Сегодня понедельник, 06.12.2021: публикаций: 26915
19.10.2016 00:13
Новости.
Просмотров всего: 2990; сегодня: 1.

Большой сосед: плюсы и минусы масштабной стройки за окном загородного дома

Большой сосед: плюсы и минусы масштабной стройки за окном загородного дома

Уединенность и спокойствие кажутся главными ценностями загородной жизни. Так что появление под окнами новых коттеджей (а еще хуже, если десятка многоэтажек) способно не просто испортить настроение, но и вовсе свести на нет удовольствие от жизни на природе. Однако, так ли все однозначно? В каких случаях новое соседство способно сыграть на руку старожилам? А каким застройщикам действительно надо давать отпор? Говорим об этом с директором по маркетингу компании Villagio Estate Антоном Гололобовым.

Уплотнение подмосковной постройки и постепенное исчезновение стародачных поселков– давно не единичные истории, а общая тенденция времени. Живописная деревня Крюково стала частью Зеленограда, а в знаменитом писательском Переделкино выросли многоэтажные комплексы.

Противостоять цивилизации, конечно, наивно, но вот обратить ее приход в бонусы для соседнего поселка девелоперу вполне под силу, уверен Антон Гололобов: «В наше время расширение Подмосковья проходит гораздо более обдуманно, чем в советские годы. Тогда поселки без всяких церемоний уничтожались, а на их месте появлялись новые спальные районы Москвы»,– считает эксперт.

Главный бонус от новостроя – появление социальной и коммерческой инфраструктуры. Дополнительное население района притянет за собой детские сади и школы, поликлиники, магазины и фитнес-центры. Нередко обязательства по строительству таких объектов берет на себя сам застройщик. «Хорошие дороги, развитая инфраструктура – все это не только делает жизнь коренного населения более комфортной, но и моментально поднимает их недвижимость в цене. По данным аналитического центра Villagio Estate, стоимость домов в отдельных случаях может моментально вырасти на 15-20%»,– замечает Антон Гололобов.

По мнению эксперта, ключевую роль во влиянии на регион новых построек оказывает их высотность. «Чем масштабнее комплекс, тем больше он изменит ситуацию в районе. Многоэтажное гетто способно вмиг обесценить дома в соседнем поселке, достоинствами которого были тишина и природа. Примером грамотной застройки можно назвать Истринский район: возводить дома выше четырех этажей там запрещено законом. Это помогает сохранить относительно однородную малоэтажную застройку и защитить интересы прежних жителей»,– рассказывает директор по маркетингу компании Villagio Estate.

Обезопасить себя от масштабных перемен за окном можно, если покупать недвижимость в уже застроенном месте. А вот свободная территория почти всегда рано или поздно превратиться в новую стройку, сопротивляться которой бесполезно. Чтобы избежать недовольства, необходимо, всего-навсего, соблюдать социальную однородность региона, считает Антон Гололобов. Если рядом с поселками появятся малоэтажные комплексы, то соседство будет комфортным и для старожилов, и для новых жителей.


Ньюсмейкер: Villagio Estate — 234 публикации
Поделиться:

Интересно:

С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
06.12.2021 10:00 Новости
С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
Мерами поддержки уже воспользовались около 28 тысяч компаний, сообщает портал mos.ru. Малый и средний бизнес столицы с начала года получил поддержку со стороны города на сумму свыше 17 миллиардов рублей. Она включает в себя прямые выплаты и предоставленные поручительства по кредитам. Число...
06.12.2021 03:46 Новости
Завершается прием заявок на акселератор Future Healthcare
Прием заявок на участие в акселераторе медицинских стартапов Future Healthcare, организованного Московским центром инновационных технологий в здравоохранении Комплекса социального развития, Медси и международным партнером TechTour, завершится 1 декабря. Это значит, что у потенциальных участников...
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
04.12.2021 10:58 Товары и услуги
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
Почему оптимизация налогообложения является необходимой услугой для каждой формы бизнеса? Насколько выгодно в этом плане сотрудничать со специалистами компании Налоговая консультация «Гарантия»? Учитывая, что финансовый оборот каждой развивающейся или уже активно действующей компании, является...
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
03.12.2021 19:01 Интервью, мнения
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
«Ключавто», крупнейший автомобильный холдинг России, в рамках развития направления «Ключавто. Автомобили с пробегом» начал проводить ребрендинг своих локаций. Их в портфеле компании насчитывается 33. О том, какие цели «Ключавто» ставит перед собой в наступающем году по направлению автомобилей с...
03.12.2021 13:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах
Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. При этом нередко нам приходят счета вообще с фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, покорно выполняем свой долг. Как сэкономить на...