Сегодня понедельник, 26.07.2021: публикаций: 26714
06.05.2014 12:27
Новости.
Просмотров всего: 3919; сегодня: 4.

Анализ рынка недвижимости в Латвии

Анализ рынка недвижимости в Латвии

Рассматривая актуальные предложения рынка недвижимости на весну 2014 года, Eu4life делится новостями в данной сфере со своими клиентами.

Спрос на жилплощади в Латвии, обеспеченный как резидентами страны, так и иностранными гражданами, сохраняет тенденцию к росту.

Причиной этому явлению служат несколько определённых факторов, перечисляемых ниже.

Строится много новых проектов, как в центре столицы, так и в её районах. Относительно жилья в районах города Риги можно сказать, что они вызывают всё больший интерес, благодаря более низкой стоимости по сравнению с квартирами в центре города. Таким образом, за тратящиеся в среднем 150 000 – 200 000 евро на приобретение недвижимости всего в нескольких километрах от центра города, на выбор предоставляется более высокое количество вариантов. Самыми популярными проектами являются новостройки в районах Иманта, Межциемс, Пурвциемс, Межапарк.

Но, несмотря на прекрасную инфраструктуру районов, законченную отделку квартир, предполагающую заселение без предварительного решения коммуникационных и строительных проблема, главное, гораздо более приемлемую цену, первое место по наибольшему спросу всё равно остаётся за центром столицы. Средняя цена за квадратный метр в центре Риги составляет от 2 до 3,5 тыс. евро.

Помимо того, что на рынке недвижимости в центральной части города появляются новые предложения,среди которых,кстати, самым популярным на данный момент остаются проекты многоквартирных домов на улице Сканстес, большое внимание уделяется и реновации исторических зданий. Вот в таких домах, находящихся как в черте Старого города, так в тихом, и ближнем центре, цена за квадратный метр может достигать 6000 евро. Тем не менее, именно эти районы наиболее популярны для иностранных покупателей.

Большое внимание при покупке уделяется таким факторам, как наличие лифта и удобной парковки. Иностранные покупатели не заинтересованы в ремонте приобретаемой жилплощади, желая получить «в комплекте» полную отделку жилья.

Данные относительно роста цен на жильё указывают на то, что наибольшие изменения за последние полтора года, произошли со стоимостью на квартиры в центральных реновированных домах – рост достиг почти 14,5 %. Следом идут квартиры в микрорайонах – рост цен почти на 10%. Наименьшие изменения произошли с ценами на жилплощадь в Старой Риге – 8%.

Прогнозируется, если тенденция сохранится, то цены на недвижимость будут расти минимум на 3-4% ежегодно, а стоимость наиболее удачных и привлекательных проектов, которые оговаривались выше, может вырасти на 15%.

Для резидентов страны привлекательным и экономически выгодным остаётся приобретение жилой площади в районах Риги. Иностранные граждане, в свою очередь «гонятся» за элитным жильём. Не смотря на то, что «растут» новые проекты, спрос всё равно превышает предложение - причины падения цен отсутствуют, что и диктует все вышеупомянутые прогнозы.

Учитывая вышеупомянутые тенденции к росту цен, особенно в центральных районах Риги, Eu4life советует желающим инвестировать в недвижимость Риги уже сейчас, накануне летнего “бума” продаж и предполагаемого роста цен.


Ньюсмейкер: Eu4life — 10 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
22.07.2021 16:31 Аналитика
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
Эксперты проанализировали механизм офсетного контракта, сравнив его с другими применяемыми в России инвестиционными моделями: концессиями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, контрактами жизненного цикла, специальными инвестиционными контрактами и соглашениями о защите и поощрении...
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
22.07.2021 15:07 Аналитика
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
Большинство участников опроса так или иначе отметили, что при приеме на работу им очертили неполный список обязанностей. 29% признали, что не предусмотрели некоторые мелочи, которые, в целом, незначительны, а 37% считают, что функционал сильно отличается. Полное соответствие вакансии и...
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
22.07.2021 00:51 Мероприятия
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
На площадке арт-кластера «Таврида» в Крыму стартовал пятый образовательный заезд «Студия», который объединил арт-школы индустрии моды, современной музыки и клипмейкинга, современной хореографии и Национальный открытый чемпионат творческих компетенций ArtMasters по направлению «Клипмейкинг».Открытие...