Сегодня понедельник, 21.06.2021: публикаций: 26643
20.04.2021 13:20
Аналитика.
Просмотров всего: 6253; сегодня: 1.

Район Дорогомилово стал лидером впервые за историю элитного рынка

Район Дорогомилово стал лидером впервые за историю элитного рынка

Премиальная недвижимость расширяет свою географию и продолжит дальнейшую географическую экспансию – данная тенденция станет одной из ключевых в 2021 году. Так, за счёт выхода таких проектов, как Поклонная, 9 и Victory Park Residences, район Дорогомилово впервые вырвался в тройку лидеров премиального рынка недвижимости по спросу и предложению, рассказали аналитики Kalinka Group.

«Проекты недвижимости премиального сегмента уже достаточно активно выходят за пределы ТТК, в то время как в классе «делюкс» ситуация противоположная: здесь география, наоборот, начала сужаться ближе к центру – сообщил Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group. Многие площадки, которые долго находились в портфелях девелоперов, сегодня приобретают второе прочтение. Так, в диапазоне 1 км от Кремля в текущем году готовятся порядка 10 проектов класса «делюкс».

В 1 квартале 2021 года на рынок вышло несколько крупных знаковых объектов класса «премиум» и частично «делюкс» в локациях, где достаточно долго отсутствовало качественное предложение. Это масштабные жилые комплексы, рассчитанные на 10-12 лет реализации, которые включают в себя сразу несколько категорий жилья. И здесь в качестве примера можно привести ЖК «Остров» от компании Донстрой в районе Мневники, где представлены не только дома бизнес-класса, но и премиальные и даже «делюкс» корпуса. Или проект Sydney City от ФСК, где планируется выход премиальной очереди. Объекты данной категории запланированы и в рамках развития набережных в районе Тушино в таких проектах, как Alia и Тушино 2018. «Мы видим, что для премиального сегмента важна не столько центральная локация, сколько уникальные природные и инфраструктурные составляющие» – подчеркнул Шибаев.

Количество сделок за 1 квартал 2021 года на 20% превысило показатель прошлого года с учетом выхода нового премиального предложения в проекте «Остров» от Донстрой. Без этого проекта рост составил 15%.

Что касается ценовой ситуации, то по итогам 1 квартала 2021 года средневзвешенная цена на рынке элитной недвижимости Москвы выросла на 5-6%, составив 850 000 руб. за кв. м, и  далее продолжит свой рост.

Сферы деятельности: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Kalinka Real Estate Consulting Group — 305 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.kalinka-realty.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Фахверк Домогацкого
20.06.2021 17:08 Товары и услуги
Фахверк Домогацкого
Фахверк происходит от немецкого "fachwerk" и переводится, как каркас. Здание, построенное фахверковым способом, представляет собой каркасное деревянное строение в качестве основы. Благодаря объединению вертикальных, горизонтальных и наклонных несущих стоек под углами каркасное...
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
18.06.2021 12:15 Мероприятия
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
Единый личный кабинет продавца «LK.Market», позволяющий вести продажи сразу на более чем 30 маркетплейсах, представили на днях в Москве на ECOMExpo’21 (крупнейшая ежегодная выставка технологий для ecommerce и ритейла). Разработчиком продукта является татарстанская компания «СеллерМаркет»...
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
17.06.2021 00:21 Мероприятия
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
Цикл открытых лекций Московского института психоанализа «Адаптация: как мы реагируем на изменения».  Последний год заставил нас изменить не только привычки, но и отношение к различным аспектам  жизни. Стресс, связанный с пандемией; изменение привычного образа жизни; уход в...
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
11.06.2021 19:57 Мероприятия
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
В преддверии Дня России активисты регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Мордовия провели торжественную церемонию поднятия государственного флага Российской Федерации на Сурском рубеже. На историческом месте, расположенном в Большеберезниковском районе, где в 1941-1942...
Господдержка и госзаказ прочно вошли в словарь МСБ
11.06.2021 16:53 Новости
Господдержка и госзаказ прочно вошли в словарь МСБ
Когда заходит разговор о поддержке малого и среднего бизнеса, обычно перечисляются льготы, предоставляемые государством. Но есть еще один механизм, который стал для небольших предприятий настоящим «окном возможностей», - это лояльный доступ к новым заказам. Точнее, к госзаказу. И на организованном...