Сегодня воскресенье, 19.09.2021: публикаций: 26808
13.05.2014 14:00
Новости.
Просмотров всего: 1430; сегодня: 6.

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам апреля 2014 года

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам апреля 2014 года

В апреле 2014 г. рынок новостроек Москвы, в частности сегмент бюджетных новостроек, развивался очень активно: повышенный спрос, продолжающийся выход новых проектов и связанные с ним структурные изменения, — все это было характерно для рынка в течение месяца. Новые объекты, пополнившие предложение на рынке бюджетных новостроек в апреле, представляют собой новые корпуса в наиболее крупных проектах, реализующихся сегодня на рынке: мкр. «Царицыно-2» (ЮАО, Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (ЮВАО, Некрасовка). Новое предложение насчитывает более 100 тыс. кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса.

Объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам апреля 2014 г. составил порядка 500 тыс. кв. м, что почти на четверть превышает показатели предыдущего месяца. Почти 70% от общего объема предложения приходится на объекты комфорт-класса, доли новостроек эконом-класса и апартаментных комплексов комфорт-класса составляют 15% и 17% соответственно.

В связи со столь существенным ростом объема предложения, зафиксированным по итогам месяца, ценовая ситуация на рынке бюджетных новостроек также претерпела заметные изменения. Однако поскольку предложение выросло за счет объектов с относительно невысокой ценой предложения, то в сегментах эконом- и комфорт-класса отмечено снижение средних показателей. Средняя цена предложения в сегменте новостроек эконом-класса за месяц снизилась на 6,3% и составила 147 000 руб./м2, аналогичный показатель в сегменте комфорт-класса составил 139 500 руб./м2 (снижение 5,2%). Положительные изменения зафиксированы лишь в сегменте апартаментов комфорт-класса, где по итогам апреля средняя цена предложения составила 125 400 руб./м2, а рост по итогам месяца слегка превысил 3%.

Спрос на рынке недвижимости в апреле текущего года находился на достаточно высоком уровне. Безусловно, свою роль сыграл фактор сезонности, однако согласно данным Росреестра рост количества зарегистрированных сделок отмечается не только относительно марта 2014 г. (+24%), но и относительно апреля прошлого года (на уровне более 30%). Стоит отметить, что к традиционному сезонному всплеску спроса на рынке недвижимости в текущем году добавились такие факторы как продолжающаяся нестабильная ситуация на валютном рынке и политические события на Украине.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 09:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
17.09.2021 09:07 Документы
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о переносе выходных дней в 2022 году. В новом году 1 и 2 января выпадают на субботу и воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на вторник, 3 мая, и вторник, 10 мая, соответственно. Кроме того, нерабочая...