Сегодня среда, 30.11.2022: публикаций: 27497
13.01.2017 11:00
Мероприятия.
Просмотров всего: 3181; сегодня: 1.

Ярким примером промышленного редевелопмента в Екатеринбурге стал ЖК «Рассветный»

Ярким примером промышленного редевелопмента в Екатеринбурге стал ЖК «Рассветный»

В конце осени журнал «Эксперт Урал» провел традиционный круглый стол, за которым собрались представители городской администрации, а также представители крупнейших екатеринбургских застройщиков, в т.ч. и Руслан Музафаров от «ЛСР. Недвижимость-Урал».

Одной из основных тем встречи стал редевелопмент промышленных территорий , в рамках которой обсуждались основные трудности, с которыми приходится сталкиваться застройщикам, вопросы взаимодействия с городской администрацией и возможные последствия грядущих изменений законодательства.

Самым ярким примером промышленного редевелопмента стало строительство «Группой ЛСР» ЖК «Рассветный», расположившегося на месте 6-го цеха завода ЖБИ. По словам Музафарова, выгода от застройки таких территорий ощутима не только для строительных компаний, но и для города, ведь по факту неосвоенные участки промзон никому не нужны.

Территорий, которые раньше были заняты промышленностью или сопутствующими производствами, утратившими со временем свое промышленное значение, в Екатеринбурге предостаточно. Недвижимое имущество, расположенное на этих участках, по факту в большинстве случаев оказывается выведенным из нормального экономического оборота и постепенно превращается в «ржавые линзы».

Город в застройке таких территорий заинтересован, утверждает Руслан Музафаров, а застройщики в свою очередь готовы осваивать промышленные участки за свой счет. Сотрудничество становится еще более выгодным, когда речь заходит об объектах социальной застройки. Например, для ЖК «Рассветный» компанией «Группа ЛСР» был разработан и воплощен в жизнь проект детского сада, который с одной стороны позволил компании выполнить обязательства перед городом, а с другой – стал приятным бонусом для жителей комплекса.

Самой большой проблемой для застройщиков сегодня остается процесс общения с собственниками промышленных территорий. Четких регламентов эффективного взаимодействия законодательством пока не предусмотрено. Понятные схемы работы могут появиться после выхода закона об освоении промзон, который застройщики очень ждут. Наличие нормативной базы будет выгодно и застройщикам, и властям, и собственникам территорий, и жителям города.

Дополнительная информация:

«Группа ЛСР» была образована в 1993 году. Деятельность компании включает не только строительство зданий и сооружений различного назначения, но и выпуск строительных материалов, а также девелопмент.


Ньюсмейкер: Группа ЛСР — 26 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Искусственный интеллект оценит ущерб по ОСАГО за 3 минуты
30.11.2022 11:37 Новости
Искусственный интеллект оценит ущерб по ОСАГО за 3 минуты
«АльфаСтрахование» совместно с компанией Audatex (группа Solera) внедрила искусственный интеллект в процесс оценки убытков по ОСАГО для расчета стоимости восстановительного ремонта. Осмотр автомобиля проводится через специально созданное приложение. Система...
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
29.11.2022 15:31 Аналитика
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области. Согласно свежему аналитическому исследованию экспертов «РИА Рейтинг», которое опубликовано на портале «РИА Новости», в рейтинге регионов по ипотечным платежам Калининградская область оказалась на 76 месте...
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
29.11.2022 11:56 Мероприятия
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
В целях поддержки отечественных производителей и продвижения продукции промыслов на российском и зарубежном рынках, совершенствования художественного уровня и мастерства, повышения квалификации специалистов отрасли, популяризации народного искусства Ассоциацией «Народные художественные промыслы...
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
28.11.2022 12:49 Аналитика
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
На высотные дома в Москве приходятся уже 55% строящихся жилых квадратных метров. В столице множится число высоток, которые, как правило, размещаются на стилобате, служащим основанием для небоскребов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как застройщики превратили этот архитектурный элемент в «сердце»...
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
25.11.2022 14:37 Мероприятия
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
В Волгограде подведены итоги XVII Международного кинофестиваля «Победили вместе» имени Владимира Меньшова. Мероприятие организовано Евразийской академией телевидения и радио и  Ассамблеей народов Евразии при поддержке Президентского Фонда культурных инициатив, Российского исторического...