Сегодня понедельник, 21.06.2021: публикаций: 26643
24.08.2017 13:59
Консультации.
Просмотров всего: 57643; сегодня: 3.

Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду

Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду

Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду (http://mandarin-adler.ru/kvartiry-posutochno/).

Квартира в Адлере посуточно

 Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду? (http://mandarin-adler.ru/novostroiki-adler/adler/kupit/1/)

Пожалуй, это самый важный вопрос при выборе квартиры. Так как от этого зависит ваша прибыль и наполняемость этой самой квартиры.

Лучше всего сдаются квартиры на первой береговой линии, но и стоимость этих квартир является самой высокой. Наполняемость квартир у моря достигает почти 90%, а затраты на рекламу являются самыми низкими.

Не следует приобретать квартиры для сдачи в посуточную аренду далее 1,5 километров от моря. Такие квартиры можно сдавать только на длительный срок, а наполняемость в высокий сезон будет крайне низкой и не рентабельной.

Большую роль играют видовые характеристики квартиры. Если из окна открывается отличный вид на море или горы, то такую квартиру охотнее забронируют.

 Играет ли роль инфраструктура при покупке квартиры для сдачи посуточно в Адлере (http://mandarin-adler.ru/vsjo-o-nedvizhimosti/stati/news/adlerskii-raion-luchshii-dlja-zhizni-v-sochi-raion-dlja-zhizni-mesto-dlja-dushi/)?

Инфраструктура играет большую роль, так как доступность к морю и набережной является основополагающей при выборе квартиры для отдыха.

Наличие в пешей доступности магазинов, кафе, ресторанов, парков, различных развлекательных заведений, также будет являться преимуществом при выборе квартиры для отдыха.

Очень важным моментом является наличие удобных подъездных путей и остановок общественного транспорта, ведь практически каждый отдыхающий захочет посетить различные достопримечательности. Например, курорты Красной поляны, дольмены, великолепную Абхазию и так далее.

 Сколько комнат должно быть в квартире для сдачи в аренду?

Лучше всего сдаются на сутки квартиры – студии. Они стоят не так дорого и отдых в такой студии может позволить себе практически каждый.

Полноценные однокомнатные квартиры, также сдаются очень хорошо, а их стоимость практически не отличается от квартиры – студии.

Двухкомнатные квартиры сдаются очень хорошо, но спрос на них несколько ниже, чем на студии и однокомнатные квартиры.

Трех, четырехкомнатные квартиры сдаются с большим трудом, а затраты на рекламу в несколько раз превышают затраты на одно и двухкомнатные квартиры. Стоимость же таких квартир далека от бюджетной.

Таким образом, если вы выбираете квартиру для сдачи и встал выбор, какую квартиру покупать, то лучше приобрести две квартиры студии, чем одну двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. В данном случае затраты будут несколько выше, но и доход и наполняемость также будут намного выше. И продать студию или однокомнатную квартиру, куда проще, чем квартиру с большим количеством комнат.

 Что должно быть в квартире?

Первое, на что клиенты обращают внимание – это конечно же, ремонт квартиры. Ремонт должен быть, если не в качестве «евро», то по крайней мере должен выглядеть свежим и обновленным!

Обязательно наличие мебели: кухонного гарнитура, шкафа, стола и стульев, кроватей (лучше предусмотреть дополнительные спальные места в виде раскладных кресел или раскладушек),

Техника: обязательно должно быть наличие кухонной плиты, холодильника, утюга, фена, гладильной доски, сушилки для белья, микроволновой печи и так далее. Чем больше техники в вашей квартире, тем лучше!

Из каких городов чаще всего покупают недвижимость в Адлере для сдачи в аренду?

На первом месте стоит Москва и область, это более 50% всех покупок, затем идет Санкт-Петербург и область, затем Екатеринбург, Новосибирск, Архангельск, Мурманск, Ростов, Волгоград, Хабаровск, Владивосток, Приморский край, Ханты-Мансийск и остальные регионы. Очень хорошие показатели покупок у граждан республики Казахстан - это почти 6% от всех покупок недвижимости в Адлере.


Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду

Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду

Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду

Покупка квартиры в Адлере или Сочи для сдачи в посуточную аренду

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Аренда, Индустрия гостеприимства, Консалтинг, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Алтай Республика, Алтайский край, Архангельская область, Волгоградская область, Еврейская АО, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Московская область, Мурманская область, Новосибирская область, Приморский край, Ростовская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Хабаровский край, Ханты-Мансийский АО - Югра
Сайты городов субъектов РФ: Краснодарский край - Сочи
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Сибирский федеральный округ, Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Абхазия Республика, Казахстан, Россия
Сайты регионов мира: Азия Центральная, Кавказ
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС), СНГ - Содружество независимых государств, ШОС - Шанхайская организация сотрудничества

Ньюсмейкер: Агентство недвижимости "Мандарин" — 51 публикация. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: mandarin-adler.ru/
E-mail: info@mandarin-adler.ru
Телефон: 88002000187
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Фахверк Домогацкого
20.06.2021 17:08 Товары и услуги
Фахверк Домогацкого
Фахверк происходит от немецкого "fachwerk" и переводится, как каркас. Здание, построенное фахверковым способом, представляет собой каркасное деревянное строение в качестве основы. Благодаря объединению вертикальных, горизонтальных и наклонных несущих стоек под углами каркасное...
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
18.06.2021 12:15 Мероприятия
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
Единый личный кабинет продавца «LK.Market», позволяющий вести продажи сразу на более чем 30 маркетплейсах, представили на днях в Москве на ECOMExpo’21 (крупнейшая ежегодная выставка технологий для ecommerce и ритейла). Разработчиком продукта является татарстанская компания «СеллерМаркет»...
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
17.06.2021 00:21 Мероприятия
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
Цикл открытых лекций Московского института психоанализа «Адаптация: как мы реагируем на изменения».  Последний год заставил нас изменить не только привычки, но и отношение к различным аспектам  жизни. Стресс, связанный с пандемией; изменение привычного образа жизни; уход в...
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
11.06.2021 19:57 Мероприятия
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
В преддверии Дня России активисты регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Мордовия провели торжественную церемонию поднятия государственного флага Российской Федерации на Сурском рубеже. На историческом месте, расположенном в Большеберезниковском районе, где в 1941-1942...
Господдержка и госзаказ прочно вошли в словарь МСБ
11.06.2021 16:53 Новости
Господдержка и госзаказ прочно вошли в словарь МСБ
Когда заходит разговор о поддержке малого и среднего бизнеса, обычно перечисляются льготы, предоставляемые государством. Но есть еще один механизм, который стал для небольших предприятий настоящим «окном возможностей», - это лояльный доступ к новым заказам. Точнее, к госзаказу. И на организованном...