу.ру подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «МИР» в июле 2021
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – рейтинг Лучшие дебетовые карты «МИР» в июле 2021, проанализировав предложения из продуктовых линеек всех российских банков. Более 150...
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
04.08.2021 22:40 Мероприятия
LG Electronics примет участие в фестивале «Стримфест 2021»
LG Electronics стала Стратегическим партнером ежегодного фестиваля стримеров «Стримфест 2021», который пройдет в технопарке «Сколково» 7 и 8 августа 2021г. Организаторы и участники мероприятия подготовили яркую и увлекательную программу и продумали формат и необходимые дополнительные меры для...
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
03.08.2021 19:29 Товары и услуги
Волшебные наборы для новорожденных Reima Baby Box
Маленькие радости делают приятным каждый день, а приятные дни складываются в счастливую жизнь. В ожидании малыша будущие мамы испытывают волшебные эмоции чистого восторга, охватывающие сознание целиком. В этот момент дарить радость особенно приятно, и это верный путь к обретению счастья. С...
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
03.08.2021 09:30 Консультации
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик
Банк России систематизировал основные виды недобросовестных практик на финансовом рынке и предлагает использовать для них единые термины и определения. Это должно помочь участникам рынка и регулятору обсуждать вопросы защиты прав потребителей финансовых услуг...
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
29.07.2021 21:33 Новости
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
Zebra Technologies Corporation (NASDAQ: ZBRA), инновационная компания, чьи решения и партнеры позволяют коммерческим предприятиям добиваться максимальных результатов в своей работе, объявила о намерении приобрести компанию Fetch Robotics, которая является первопроходцем в сфере...