Сегодня понедельник, 06.12.2021: публикаций: 26915
04.09.2016 10:58
Новости.
Просмотров всего: 4096; сегодня: 1.

Прозрачный намек: плюсы и минусы панорамного остекления

Прозрачный намек: плюсы и минусы панорамного остекления

Она быстро стала синонимом красивой жизни – стеклянная стена в пентхаусе небоскреба или в просторной гостиной загородного дома. Стоя у нее, хозяин недвижимости неспешно выпивает утренний кофе и вглядывается в даль собственных планов. Однако прозрачная роскошь имеет и прозаические особенности: большая теплопотеря, быстрое загрязнение и отказ от приватности. О достоинствах и недостатках панорамного остекления в подмосковных поселках говорим с директором по развитию компании Villagio Estate Константином Романовым.

Единичные дома с прозрачными стенами или даже целиком сделанные из стекла появлялись в Европе еще с XVII века. Но по-настоящему «распробовали» тенденцию только в веке XX. В России популярность панорамного остекления совпала с расцветом конструктивизма: прежние богатые украшательства жилищ уступили место минимализму и открытым пространствам. Мода 20-х годов пришлась ко двору и в 60-е. Почти во всех советских городах появились «стекляшки»: магазины и кинотеатры с полностью или частично прозрачными фасадами. В XXI веке панорамное остекление вернулось уже как синоним роскоши и подражание западным небоскребам. Флагманом «нового старого» архитектурного стиля стали знаменитые башни «Москвы-Сити».

Из пентхаусов и бизнес-центров прозрачные стены постепенно переместились и в элитные загородные дома. Главная сложность остекления везде одинаковая: далеко не всякий вид из окна достоин того, чтобы открыть на него панорамный обзор. Если в городе строители могут столкнуться с заводскими трубами или оживленной трассой по соседству, то в коттеджах стены могут напрямую примыкать к соседнему дому. «Выход девелоперов – в избирательности. Прозрачными становятся стены не всех, а только удачно расположенных домов или квартир. При этом наценка за видовые характеристики может составлять от 5 до 50 процентов», - замечает Константин Романов.

Кроме собственно вида к плюсам панорамного остекления относят более длительный период инсоляции. Это помогает экономить на электричестве, а также благоприятно сказывается на самочувствии и настроении хозяев дома. Однако минусов – или, как принято говорить, особенностей эксплуатации у стеклянных стен тоже немало. «В России такие объекты распространены меньше, чем в Европе или Америке: главным образом из-за климата и соображений безопасности, - поясняет эксперт Villagio Estate. - Окна во всю стену – это большие теплопотери: значит, значительные затраты на обогрев помещений. А случайно разбив окно, владелец обрекает себя на трудную и дорогостоящую замену стеклянных панелей».

Чтобы не замерзнуть за прозрачными стенами, специалисты советуют ставить рядом напольные радиаторы – они создадут тепловую завесу. От шума избавят стеклопакеты с аргоновой прослойкой, которая отражает значительную часть звуковых волн. Заранее стоит продумать и вопрос проветривания. Далеко не всегда в панорамных окнах предусмотрены форточки, и отсутствие подвижных элементов может стать серьезной проблемой для владельцев жилья.

Некомфортной некоторым покажется и «жизнь напоказ»: прозрачные стены совсем не защищают от любопытных взглядов соседей. Впрочем, в загородных поселках плотность застройки невелика, и проблема стоит менее остро. «При строительстве московских высоток используют бронированное, тонированное и звукопоглощающее стекло. В малоэтажных комплексах внешняя среда менее агрессивна, поэтому требования к защитным и звукоизоляционным свойствам стекла не так строги. На западе наши коллеги иногда применяют стекло, которое умеет подстраиваться под естественное освещение и менять степень светопроницаемости. Думаю, что через несколько лет «умный» материал доберется и до России», - добавляет Константин Романов.

Несмотря на минусы, «прозрачность» - все более востребованная архитектурная особенность. По оценкам эксперта, приверженцами приватного образа жизни остается старшее поколение. А вот молодежь все чаще хочет жить открыто и готова пожертвовать практичностью ради эффектного вида и статуса жилья.


Ньюсмейкер: Villagio Estate — 234 публикации
Поделиться:

Интересно:

С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
06.12.2021 10:00 Новости
С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
Мерами поддержки уже воспользовались около 28 тысяч компаний, сообщает портал mos.ru. Малый и средний бизнес столицы с начала года получил поддержку со стороны города на сумму свыше 17 миллиардов рублей. Она включает в себя прямые выплаты и предоставленные поручительства по кредитам. Число...
06.12.2021 03:46 Новости
Завершается прием заявок на акселератор Future Healthcare
Прием заявок на участие в акселераторе медицинских стартапов Future Healthcare, организованного Московским центром инновационных технологий в здравоохранении Комплекса социального развития, Медси и международным партнером TechTour, завершится 1 декабря. Это значит, что у потенциальных участников...
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
04.12.2021 10:58 Товары и услуги
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
Почему оптимизация налогообложения является необходимой услугой для каждой формы бизнеса? Насколько выгодно в этом плане сотрудничать со специалистами компании Налоговая консультация «Гарантия»? Учитывая, что финансовый оборот каждой развивающейся или уже активно действующей компании, является...
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
03.12.2021 19:01 Интервью, мнения
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
«Ключавто», крупнейший автомобильный холдинг России, в рамках развития направления «Ключавто. Автомобили с пробегом» начал проводить ребрендинг своих локаций. Их в портфеле компании насчитывается 33. О том, какие цели «Ключавто» ставит перед собой в наступающем году по направлению автомобилей с...
03.12.2021 13:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах
Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. При этом нередко нам приходят счета вообще с фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, покорно выполняем свой долг. Как сэкономить на...