Сегодня понедельник, 26.07.2021: публикаций: 26714
09.12.2020 12:51
Аналитика.
Просмотров всего: 2765; сегодня: 3.

В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости повысились на 18%

В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости повысились на 18%

В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond.

Эксперты связывают увеличение цен с несколькими факторами. Первый из них — это удорожание иностранной валюты по отношению к рублю. Вслед за валютой подорожали и строительные материалы, поскольку практически все они включают в себя импортные комплектующие. За период с марта по декабрь 2020 года цены на стройматериалы выросли на 6 — 10%.

Нестабильность рубля повлияла также на спрос. Люди забеспокоились о сохранности своих сбережений, они чаще стали снимать их со счетов и вкладывать в недвижимость. В 2020 году 12,5% покупателей квартир УДСД оплатили полную стоимость недвижимости сразу, не прибегая к ипотеке или рассрочке. В 2019 году доля таких покупателей составляла 10%.

Второй фактор, повлиявший на рост цен, — это отложенный спрос в период карантина. На самоизоляции покупку квартиры совершить было сложнее. Когда ограничения сняли, спрос на недвижимость вырос. Так, в мае и июне 2020 года в новостройках УДСД было продано почти в два раза больше квартир, чем в тот же период 2019 года. Всего же в этом году продано квартир на 36% больше, чем в предыдущем.

Также повлиял запуск льготной ипотеки на новостройки. Процентная ставка по кредитам была снижена до 6,5 % годовых, что повлияло на спрос. Люди стали активнее брать кредиты на более выгодных условиях. Согласно статистике госкомпании «Банк Дом.РФ», спрос на ипотеку в новостройках вырос в три раза по сравнению с октябрем 2019 года. В Новом Уренгое, по данным УДСД за 2020 год, 76% покупателей квартир в новостройке воспользовались ипотекой. В 2019 году таких было 64%.

По данным финансового управления УДСД, цены на новостройки компании за 2020 год изменились на 3 — 4,7%, а на отдельные позиции на 12,1% относительно цен на старте продаж. При возведении домов застройщик использует проверенные импортные материалы. Когда они подорожали, от закупки в компании не отказались, сделав выбор в пользу качества будущих объектов.

— Сейчас действует система проектного финансирования, и застройщикам приходится обслуживать кредиты на строительство в таких кризисных условиях. Этот фактор тоже влияет на стоимость первичной недвижимости, — говорит Анна Каминская, генеральный директор УДСД.


Ньюсмейкер: Специализированный застройщик УДСД — 47 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
22.07.2021 16:31 Аналитика
Москва является абсолютным лидером по применению офсетных контрактов
Эксперты проанализировали механизм офсетного контракта, сравнив его с другими применяемыми в России инвестиционными моделями: концессиями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, контрактами жизненного цикла, специальными инвестиционными контрактами и соглашениями о защите и поощрении...
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
22.07.2021 15:07 Аналитика
Большинство россиян при приеме на работу не узнают полный функционал
Большинство участников опроса так или иначе отметили, что при приеме на работу им очертили неполный список обязанностей. 29% признали, что не предусмотрели некоторые мелочи, которые, в целом, незначительны, а 37% считают, что функционал сильно отличается. Полное соответствие вакансии и...
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
22.07.2021 00:51 Мероприятия
На «Тавриде» открылась «Студия» музыки, хореографии и моды
На площадке арт-кластера «Таврида» в Крыму стартовал пятый образовательный заезд «Студия», который объединил арт-школы индустрии моды, современной музыки и клипмейкинга, современной хореографии и Национальный открытый чемпионат творческих компетенций ArtMasters по направлению «Клипмейкинг».Открытие...