услуги управленческого консалтинга подробнее на www.Metod.Company

Сегодня понедельник, 26.07.2021: публикаций: 26714
19.10.2020 17:10
Аналитика.
Просмотров всего: 2542; сегодня: 4.

Новостройки бизнес-класса Москвы выросли в цене на 15%

Новостройки бизнес-класса Москвы выросли в цене на 15%

По итогам сентября 2020 г. рост числа зарегистрированных ДДУ к прошлому году составил 74%, а ипотечный спрос вырос на 115%. По данным Level Group, в Москве наибольшую динамику демонстрирует сегмент бизнес-класса: число сделок в сентябре 2020 г. составило 2782 шт., что на 157% больше, чем в сентябре прошлого года. При этом в комфорт-классе рост составил 56% (4221 ДДУ в сентябре 2020 г). На фоне высокого спроса продолжился тренд на увеличение стоимости кв. метра жилой недвижимости. С начала года средняя цена в бизнес-классе выросла на 15,5%, в комфорт-классе – на 7,1%.

Динамика сделок по ДДУ, начиная с июня текущего года, демонстрирует постоянный рост. В первый месяц осени было зарегистрировано 7,3 тыс. ДДУ, что является максимальным показателем за годовой период. Тем не менее, если сравнить данные за январь-сентябрь 2019 и 2020 г., то число регистраций незначительно снизилось: 38,5 тыс. в этом году и 39,2 тыс. в прошлом году (минус 2%). При этом комфорт-класс просел на 1% (23,6 тыс. регистраций), а бизнес вырос на 21% (12,9 тыс.). В рассматриваемом периоде ипотечные сделки выросли на 15%, а другие формы сделок снизились на 18%. По итогам девяти месяцев 2020 г. более половины лидеров рынка демонстрируют рост числа сделок по сравнению с прошлым годом (в среднем, плюс 79%).

Активность спроса привела к росту цен. Наиболее существенный рост отмечен в сегменте новостроек бизнес-класса. В третьем квартале 2020 г. средняя цена в сегментах комфорт и бизнес выросла на 5% и 8,9%, рост с начала года составил 7,1% (199 тыс. рублей за кв. м) и 15,5% (298 тыс. рублей за кв. м).

На фоне активного спроса не подтвердились характерные для начала пандемии прогнозы о том, что девелоперы не будут выводить новые проекты в нестабильных условиях. С начала года на рынок выведено 42 проекта с проектной площадью жилья 3,5 млн кв. м, что на 66% больше, чем в 2019 г.

«На рынке новостроек отмечается высокая покупательская активность, в том числе с привлечением ипотечного кредитования. Среди основных факторов роста спроса можно отметить динамику валютного курса, удешевление банковских депозитов, а также ожидание завершения программы субсидирования ипотечной ставки (изначально ее срок был ограничен 1 ноября 2020 г.). Наибольший рост спроса отмечен в сегменте бизнес-класса, что связано с частичным смещением спроса из комфорт-класса, в связи с выводом новых проектов по ценам, близким к бизнесу. Если говорить о наших проектах, то заметен интересный тренд. В сентябре увеличилась доля покупок со стопроцентной оплатой», - комментирует Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group.


Ньюсмейкер: Level Group — 30 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
22.07.2021 16:31 Аналитика
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
Эксперты проанализировали механизм офсетного контракта, сравнив его с другими применяемыми в России инвестиционными моделями: концессиями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, контрактами жизненного цикла, специальными инвестиционными контрактами и соглашениями о защите и поощрении...
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
22.07.2021 15:07 Аналитика
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
Большинство участников опроса так или иначе отметили, что при приеме на работу им очертили неполный список обязанностей. 29% признали, что не предусмотрели некоторые мелочи, которые, в целом, незначительны, а 37% считают, что функционал сильно отличается. Полное соответствие вакансии и...
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
22.07.2021 00:51 Мероприятия
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
На площадке арт-кластера «Таврида» в Крыму стартовал пятый образовательный заезд «Студия», который объединил арт-школы индустрии моды, современной музыки и клипмейкинга, современной хореографии и Национальный открытый чемпионат творческих компетенций ArtMasters по направлению «Клипмейкинг».Открытие...