Сегодня понедельник, 06.12.2021: публикаций: 26915
30.01.2017 16:56
Консультации.
Просмотров всего: 2491; сегодня: 1.

Береги метры смолоду: как сделать таунхаус функциональным

Береги метры смолоду: как сделать таунхаус функциональным

Вы решили: пора перебираться за город. И поняли, что это будет таунхаус. Осталось совсем немного: выбрать самый лучший. И вроде бы направление и бюджет позволяют многое, но тут начинаются вопросы. Как не переплатить за ненужную площадь? Как сделать так, чтобы квадратные метры, столь дорогие сердцу и кошельку, не оказались бесполезными? Какую планировку выбрать, чтобы не пришлось все переделывать? Практические советы дает Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate.

Старайтесь думать о функциональности еще на этапе просмотра. Например, лестница. Больше всего площади она «съест», если ее сделать в центре комнаты. А вот если лестница будет находиться у стены, то это другое дело: пространство под ней пригодится для хранения вещей. Во-вторых, материалы. Стеклянная лестница всегда кажется легче и воздушнее по сравнению с монолитным вариантом. Еще больше места останется, если у лестницы уменьшить вынос или сделать ступени более крутыми. Винтовая лестница смотрится очень красиво и съедает меньше площади, но подумайте о том, как вы будете поднимать мебель с техникой на верхние этажи: скорее всего, придется задействовать окна.

Сразу уточните про шумоизоляцию: насколько хорошо она сделана у таунхауса? Не требуется ли дополнительная манипуляция, которая скажется на общей площади? Это важный вопрос, потому что, в отличие от коттеджа, у вас есть соседи.

Старайтесь обращать внимание на проекты «с фишками». Например, таунхаусы в поселке Futuro Park имеют большую террасу и эксплуатируемую кровлю, а это – дополнительные квадратные метры. Терраса подойдет не только для отдыха, но и для хранения инвентаря. А собственная крыша – бесконечный простор для дизайнерской фантазии, которая может привести к созданию собственной оранжереи, шезлонгов с надувным бассейном, сада скульптур или даже гольф-поля.

Практика показала, что свободная планировка – оптимальное решение для покупателя, который при зонировании будет исходить из собственных потребностей, и не получит в наследство лишние ниши. Продумывая планировку, не только думайте о комнатах, где будете есть, спать и отдыхать, но и о вспомогательных помещениях. При каждой спальне для удобства должна быть сделана гардеробная и санузел. В подвальном помещении можно организовать постирочную, бельевую и гладильную комнаты. Хорошо, если вам попадется проект с мансардой: пространство под крышей можно использовать как для хранения вещей, так и для отдельной комнаты со своей функцией – тренажерного комплекса или кинозала.

Еще один важный вопрос – количество солнечных лучей. Я всегда советую обращать внимание на проекты с панорамным остеклением: благодаря окнам в пол, помещения наполняются светом и воздухом, что визуально увеличивает площади. Современные технологии позволяют делать идеальные окна: с тонировкой, хорошими показателями прочности и звукоизоляции, практически не выгорающие. Спальни по понятным причинам лучше делать на востоке.

Если в доме предусмотрен гараж, подумайте: возможно, лучше переоборудовать это пространство под технические и хозяйственные нужды, а для машины сделать навес на участке или воспользоваться общей парковкой.


Ньюсмейкер: Villagio Estate — 234 публикации
Сайт: www.villagio.ru
Поделиться:

Интересно:

С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
06.12.2021 10:00 Новости
С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
Мерами поддержки уже воспользовались около 28 тысяч компаний, сообщает портал mos.ru. Малый и средний бизнес столицы с начала года получил поддержку со стороны города на сумму свыше 17 миллиардов рублей. Она включает в себя прямые выплаты и предоставленные поручительства по кредитам. Число...
06.12.2021 03:46 Новости
Завершается прием заявок на акселератор Future Healthcare
Прием заявок на участие в акселераторе медицинских стартапов Future Healthcare, организованного Московским центром инновационных технологий в здравоохранении Комплекса социального развития, Медси и международным партнером TechTour, завершится 1 декабря. Это значит, что у потенциальных участников...
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
04.12.2021 10:58 Товары и услуги
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
Почему оптимизация налогообложения является необходимой услугой для каждой формы бизнеса? Насколько выгодно в этом плане сотрудничать со специалистами компании Налоговая консультация «Гарантия»? Учитывая, что финансовый оборот каждой развивающейся или уже активно действующей компании, является...
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
03.12.2021 19:01 Интервью, мнения
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
«Ключавто», крупнейший автомобильный холдинг России, в рамках развития направления «Ключавто. Автомобили с пробегом» начал проводить ребрендинг своих локаций. Их в портфеле компании насчитывается 33. О том, какие цели «Ключавто» ставит перед собой в наступающем году по направлению автомобилей с...
03.12.2021 13:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах
Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. При этом нередко нам приходят счета вообще с фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, покорно выполняем свой долг. Как сэкономить на...