Сегодня понедельник, 26.07.2021: публикаций: 26714
09.06.2014 14:30
Новости.
Просмотров всего: 1891; сегодня: 1.

Столичные новостройки: есть ли жизнь после майских праздников?

Столичные новостройки: есть ли жизнь после майских праздников?

Традиционно май считается месяцем затишья на рынке недвижимости. Однако специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet отмечают, что, несмотря на длинные майские праздники, уровень спроса по итогам мая превысил апрельские показатели на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом 2013 года уровень продаж вырос на 13%. Объем предложения и цены во всех сегментах, напротив, продемонстрировали отрицательную динамику.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet объем предложения на первичном рынке Москвы сократился на 6%: в апреле он составил 1,27 млн кв.м, по итогам мая – 1,19 млн. кв.м.

В мае средняя цена предложения без учета элитной недвижимости снизилась на 2% по сравнению с прошлым месяцем и равнялась 226 556 руб./кв.м. Такая ценовая коррекция обусловлена вымыванием с рынка большого объема предложения и выходом новых проектов на начальной стадии готовности, например, ЖК «Кристал». Если сравнивать ценовые показатели в мае 2014 года с аналогичным периодом прошлого года – прирост цены составил 17%.

В мае по сравнению с апрелем средняя цена во всех сегментах продемонстрировала отрицательную динамику. В экономклассе средняя цена снизилась на 2% (144 763 руб./кв.м), в стандарт-классе – на 6,5% (140 757 руб./кв.м), в бизнес-классе – 5,1% (233 557 руб./кв.м).

Стоит отметить, что на уровень спроса оказал влияние и запуск специальных программ и акции от застройщиков. Например, в комплексе апартаментов «Лайнер» с мая до конца июня действует специальное предложение по ипотеке: фиксированная ставка – 12% годовых, первоначальный взнос – от 12%, срок кредитования – от 3 месяцев до 30 лет. В ЖК «Бутовские аллеи» с мая предлагалась беспроцентная рассрочка на три месяца при внесении первоначального платежа в размере 40% от стоимости квартиры, в ЖК «Карамель» – при первом взносе от 50%. В комплексе Barkli Park при покупке квартиры предоставляется возможность сделать ремонт от знаменитого дизайнера в 2 раза дешевле. Московские проекты компании «Сити-XXI век» предлагаются со скидкой до 7% при 100% оплате. В мае компания «Донстрой» начала реализацию своих проектов по летним ценам. С мая на специальных условиях можно приобрести апартаменты в проектах «Сады Пекина» и «Театральный дом».

«В целом можно сказать, что в мае этого года мы, скорее всего, наблюдаем отголоски большого всплеска покупательской активности, который был в первом квартале 2014 года. Помимо этого в мае на рынок поступили новые проекты на начальной стадии строительства, которые также привлекли внимание потребителей», – сообщает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.


Ньюсмейкер: Est-a-tet — 1389 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
22.07.2021 16:31 Аналитика
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
Эксперты проанализировали механизм офсетного контракта, сравнив его с другими применяемыми в России инвестиционными моделями: концессиями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, контрактами жизненного цикла, специальными инвестиционными контрактами и соглашениями о защите и поощрении...
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
22.07.2021 15:07 Аналитика
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
Большинство участников опроса так или иначе отметили, что при приеме на работу им очертили неполный список обязанностей. 29% признали, что не предусмотрели некоторые мелочи, которые, в целом, незначительны, а 37% считают, что функционал сильно отличается. Полное соответствие вакансии и...
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
22.07.2021 00:51 Мероприятия
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
На площадке арт-кластера «Таврида» в Крыму стартовал пятый образовательный заезд «Студия», который объединил арт-школы индустрии моды, современной музыки и клипмейкинга, современной хореографии и Национальный открытый чемпионат творческих компетенций ArtMasters по направлению «Клипмейкинг».Открытие...