Сегодня понедельник, 26.07.2021: публикаций: 26714
22.09.2014 14:22
Новости.
Просмотров всего: 3237; сегодня: 3.

Ситуация на рынке недвижимости Латвии за август месяц этого года

Ситуация на рынке недвижимости Латвии за август месяц этого года

В данной статье рассмотрим изменения на рынке недвижимости за август месяц текущего года.

Начнём с информации о том, что по сравнению с предыдущим месяцем, средняя цена за квадратный метр выросла на 1,4% или 9 евро и теперь составляет 637 евро. По сравнению с августом прошлого года, цена поднялась на 5,8%, а в течение этого года уже на 5,1%.

Очевидно, что цены продолжают расти, причём в этом году даже стремительнее, чем в предыдущем.

Активность на рынке новостроек сохранилась на уровне предыдущего месяца. Цены также существенно не выросли. Всё больший интерес к ним проявляется у местных жителей. Приобретая квартиру, они в среднем готовы расстаться не более чем с 100000 евро, но, к сожалению, не все предлагаемые проекты абсолютно нового жилья можно купить за такую сумму. Соответственно, наибольшее оживление у местных жителей всё-таки наблюдается на рынке серийного жилья или жилья в новостройках, бывшего ранее в эксплуатации.

Август был последним месяцем перед вступлением в силу новых поправок к закону «Об иммиграции». Поэтому логично, что желание иностранцев «успеть вскочить в последний вагон», заметно повысилось. Было совершено много сделок по продаже квартир в излюбленных иностранцами реконструированных домах в центре города. В большей степени они приобретали квартиры суммой 150000 - 200000 евро, чтобы иметь возможность получить ВНЖ в стране по не имеющим уже сегодня силы правилам.

Прогнозируется, что интерес зарубежных покупателей недвижимости с сентября месяца будет сосредоточен лишь на элитном жилье, минимальной стоимостью 250000 евро (как нам прописывает закон), в свою очередь, их желание приобрести серийное жильё и квартиры в районных новостройках города Риги может пропасть совсем. Останется он только у тех, кто уже имеет ВНЖ в стране, и вопрос покупки недвижимости будет рассматриваться ими лишь в плане грамотной инвестиции.

Самый высокий скачок цен наблюдается среди квартир в центре города, как в новых, так и в реновированных зданиях. По сравнению с прошлым годом цена выросла 10,2%, а с началом этого года на 1,9%.

Цены на квартиры в микрорайонах, по сравнению с прошлым годом, поднялись на 4,5%. Хотя на этом рынке ценовой диапазон достаточно широкий, так как он зависит от многих факторов: местоположение, состояние дома, инфраструктура и т.д.

В среднем, цены за квадратный метр в августе составляли: в Рижских микрорайонах 900-1850 евро, Рижский центр (дальний и ближний) — 1500-3500 евро, реновированные проекты в хороших районах Рижского центра — 4000-6000 евро, а в эксклюзивных проектах цена за квадратный метр достигала 9000 евро.

Цены на недвижимость растут, но растёт и спрос на неё. Происходит это по той причине, что всё больше людей видят смысл вкладывать деньги в латвийскую недвижимость, считая это перспективной инвестицией.


Ньюсмейкер: Eu4life — 10 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
22.07.2021 16:31 Аналитика
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
Эксперты проанализировали механизм офсетного контракта, сравнив его с другими применяемыми в России инвестиционными моделями: концессиями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, контрактами жизненного цикла, специальными инвестиционными контрактами и соглашениями о защите и поощрении...
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
22.07.2021 15:07 Аналитика
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
Большинство участников опроса так или иначе отметили, что при приеме на работу им очертили неполный список обязанностей. 29% признали, что не предусмотрели некоторые мелочи, которые, в целом, незначительны, а 37% считают, что функционал сильно отличается. Полное соответствие вакансии и...
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
22.07.2021 00:51 Мероприятия
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
На площадке арт-кластера «Таврида» в Крыму стартовал пятый образовательный заезд «Студия», который объединил арт-школы индустрии моды, современной музыки и клипмейкинга, современной хореографии и Национальный открытый чемпионат творческих компетенций ArtMasters по направлению «Клипмейкинг».Открытие...